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11月深圳新房市场成交3667套商品房 环比下跌9.6%

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 网易房产讯 根据深圳中原研究中心监测数据显示,11月深圳新房市场共网签3667套商品房,环比下跌9.6%;住宅网签2590套,环比下跌22.2%;豪宅网签237套,环比下跌34.9%;商办及其它网签536套,环比上涨43.7%。 其中,住宅成交占比70.6%,下降11.4%;商务公寓成交占比14.8%,上升6.0%;商办及其他占比14.6%,上升5.4%。

11月深圳新房批售项目19个,较上月增加13个,其中14个含有住宅。

11月深圳12项目入市,较上月增加2个,其中11个为住宅项目。预计临近年末,开发商为加快资金回笼,推盘速度会有所加快。

访客指数仍处于低位

11月访客指数仍处于低位,市场延续低迷态势。月初仅一项目入市,无热门楼盘推出,访客指数跌至月内最低值。月中六项目入市,凭借高折扣优惠,华侨城四海华亭项目一度吸引千名客户到访,市场出现小幅度回暖。月末前海双盘相继入市,颐城瑧湾悦家园去化率接近九成,柏悦湾项目小户型三房设计等带动市场氛围,访客指数出现上升,但受制于大环境等因素,访客指数总体仍处于低位。

政策层面金融16条推出,房地产企业资金紧张局面有望缓解,但能否成为楼市复苏的标志,仍待市场检验。

数据来源:深圳中原研究中心

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