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上周深圳四项目开盘 共1996套房源入市

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网易房产讯 根据深圳中原研究中心监测数据显示,上周深圳有4个项目开盘,分别为:珑樾山(2023年3月18日)、绿城汇银·桂语兰庭(2023年3月18日)、中海寰宇珑宸花园(2023年3月19日)、万科金域学府(2023年3月19日)。


珑樾山

项目于3月2日获批预售,本次备案住宅177套,住宅建面约119-316㎡,均价约9.93万/㎡,单价区8.54-12.42万/㎡,总价区间约1024-3924万/套。

3月18日正式选房。

▲珑樾山效果图

项目情况

1.位置:南山区北环大道深云地铁站c出口150米处

2.价格:9.93万/㎡

主要关注点:

1.交通状况:靠近地铁7号线深云站,可经线路换乘2/3/5号线等线路,轨道交通便利;道路交通主要依靠北环大道、南坪快速等主干道;

2.教育状况:周围分布2所幼儿园,九年一贯制哈工大深圳实验学校、规划建设中的育才中学新校区等教育资源;

3.休闲状况:紧邻规划中的安托山博物馆群,目前周边分布雅昌艺术中心、何香凝美术馆、OCT当代艺术中心等多处文化配套;安托山、塘朗山等森林资源分布附近。

绿城汇银·桂语兰庭

项目于3月8日获批预售,本次备案住宅942套,住宅建面约87-131㎡,均价约5.04万/㎡,单价区4.07-5.94万/㎡,总价区间约363-739万/套。

3月18日正式选房。

▲绿城汇银·桂语兰庭效果图

项目情况

1.位置:光明区光明大街与光明大道交汇处西北侧

2.价格:5.04万/㎡

主要关注点:

1.交通状况:周围分布地铁6号线、13号线(在建),道路交通方面主要有光明大道、观光路等主干道;

2.商业状况:自带部分商业,附近分布新地中央、星河天地等多个商业中心,生活便利;

3.教育状况:项目自带幼儿园和小学,周围分布东周小学、深圳实验光明学校、光明小学及光明中学等多所中小学,具体学区划分见教育局官网;

4.医疗状况:中国科学院大学深圳医院(东院区)、中山大学附属第七医院、光明区人民医院、中医院新院区(在建中)。

中海寰宇珑宸花园

项目于3月16日获批预售,本次备案住宅539套,住宅建面约77-115㎡,均价约3.92万/㎡,单价区3.66-4.31万/㎡,总价区间约287-491万/套。

3月19日正式选房。

▲中海寰宇珑宸花园效果图

项目情况

1.位置:龙岗区宝龙大道与夏莲路交汇处

2.价格:3.92万/㎡

主要关注点:

1.交通状况:近靠地铁14号线、16号线,其中可经14号线前往福田、罗湖主城区;宝龙大道、坪山大道、深汕路、东部过境高速等主干道分布周围,道路出行便利;

2.教育状况:项目配备幼儿园,九年一贯制学位深圳高级中学附属龙岗学校,2公里内有宝龙外国语学校等中小学;

3.商业状况:项目自带购物中心,周围有坪山天虹商场,规划建设中的京基大型商业综合体,商业氛围逐步完善。

万科金域学府

项目于3月14日获批预售,本次备案住宅338套,住宅建面约77-118㎡,均价约4.66万/㎡,单价区4.12-5.43万/㎡,总价区间约321-636万/套。

3月19日正式选房。

▲万科金域学府效果图

项目情况

1.位置:龙岗区龙平西路与龙埔路交汇处

2.价格:4.66万/㎡

主要关注点:

1.交通状况:项目距离16号线回龙埔站约300米,五站可以换成大运站,畅享3号线、14号线、21号线,快速到达罗湖福田;

2.教育状况:规划约2400平9班制幼儿园,一二期有翰邻城幼儿园,附近有深圳中学龙岗初级中学、兰著学校、龙岗实验学校等,具体学区划分见教育局网站;

3.商业状况:万科广场、万科里等建面超36万㎡商业汇聚;

4.文体状况:龙城广场/龙岗文化馆/大运体育中心/龙岗儿童公园/龙城公园/回龙埔公园/龙潭公园等分布周围。

数据来源:深圳中原研究中心

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