22块住宅用地！深圳1个月后迎来规模最大的土拍

今年7月7日，深圳市住房和建设局印发《深圳市住房发展2021年度实施计划》（以下简称计划），公布了2021年住房发展的实施计划。

商品住房方面，计划显示，2021年深圳计划供应商品住房用地149.3公顷，其中新供应用地58.3公顷，更新整备用地91公顷。

7月9日，22块宅地齐拍，2021年深圳第二次集中挂牌来了！

自上次5月13日深圳土拍结束后，深圳国土资源网站7月9日终于迎来再次挂牌，共22块住宅用地将在8月9日出让。

这次出让的总土地面积约83.38万㎡，总建筑面积约279.92万㎡，起始总价约421.98亿元，将于8月9日集中出让。

其中光明区共5块、宝安区4块、南山区2块、龙华区4块、龙岗区5块、坪山区1块、深汕合作区1块。

其中这几个地块值得关注：

桂湾T201-0157

该地块位于桂湾片区，地块南侧为天健悦桂府（详情）。

土地面积23114.89㎡，建面126320㎡。挂牌起始价45.58亿元。

采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让。本宗地项目建成后，普通商品住房最高毛坯均价为99000元/平方米，竞得人必须严格按限定的销售均价进行销售。

龙华民治街道A8

民治这两个地块都位于北站周边。

A811-0344土地面积27387.65㎡，建面122291㎡。挂牌起始价28.59亿元。

A806-0394土地面积16652.31㎡，建面76599㎡。挂牌起始价21.84亿元。

A811-0344宗地初始配建不少于12986平方米的出售型安居型商品房。该宗地普通商品住房售价不得高于85000元/平方米，安居型商品房平均售价不得高于41000元/平方米、最高售价不得高于43100元/平方米。

A806-0394宗地配建不少于16427平方米的出售型安居型商品房，该宗地普通商品住房售价不得高于75200元/平方米，安居型商品房平均售价不得高于36800元/平方米、最高售价不得高于38600元/平方米。

龙华民治街道A817-0614

红山片区又一宅地上新。地块位于龙光玖悦台北侧位置，与龙华实验学校一路之隔。

土地面积23705.24㎡，建面122477㎡。挂牌起始价31.88亿元。

A817-0614宗地配建不少于25195平方米的出售型安居型商品房，该宗地普通商品住房售价不得高于75700元/平方米，安居型商品房平均售价不得高于36600元/平方米、最高售价不得高于38400元/平方米。

光明街道A511-0039

土地面积10721.07㎡，建面53605㎡。挂牌起始价9.65亿元。

A511-0039宗地初始配建不少于4800平方米的出售型安居型商品房。该宗地普通商品住房售价不得高于48900元/平方米，安居型商品房平均售价不得高于24200元/平方米、最高售价不得高于25400元/平方米。

光明凤凰A503-0093

该地块毗邻13号线二期北延线光明城站。

土地面积32344.2㎡，建面174655㎡。挂牌起始价32.47亿元。

A503-0093宗地配建不少于20550平方米的出售型安居型商品房，该宗地普通商品住房售价不得高于48900元/平方米，安居型商品房平均售价不得高于24100元/平方米、最高售价不得高于25300元/平方米。