雾霾少升值快 北京人南下深圳置业助推房价

2015年深圳楼市非常“疯狂”，进入2016年依然持续火爆，据深圳规土委公布的官方数据显示，截止15日，深圳1月份二手房成交7189套，同比增长19.7%。供需双方均看好楼市，置业需求在春节到来之前集中释放，其中外地买家的比例在不断增加，如北京人、潮汕人等。

一直生活在北京的黄先生，由于北京天气越来越槽糕，雾霾更是成为了全国关注的焦点，便萌生了去别的城市定居的想法。通过多方对比后，发现作为一线城市的深圳，经济发展充满活力，生活配套、交通设施等与北京相差无几，更为重要的是深圳空气环境非常好。经在深圳朋友的推荐下，于近期在福田区买入了一套三房物业，未来期望前来定居。

像黄先生这样的置业者并非个例，一方面是因为北方不少地区环境变差(如雾霾严重)期望寻求更好的居住环境，另一方面深圳房价持续上涨，在全国领涨各大城市，不少人也期望资金能够在深圳楼市获得保值、增值。

深圳楼市还有一股非常重要的购买力量就是“潮汕人”(潮州、汕头、揭阳等地，下同)，根据深圳链家市场研究中心监测，潮汕人购房比例在广东户籍中占21%左右。他们非常具有投资的眼光，加之很多亲戚朋友都在深圳，其中投资楼市者甚多。

据深圳链家表示，潮汕人刘小姐，发现近几年在深圳的很多亲戚、朋友通过买房投资，赚得“钵满盆满”。去年刘小姐也通过深圳的亲戚在罗湖区果断买了一套两房物业，短短半年即升值50%左右，连她自己都非常意外，而近期刘小姐又在多方了解、看房，希望再买入一套。