上周深圳四项目开盘 共1996套房源入市

网易房产讯 根据深圳中原研究中心监测数据显示，上周深圳有4个项目开盘，分别为：珑樾山（2023年3月18日）、绿城汇银·桂语兰庭（2023年3月18日）、中海寰宇珑宸花园（2023年3月19日）、万科金域学府（2023年3月19日）。

珑樾山

项目于3月2日获批预售，本次备案住宅177套，住宅建面约119-316㎡，均价约9.93万/㎡，单价区8.54-12.42万/㎡，总价区间约1024-3924万/套。

3月18日正式选房。

▲珑樾山效果图

项目情况

1.位置：南山区北环大道深云地铁站c出口150米处

2.价格：9.93万/㎡

主要关注点：

1.交通状况：靠近地铁7号线深云站，可经线路换乘2/3/5号线等线路，轨道交通便利；道路交通主要依靠北环大道、南坪快速等主干道；

2.教育状况：周围分布2所幼儿园，九年一贯制哈工大深圳实验学校、规划建设中的育才中学新校区等教育资源；

3.休闲状况：紧邻规划中的安托山博物馆群，目前周边分布雅昌艺术中心、何香凝美术馆、OCT当代艺术中心等多处文化配套；安托山、塘朗山等森林资源分布附近。

绿城汇银·桂语兰庭

项目于3月8日获批预售，本次备案住宅942套，住宅建面约87-131㎡，均价约5.04万/㎡，单价区4.07-5.94万/㎡，总价区间约363-739万/套。

3月18日正式选房。

▲绿城汇银·桂语兰庭效果图

项目情况

1.位置：光明区光明大街与光明大道交汇处西北侧

2.价格：5.04万/㎡

主要关注点：

1.交通状况：周围分布地铁6号线、13号线（在建），道路交通方面主要有光明大道、观光路等主干道；

2.商业状况：自带部分商业，附近分布新地中央、星河天地等多个商业中心，生活便利；

3.教育状况：项目自带幼儿园和小学，周围分布东周小学、深圳实验光明学校、光明小学及光明中学等多所中小学，具体学区划分见教育局官网；

4.医疗状况：中国科学院大学深圳医院（东院区）、中山大学附属第七医院、光明区人民医院、中医院新院区（在建中）。

中海寰宇珑宸花园

项目于3月16日获批预售，本次备案住宅539套，住宅建面约77-115㎡，均价约3.92万/㎡，单价区3.66-4.31万/㎡，总价区间约287-491万/套。

3月19日正式选房。

▲中海寰宇珑宸花园效果图

项目情况

1.位置：龙岗区宝龙大道与夏莲路交汇处

2.价格：3.92万/㎡

主要关注点：

1.交通状况：近靠地铁14号线、16号线，其中可经14号线前往福田、罗湖主城区；宝龙大道、坪山大道、深汕路、东部过境高速等主干道分布周围，道路出行便利；

2.教育状况：项目配备幼儿园，九年一贯制学位深圳高级中学附属龙岗学校，2公里内有宝龙外国语学校等中小学；

3.商业状况：项目自带购物中心，周围有坪山天虹商场，规划建设中的京基大型商业综合体，商业氛围逐步完善。

万科金域学府

项目于3月14日获批预售，本次备案住宅338套，住宅建面约77-118㎡，均价约4.66万/㎡，单价区4.12-5.43万/㎡，总价区间约321-636万/套。

3月19日正式选房。

▲万科金域学府效果图

项目情况

1.位置：龙岗区龙平西路与龙埔路交汇处

2.价格：4.66万/㎡

主要关注点：

1.交通状况：项目距离16号线回龙埔站约300米，五站可以换成大运站，畅享3号线、14号线、21号线，快速到达罗湖福田；

2.教育状况：规划约2400平9班制幼儿园，一二期有翰邻城幼儿园，附近有深圳中学龙岗初级中学、兰著学校、龙岗实验学校等，具体学区划分见教育局网站；

3.商业状况：万科广场、万科里等建面超36万㎡商业汇聚；

4.文体状况：龙城广场/龙岗文化馆/大运体育中心/龙岗儿童公园/龙城公园/回龙埔公园/龙潭公园等分布周围。

数据来源：深圳中原研究中心

@@AUTODEALER="珑樾山"ADDRESS="深圳南山区北环大道深云地铁站c出口150米处"TEL="4001-666-163"EXT="26139"LINKURL="https://xf.house.163.com/sz/CSIW.html?source=kapian&id=CSIW&city=sz"PRICE="99300元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2022-10-10/HJAKT0PGSC0L0007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="绿城汇银·桂语兰庭"ADDRESS="光明区光明大街与光明大道交汇处西北侧（6号线光明大街地铁站C出口）"TEL="4001-666-163"EXT="9"LINKURL="https://xf.house.163.com/sz/CSKL.html?source=kapian&id=CSKL&city=sz"PRICE="50000元/㎡"@@

@@AUTODEALER="中海寰宇珑宸花园"ADDRESS="深圳市龙岗区宝龙大道与冬青路交汇处"TEL="4001-666-163"EXT="26128"LINKURL="https://xf.house.163.com/sz/CSEa.html?source=kapian&id=CSEa&city=sz"PRICE="39000元/㎡"@@

@@AUTODEALER="万科金域学府"ADDRESS="龙岗区龙平西路与龙埔路交汇处（深圳中学龙岗初级中学旁）"TEL="4001-666-163"EXT="9"LINKURL="https://xf.house.163.com/sz/CSBH.html?source=kapian&id=CSBH&city=sz"PRICE="47000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2022-07-25/HD4DFJD2S9RJ0007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

@@AUTODEALER="新地中央"ADDRESS="深圳市光明新区光明大道与河心南路交汇处"TEL="4001-666-163"EXT="25491"LINKURL="https://xf.house.163.com/sz/0SEe.html?source=kapian&id=0SEe&city=sz"PRICE="30000元/㎡"IMGSRC="http://img4.cache.netease.com/photo/0007/2014-07-16/400x300_A19KTPPM5HF90007.jpg"@@

@@AUTODEALER="万科广场"ADDRESS="水城南路37号"TEL="4001-666-163"EXT="16300"LINKURL="https://xf.house.163.com/sh/0NTP.html?source=kapian&id=0NTP&city=sh"PRICE="4元/平方米/月"IMGSRC="http://img2.cache.netease.com/photo/0007/2010-10-14/1287059357193.jpg"@@