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中信领航二期大幕将启 引领深圳3月推盘高潮

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网易房产3月5日讯 继1月份深圳以2.2%的涨幅高居全国70大中城市榜首之后,在近日中国指数研究院发布的2月份百城价格指数中,深圳和广州再度以超2%的涨幅位居前两位。

报告分析称,由于去年底以来住建部政策明确支持合理的改善性需求,新增贷款增长显著,使得企业市场预期乐观,市场量价稳中有涨,特别是一线城市更是充当了主力角色。

深圳“暖冬”之后有望再迎“暖春” 3月推盘高潮将启

深圳从去年10月份开始,新房成交一路增长,屡创新高,让2012年的冬天彻底变成房地产的“暖冬”,也让市场对今年的春天充满了期待。虽然2月份受春节影响,推盘项目并不多,但3月份这个局面将被彻底扭转,据数据统计,有32个项目预计本月内可能开盘或加推,而且集中于刚需楼盘,区域则集中在龙岗、宝安和龙华三个片区。不过这对于有需求的购房者来说,倒是多了很多选择的机会。

客户由观望转积极入市 心态渐乐观

新“国五条”出台之后,随即披露的数据表明,最近5个月还呈现出加速上涨势头。在房价上涨预期增强的背景下,很多客户从去年11月份开始逐步从观望情绪转为积极入市的情绪,心态逐步乐观;同时,新上市项目定价较为合理,符合消费群体的心理预期,直接促进双方有效成交。再加上银行宽松信贷的支持,多方利好因素导致市场呈现热销景象。市场火热成交氛围也会进一步影响客户入市情绪,客户购买意愿更为强烈。因此无论是价格较高的南山、福田区还是价格较低的龙岗区,2月成交量均大幅上涨,刚需、改善置业齐发力。

中信领航二期大幕将启 引领深圳3月推盘高潮
中信领航游泳池效果图

如位于大前海版块航空新城核心区域,由中信地产与深圳机场联袂打造的百万大盘天空之城首发之作——中信领航优惠购楼盘相册最新报价)就成为深圳2012年的经典项目。

中心领航地处航空新城,未来规划较好;毗邻107国道、宝安大道及航城大道,紧靠地铁站,交通极为便利;品牌地产开发,超大型社区,户型多样。

中信领航位于西乡107国道和航城大道交汇处,属宝安中心组团的副中心,为政府规划的“航空城”的核心位置,临近规划中的“深圳第二会展中心”。 中信领航里程项目为“天空之城”的首期启动项目,天空之城总占地面积约55万平方米,规划建筑面积约130万平方米,其中住宅102万平方米,写字楼13万平方米,酒店4.5万平方米,商业10.5万平方米,未来将整体规划为集住宅、办公、商业、酒店为一体的大型中高档商住综合区域,将分多期开发。

首期511套开盘后以15000元/平米的均价迅速售罄的中信领航,二期产品主推73-89平小户型,及118-203平大户型,南北通透。项目主力户型包括40多平方米的公寓、70多至135平方米的两房到四房,其中包括复式单位,以及少量约155平方米的洋房,预计在今年3月份推出。

“天空之城”由深圳机场集团、中信地产强强联手合作开发。项目建设将跳出“卧城模式”的传统开发理念,建立一个全新的城市价值体系,将塑造一个开放的、可持续发展的新城区,创造一个高尚、休闲、现代的文明城市空间。

据中信领航销售经理介绍,目前该片区已开发楼盘的业主及正在开发楼盘的目标客户群,还是以宝安本地人、私营企业主及中高管为主要客户群体,机场作为区域内最大的企业,其员工也将成为区域内购买的主力军之一,部分福田、南山等区域的客户也开始关注片区的优质楼盘。

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图集:

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