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深圳网红豪宅新世界临海揽山开盘去化仅六成 曾被指“捂盘两年”

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网易房产讯,11月12日,位于南山蛇口的“网红盘”新世界临海揽山正式线上选房。

公开资料显示,项目位于南山蛇口,于11月2日获预售许可并公示,此次推出251套住宅,最低10万/平起。本次备案为1栋A、B座,建面约107㎡-226㎡户型,价格区间在约10万/平-12.98万/平,总价区间在1075万-2938万之间。


此次新世界临海揽山推出的251套住宅,参与意向登记的有810批客户,共有403批客户入围。至昨日下午选房结束,251套最终选了163套,剩余88套未售,整体去化64%,并未如预想一样售罄。

记者了解到,今年年中临海揽山312套商务公寓产品获批获批预售,户型建面约93.5-243㎡,主要以大户型为主,均价约10.88万/㎡,总价区间在846-3402万/套。而项目住宅房源则是近两年一直未推出,但市场上热度却非常高,一方面屡屡传出即将开盘的风声,却屡屡落空,导致该项目也被部分购房者诟病为“深圳最大捂盘王”。





而在一周前,项目还曾发出声明,指出项目未有代理公司以及“喝茶费”等行为的存在,依旧给予到市场一种供不应求、客户抢房的热销现象。

有业内人士指出,该项目如果两年前开盘,则即使是10万均价也一定“日光”,此次开盘未能售罄,一定程度上也反映出当下的深圳购房者不再追捧“网红盘”“豪宅盘”,也反映出新世界临海揽山项目在推售策略上的失败。






@@AUTODEALER="新世界临海揽山"ADDRESS="南山区蛇口工业五路与沿山路交汇处"TEL="4001-666-163"EXT="9"LINKURL="https://xf.house.163.com/sz/CMLD.html?source=kapian&id=CMLD&city=sz"PRICE="暂无报价"@@

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