佳兆业将复苏 今年旧改过渡期补助全部支付到位

佳兆业房源被锁的风波持续了一年多，在历经了人事、股权等种种变动之后，这个走过风风雨雨的企业最终以满血复活的姿态回归。

2015年度旧改过渡期补助全部支付到位

据网易房产记者了解，截至今日，佳兆业2015年度的旧改过渡期补助已全部支付到位。这一消息也得到了佳兆业城市更新集团相关高管的证实，“佳兆业没有因为房源锁定风波失去原有旧改项目的一寸土地，2015年仍按计划正常推进各项目，本年度的旧改过渡期补助也全部发放到了村民手中。我们佳兆业是一家重诚信、守诺言的企业。虽然今年集团整体资金偏紧，但我们本着对村民、业主及社会负责的态度，为了社会稳定和谐，举全集团之力通过债务重组等多个渠道，优先保障了旧改费用的支付，用实际行动兑现了对村民、业主、合作伙伴的承诺。”

据了解，这批补助涉及二十多个旧改项目。拿到钱的村民黄先生表示尽管佳兆业遇到了困难，过渡期补助的发放有些滞后，但是村民们始终对它是有信心的。“相信他们，毕竟这个项目他们也跟了好几年，等一等还是值得的。这几天大家陆续收到了过渡期补助，都挺高兴的，开开心心过个好年。相信佳兆业会越来越好。”

佳兆业旧改将迎来产业转型升级？

据悉，确认回归的佳兆业不仅将继续开发原有的城市更新项目，还将继续扩大版图。网易房产记者了解到，2015年9月佳兆业置业集团已正式更名为佳兆业城市更新集团，并提出深耕珠三角、拓展全国的最新的战略。2015年，佳兆业城市更新集团还在北京、上海成立了分公司，完成了北上广深一线城市的战略布局。明年，佳兆业将进一步扩大城市更新的版图，进军南京、武汉等区域性中心城市。

作为深圳最资深的旧改专家，佳兆业目前在珠三角地区的旧改项目近40个，储备用地超过1300多万平米。2013年龙华新区与佳兆业集团签订战略合作协议，将全力推动油松统筹片区和观澜古墟统筹片区的城市更新。佳兆业至今已和龙华新区、光明新区、宝安西乡河东村、大鹏王母社区签订城市更新合作协议。2015年佳兆业坂田片区的上雪项目通过了政府审批，纳入《2015年深圳市城市更新单元计划第二批计划》，由此可见决策层对佳兆业的旧改经验仍然“高看一眼，厚爱三分”。按照佳兆业2015年制定的城市更新第一个五年计划，从2016年开始，计划每年在珠三角地区供地面积近50万平米。

12月25日，宝安尖岗山的一宗居住用地拍出了楼面价79909元/平米的高价，刷新了全国楼面价的记录。而网易房产记者了解到，佳兆业集团在这个全国楼面价地王项目旁边也有一个佳兆业尖岗山产业园项目，属于旧改。消息人士称，目前佳兆业已加大了对工改工项目的研究，今年成立了“产业研究中心”，该中心将与社会知名的产业运营企业展开横向合作，为佳兆业的产业地产转型打下基础。

事实上，自2015年4月份开始，随着创始人郭英成的回归，佳兆业就隐隐露出复苏的迹象。而从佳兆业集团整体运营情况的不断改善来看，佳兆业未来将迎来全面复苏。