凯德公园道A座全精装交房 来福士1期喜全面入伙

近日，凯德“公园道（资料、团购、论坛）”A座精装修商务公寓喜迎入伙，其温馨怡然的入伙包装、尊贵专属的全流程服务、特别定制的入伙礼品，都让深圳这个充满国际范儿的商务公寓业主载誉而归。自此，凯德深圳来福士项目中的1期公园道A、B座已全面入伙，抢得先机的业主在坐享这个精致商住空间的同时，也静候着旁边的全球第八座来福士的精彩绽放。

继2013年12月凯德公园道B座创意写字楼成功交付之后，今年5月底凯德公园道A座精装修商务公寓迎来首批交楼。本次交楼分5月24-26日和6月13-14日两批进行，合计交楼208套。收楼当日，凯德对业主体验设置清新雅致的苹果树欢迎礼、iPARK花样空间、特设的业主合影墙、户内精美花束、定制入伙收房盒等惊喜环节。 在入伙流程上，凯德更是精心打造浓情入伙程序，安排专属收楼秘书、从资料审核、物业服务协议签订、钥匙发放、房屋验收等每一个环节为业主提供一对一的管家式服务。开发商工程师也亲临现场解答客户疑问，使业主体验到高效、有序的入伙流程，让业主们真正感受到凯德中国的服务品质。

“公园道”是凯德进驻深圳主导开发的首个项目，由A栋22层的商务公寓和B栋26层的创意写字楼组成，B栋已于去年底完成交付，A栋将在6月中全面交付。凯德甄选出选择具有丰富国际物业管理经验的仲量联行作为物业管理公司。仲量联行在亚太地区超过50年的物业服务历史，及专业化物业运营的优势，将与凯德携手，为业主打造全方位的高级商务及人居空间。

随着 “公园道”的全面入伙，凯德这个外资开发商的深圳项目发展打开局面，也项目2期深圳来福士广场（资料、团购、论坛）和3期公园一号奠定了市场基础，也开启了南山城市更新的国际商务引擎。目前，项目的2期深圳来福士广场，含购物中心、国际甲级写字楼、酒店式服务公寓部分，正处建设阶段，未来由凯德持有运营。3期公园一号为高端公寓和写字楼，也在有规划的施工，将于2015年入市。此外，深圳来福士围合了近10万平米的南山城市公园，也是项目中让人艳羡的稀缺资源，开创“公园综合体商务”新模式。

作为中国最大的外资房地产公司，凯德2006年进入华南，已累计开发24个项目，含住宅、商场、大型商用项目和服务公寓等多种业态，累计投资额超过220亿人民币。深圳来福士是凯德在华南投资的首个综合体项目，将融入新加坡城市商业建设经验，助力区域经济发展和功能升级。

公园道A座入伙


公园道局部夜景图

深圳来福士项目

深圳来福士广场是深圳市首个由外商主导投资、开发和管理的大型综合体项目，也是凯德中国在华南的首个综合商业项目。

项目坐落于深圳南海大道与创业路交汇处，位踞前、后海中心，联动前海深港金融合作区和后海金融总部，承载未来深圳最大金融中心枢纽使命。

深圳来福士项目涵盖大型综合购物中心、国际甲级写字楼、商务公寓、国际酒店式服务公寓等多种业态，总投资额近70亿，占地面积逾5万平方米，总建造面积近40万平方米，与毗邻的近10万平米南山市政公园融为一体，将此区域打造为集购物、办公、娱乐、休闲、居住、城市文化、商务往来等功能于一身的“都市客厅”，实现全景式的公园综合体商务。

整体项目分为3期工程，由凯德中国与恒裕集团联合投资。其中一期“公园道”以满足商务综合需求为主，为高成长企业定制理想的商务空间，由商务公寓，商务办公和零售商业组成。二期为深圳来福士广场，由购物广场、国际甲级写字楼，国际酒店式服务公寓组成，凯德既是开发者，也是拥有者；三期由高端公寓、甲级写字楼和零售商铺组成，尚处于规划阶段，整体项目于2013-2016年陆续建成投用。

深圳来福士广场由英国知名建筑事务所Benoy等国际顾问担纲设计，建筑设计在充分尊重公园界面和城市界面，因地制宜的采用了丰富的建筑语言和先进的绿色建筑设计理念，让项目成为本地不可多得的精品地标性商业项目。

来福士品牌1986年发源于新加坡，至今在全球已拥有9座项目，深圳来福士为全球第8座。

项目基础资料

地址:                       深圳南山区南海大道与创业路交汇处

发展商:                   深圳市金龙房地产开发有限公司

投资商:       凯德中国、恒裕集团

占地面积 :               53,725平方米

总建造面积:               39.9万平方米

容积率：                     4.95

绿化率：                     25%

物业类型：                   商业、办公、酒店、商务公寓

停车位：                     2021个

预计完工日期:                2016年

配套设施：                   公园

设计单位:                    英国Benoy建筑师事务所等国际国内顾问团队

公园道i PARK

作为深圳来福士项目1期，“公园道”同样坐享南山经济和文化中心区的黄金地缘，它由商务公寓，商务办公和零售商业组成，分为A、B两栋，合计448套单位。 其中，A座商务公寓208套，为36-120㎡精品公寓，空间私密和舒适，又具有与高档酒店媲美的环境和商务氛围。B座创意写字楼240套，为73-200㎡办公空间，拥有近9米挑空写字楼大堂，和多部高速高轿厢电梯的国际商务体验。”公园道”整体以满足城市精英人群的商务综合需求为主，为企业定制理想的商务空间。

为了让客户充分享受公园景观，置身城市中央的“负离子”空间，“公园道”的建筑平面规划中，绝大部分单位可以直接看到公园，业主在自家的波浪形阳台上尽享公园景致，既不缺城市的繁华，又可享受公园的宁静。值得一提的是，公园道项目已经获得美国Leed绿色建筑预认证。

“公园道”在产品打造上，全方位选用强势境外团队组合，保证其国际优势理念和高端品质。在建筑设计方面，由英国知名建筑事务所Benoy（贝诺）担纲建筑设计、全球最大工程顾问公司Arup（奥雅纳）主导部分幕墙设计、香港著名事务所CL3度身定制室内空间、澳大利亚知名景观公司Place（普利斯）主笔景观设计，此外交通顾问、机电顾问均选用境外专业公司。在工程施工方面，选择国内领先建筑总包单位中建三局来保证建筑品质；在后期的物业服务上，凯德则优选了全球四大行之一的仲量联行作为物业管理公司。