深圳北站商务中心规划出炉 受益盘有哪些？（全文）

日前，龙华新区召开深圳北站商务中心区重点企业开发建设座谈会。新区领导陈清参加会议。据悉，今年北站商务中心区拟安排固定资产投资项目共40项，其中续建项目16项，新建项目10项，前期项目14项。年度计划完成投资额约103.4亿。

记者了解到，今年重点工作计划中有一项为“推进公共设施，加强招商引资”，力争新华医院、第二儿童医院、美术馆和图书馆调剂书库开工建设;北站中心公园完成施工招标，民丰公园完成建设;上塘学校、白石龙学校完成建设，外国语学校开工建设，红山学校和致远学校完成立项;完成红山文化片区电力管线迁改工程。积极组织对外宣传推介，吸引大型优质公司落户龙华，加速总部经济、商务、产业金融、信息服务等高端产业的集聚。

今年，新区将重点推进鸿荣源民治第三工业区项目完成专项审批，加快招商华侨城低密度商业综合体、龙光红山城市综合体、中洲控股项目(华电地块返还地)、地铁综合体商务大厦、威华工业区更新项目等的开工建设进度。通过一大批重点项目的辐射带动，北站商务区将形成一个“大工地”，掀起开发建设热潮。

医院、公园、图书馆......未来的北站商务中心配套简直是要逆天啊！同时，如此高品质的配套，又会为周边的楼盘带来多少好处呢？

本期精编楼盘推荐：星河传奇、悠山美地、港铁天颂、龙光·玖龙玺

项目动态：星河传奇二期已于1月9日加推C栋约50余套住宅，为建面81平3房、88-106平4房，单价55000-58000元/平，前期认筹客户享99折优惠，目前该批加推房源已全部售罄。星河传奇二期预计2月下旬加推81-106平3-4房。

星河传奇二期预计近期加推1栋C单元的建面88-106平4房住宅产品，具体推出时间、价格待定。目前样板房已开放，现VIP登记中，10万可享开盘99折。

项目简介：星河传奇位处城市CBD中轴线之上，以约45万㎡宏大体量及120m高的姿态，集COCO系新商业、住宅、商务公寓和酒店多元业态于一体。

星河传奇交通优越，深圳北站无缝衔接全国各大城市，港铁4号线与地铁5、6号线联网运行，同布龙路、新彩隧道等城市干道共同构建了片区多维立体交通网。同时众多大型购物中心星罗在侧，又有自带COCO系商业助阵。市美术馆，图书馆，五座体育中心，五所医院，十多所学校，两大公园等生活所需，配套较为齐全。

星河传奇

@@AUTODEALER="星河传奇"ADDRESS="宝安区-龙华" TEL="4008163163" EXT="25495" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0ScR.html" PRICE="45000元/平"@@

所属区域：宝安-龙华

开盘时间：预计1月推出二期1栋C单元住宅

价格：45000元/平

项目特色：地铁沿线

售楼处电话： 4008-163-163 转 25495

售楼地址：深圳市南山区月亮湾小南山北侧棉山路(兴海公园旁）

项目动态：悠山美地家园现购房享受10万抵20万优惠，现有少量100平以上户型在售，项目整体均价37000元/平，141平为5房单位，134-184平户型为顶层复式。

项目介绍：悠山美地家园位于深圳市龙华新区布龙路与华繁路交汇处，处于龙华新城二线拓展区发展的辐射范围，具有极大的发展潜力。项目紧邻深圳八景之一、有 “天然氧吧”之称的羊台山森林公园，项目距离羊台山景区步行约10分钟，山区森林茂盛，山谷大小水库、水池4处，天然泉水到处可见。景区内还设了“古道遗址、百米竹径、石雕浮墙、客家民俗围屋、龙浮石刻”等40个旅游点观光。交通地理位置以布龙路为主要道路体系，次主干道，直通福龙路到龙大高速，接新区大道北段直接通达新彩隧道，项目位置开车到福田中心区约18公里，开车只需20分钟，到深圳国际机场约26公里，开车只需28分钟。

悠山美地

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所属区域：宝安-龙华

开盘时间：2015年6月13日

价格：均价37000元/平方米

项目特色：山景地产

售楼电话： 4008-163-163 转 25531

楼盘地址：龙华新区布龙路与华繁路交汇处

项目动态：

港铁·天颂平层、复式及别墅均有在售，其中平层为建面127平4房，均价45000元/平，复式为建面188-197平3房，均价5万/平。另有少量230-260平双拼及联排别墅在售，单价6-10万/平。

项目位于龙华新城核心地区（原龙华二线拓展区）北侧，该区域位于深圳市城市发展中心主轴，南临福田区。港铁天颂占地89401.23平米，规划建筑面积206167平米，位于4号线龙胜站车辆段上盖，规划用途为商住。本物业发展项目预计将于2016年为市民提供约1700个住宅单位和10000平米的商场，以及完善的生活配套设施。天颂的住宅部分规划有150套低密度别墅和9栋高层，可乘扶梯直接进入商场、抵达地铁4号线龙胜站。

港铁天颂

@@AUTODEALER="港铁天颂"ADDRESS="宝安区-龙华" TEL="4008163163" EXT="25533" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0SZB.html" PRICE="45000元/平"@@

所属区域：龙华新区

开盘时间：2015年9月26日加推

价格：45000元/平米

项目特色：品牌开发商、紧邻地铁口

售楼电话：4008-163-163 转 25533

售楼地址：深圳市龙华新区布龙路以西和平路以北

最新动态：龙光·玖龙玺已于2016年1月10日推出G座新品A/C/D/E户型，83-89平3-4房共计108户，整体均价66000元/平，价格区间为65000元/平-70000元/平，开盘当天可享交10万享开盘99折，按揭付款99折/一次性付款98折，3天内按时签约98折。目前有83-89平3-4房少量在售，可享按揭付款99折/一次性付款98折，3天内按时签约98折。前期产品已全部售罄。

项目介绍：龙光·玖龙玺地处深港中轴中心（龙华线白石龙地铁站C出口），连接香港，南靠福田CBD，北依深圳北站CBD。位于龙华新区民治办事处辖区，占地面积46646.77㎡，总建筑面积252144.12㎡，其中商业面积36480.26㎡ 土地使用年限为70年。

龙光·玖龙玺

@@AUTODEALER="龙光·玖龙玺"ADDRESS="宝安区-龙华" TEL="4008163163" EXT="25509" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BNYB.html#lpk-lpxxzc-ss" PRICE="均价66000元/平"@@

所属区域：宝安-龙华

开盘时间：2016年1月10日推新品

价格：均价66000元/平

项目特色：地铁沿线

售楼处电话： 4008-163-163 转 25509

楼盘地址：龙华白石龙地铁站C出口