网易首页 > 网易深圳房产 > 新闻 > 正文

华南城总裁梁满林:房价涨跌太多都不是好事

0
分享至
在谈到深圳房价时,华南城控股有限公司总裁梁满林表示,深圳的房价确实偏高,但如果用政府行为来压抑房价,很难达到满意的效果。

梁满林:房价涨跌太多都不是好事(独家)
华南城控股有限公司总裁梁满林

网易房产3月3日讯 第十二届全国委员会委员梁满林在接受网易房产独家采访时表示,香港的例子说明房价涨得太多不行,房价掉得太多也不是好事,目前国内的房地产市场是好时机,但增加税收等政策并不是好的降低房价的方式,从根本上解决房价问题还是要靠增加供给。

梁满林是第十二届全国委员会委员,也是华南城资料团购论坛)控股有限公司总裁。在谈到深圳房价时,梁满林表示,深圳的房价确实偏高,但如果用政府行为来压抑房价,很难达到满意的效果。“房子是需求问题,这边用政策来控他,那边老百姓的生活好一点了,这个资金它找出路啊,中国人都是买房子的嘛,如果让每个人都享受好一点的生活条件,那就多一点土地出来,多增加供给,你给我100个平方我就够了。也有一部分炒楼(现象),如果他有钱他就炒吧,但如果有很大量的土地推出来,那他们怎么炒啊。”

“香港就是一个很好的例子”,梁满林说,香港“2007年房价掉下来,到去年才恢复,为什么呢,政府说每年推8.5万的公屋出来,都有人游行说这个楼掉得太厉害,我们要不要活啊,很多人都破产了。这个房价涨得太多不行,掉得太多也不行,既得利益的人和银行贷款的人都没办法接受的。”

尽管身兼全国政协代表和企业总裁等多重身份,但梁满林并没有提交与自己公司相关的任何议案,“(我)是一个企业,就不想因为一个企业来提这些议案”,梁满林表示。

对目前的新城扎堆开发风潮,以及产业园区招商困难等现象,梁满林认为“这是一个必须的过程,政策出来之后,有一些人混水摸鱼,也是一个常态”,企业需要做好自己的事情。

梁满林也面对过同业态竞争过度等问题,华南城也曾被质疑存在圈地行为,不过他认为目前已经很难用短期行为从政府手中拿到大规模的土地,“现在每一个城都是这样的,(土地)都不会全给你的,先给你一部分,做起来,没问题,再给你,虽然我们说这里多大多大,都不是真的,你做起来,政府满意了,它再给你一块,如果你做一点点卖掉了,人家第二块就不给你的,赚不了钱的。”

“最大的房地产企业一年赚100多亿,但你要看它投入多少啊,像我们华南城今年也有几百个亿的投入,我们赚钱很少,但我们看长线,大部分物业我们自己来经营”,梁满林从他个人的角度表示,解决目前的住房难题,根本上要大量增加供给,“特别是廉价房,至少要满足一些基本的居住条件,我认为如果是纯粹扣税扣什么,那么大部分钱都进了政府的口袋里,一个房地产商一年赚几十个亿很厉害了吧,那政府的收入是多少呢,当然政府也要回馈老百姓,但税收不能太高。”

相关推荐
热点推荐

姚明会见领导!巨大身体直接填满沙发,一件上衣穿多年太简朴

体坛白话
2021-03-02 15:25:24

姚策生母改郭威年龄用意曝光:若无DNA鉴定,许敏找不回郭威了

五指娱乐
2021-03-03 10:37:01

和郭麒麟官宣结婚后,她凭实力圈粉:有灵气又有演技,就差火了!

电影工厂
2021-03-02 23:11:42

造价170亿的美国毅力号火星车:用了一颗23年前的CPU

快科技
2021-03-03 14:13:07

瑞典在哭泣:为何比印度强奸率还高,沦为了“强奸之国”?

墨珑甲
2021-03-03 17:52:18

谁才是老外眼中的“中国名牌”?小米第五 腾讯未进前十

手机中国
2021-03-03 12:57:13

2名安徽籍男子确诊为无症状感染者!行动轨迹公布

芜湖派
2021-03-03 18:12:20

7999元大疆最新无人机,支持第一人称视角拍摄,网友:直接起飞

量子位
2021-03-03 13:37:12

彻底告别“暴力年检”、取消购置税!2021年多项新规出台

哲言心语
2021-03-02 14:02:54

中午11点!尤文做出昏庸决定,C罗很失望,球迷怒怼:无情无义

体坛起跑线
2021-03-03 15:36:21

法舰想闯我琼州内海是自取其辱;德舰也要来,中国海军也可以与俄舰在欧洲演习

《祖国》杂志社
2021-03-03 14:52:59

硬气!菲律宾拒绝美国在菲部署核武器,杜特尔特:我向中国保证了

票姚校尉
2021-03-03 14:45:12

政法系统大整顿启动,倒查政法干警违纪违法问题线索!

复合娱乐说
2021-03-03 11:48:52

印度议员称拉达克印军已死亡250多人:坦克直接掉沟里压死印军

无定河
2021-03-03 16:21:05

?为何两天不能穿同一件衣服?很多女生都不知道,难怪不受人欢迎

阿杰情感
2021-03-03 06:04:50

醉酒男子进错家门看光洗澡的女邻居,赔偿时反问:看一眼这么贵?

涵发娱乐厅
2021-03-03 12:09:43

不见棺材不落泪? 越南做了美国都不敢做的事 我海警可随时开火

张殿成
2021-03-03 14:11:19

大妈突发脑梗,半身偏瘫,医生叹息:2种素食吃一次,等于喝一桶油

老李养生谈
2021-03-02 13:42:21

36氪独家 弘芯事件追踪:员工拒不离职,管理层弹尽粮绝

36氪
2021-03-03 16:14:10

动物交配时长对照表,看完又自信了

锦鲤青年
2021-03-01 12:03:11
2021-03-03 20:28:51

深圳房产

深圳楼市打新规则再变 利好真刚需家庭

编辑推荐楼盘
楼盘名称所在区域当前价格

头条要闻

让中日都求着?美国在钓鱼岛问题上 频繁嘴瓢又改口

头条要闻

让中日都求着?美国在钓鱼岛问题上 频繁嘴瓢又改口

财经要闻

体育要闻

乒坛眷侣传婚变 那些年只剩回忆?

娱乐要闻

美少女!杨超越梳麻花辫嘟嘴卖萌

科技要闻

电动车热潮!就算老罗宣布造车,我都不奇怪

汽车要闻

首款纯电动轿跑SUV 沃尔沃发布C40 Recharge

态度原创

手机
健康
房产
时尚
旅游

手机要闻

魅族18系列4399元起售:双旗舰定位,全系骁龙888

为什么阴道炎总是反反复复?

房产要闻

[上海]上海发布住房限售政策!优先购买的新房5年内不得转让

出道4年2位顶流男友 这女人怎么那么厉害?

旅游要闻

再过10天,全国人民都会羡慕婺源了!