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网易房产讯，4月28日，金地集团发布2022年度业绩报告。
2022年，金地实现营业收入1202.08亿元，同比上升21.14%，公司房地产项目结算面积616.67万平方米，同比上升9.42%；结算收入1091.81亿元，同比上升23.56%。
截至报告期末，金地持有货币资金545.07亿元，其中预售监管资金77.4亿元，剔除受限资金后对一年内到期的有息负债的覆盖倍数仍有1.13倍。
截至2022年12月末，金地有息负债合计人民币1152.16亿元，同比下降约8.3%，其中，银行借款占比为60.84%，公开市场融资占比为38.12%，其他融资占比为1.04%。债务融资加权平均成本为4.53%。
值得关注的是，金地与银行等金融机构均建立了良好的长期合作关系，债务融资能力强，银行授信额度较为充裕。截至2022年12月31日，金地获得各银行金融机构授信总额人民币2,549亿元，已使用银行授信总额为人民币914亿元，尚剩余授信额度1,635亿元。报告期内，公司均已按期归还或支付借款本金及利息。
年报显示，金地过去一年持续通过项目合作、拓宽融资渠道、保持良好的债务结构和资金状况来确保公司经营的安全稳定，始终将负债规模和融资成本保持在合理水平。
报告期末，剔除并不构成实际偿债压力的预收款项后，金地实际资产负债率为65.3%，净负债率为52.2%，债务融资加权平均成本为4.53%。
截至4月28日收盘，金地集团报8.16元/股，涨幅0.49%。
本文来源：网易房产
责任编辑：
陈跃_NO6916
