深圳晚报讯 (记者 刘万专 实习生 罗岸琳) 1月24日,由深圳商报携手网易房产共同主办的“2015中国(深圳)地产创新峰会”在蛇口举行。峰会上,相关专家预测,一二线城市房价仍看涨,三四线城市房价则比较危险。
中国房地产的黄金时代似乎已经谢幕。据统计,在目前35家房企交出的2014年销售成绩单中,仅有14家企业达标,余下21家房企均未能完成年度任务。即使是这14家达标房企,销售额增长率也在大幅降低。
峰会上,中国经济体制改革研究会副会长,高级经济师、中国经济50人论坛专家成员石小敏发表了题为《中国经济近期走势与房地产摆脱困局》的演讲。
经纶国际经济研究院副总裁及资深研究员、香港大学荣誉教授肖耿的演讲题为《自贸区与前海的挑战与机遇》。肖耿表示,一线城市房价涨是有道理的,但是三四线城市则非常危险。中国银行首席经济学家曹远征就“金融改革与创新和房地产发展”发表意见,2014年中国房地产投资增速有所下滑,而实际上中国经济和房地产都正处在旧常态与新常态的转换之中。曹远征认为,2015年房地产开发投资有望在低位站稳,房价走势在不同城市区域分化,三四线城市受库存挤压过大的影响,房价将继续调整,但部分一线城市房价将率先反弹。