6月19日，位于重庆的花样年·霍克尼的好时光项目发布海报，项目刚开盘2小时即已售罄。作为花样年首进重庆的第一个项目，同时也是花样年“趣”产品线的代表作，花样年·霍克尼的好时光首开成功背后有着多重含义。
投资能力一直以来都是房地产企业的核心能力之一，也是决定项目盈利能力的最重要因素。随着“三条红线”政策的落地，房企在优化财务指标、保证企业经营安全的同时，对于投资也越来越谨慎，如何把握区域轮动的脉络，准确挖掘区域价值，实现精准投资，是企业投资的重中之重。
这方面，花样年有着极为严格的“投资纪律”。2019年以来，花样年对投资体系进行了强化。具体分为三部分，首先是重前端投研，对区域、城市、板块、项目进行更加精准研判。其次是控中端，明确投资标准、财务标准，用标准化的投资决策流程来确保决策更快、更准。最后是强后端，强化投后管理，进行动态追踪，确保投资结果符合预期。
2020年8月，经过对重庆的深度研究，花样年准确预判了重庆市场启动的趋势，稳健精准的投研体系收获丰收硕果。根据国家统计局发布的5月份70个大中城市商品住宅销售价格，重庆新房价格环比涨幅达1.9%，同比涨幅达8%，连续两月领跑全国。
得益于市场火热，项目甫一推出，即受追捧，开盘两小时即已售罄。同样的情况还发生在2020年，得益于2019年的精准投拓，2020年花样年在长三角都市圈销售业绩一举突破百亿，成为花样年又一重要“粮仓”。
料系列产品代表作上海花样年·乌南396
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随着房地产市场逐步走向平稳，越来越多的行业“玩家”将精力聚焦到产品力的打磨上，“得产品力者得天下”逐渐成为行业共识。
2019年，花样年重新审视过往产品体系，在坚持“成为有趣、有味、有料的空间及体验的引领者”企业愿景同时，对花样年的产品线进行了全新的梳理，结合互联网时代生活需求的变化，推出了全新的“趣”、“味”、“料”产品线，着力提升产品的核心竞争力。
新的产品线摒弃传统的刚需、刚改逻辑划分，而是以不同客户的生活主张和空间需求作为标准。与此同时，对于每一个项目，花样年深度研究其在地性与当代性，根据目标客群的人设与精神需求，为每一个项目打造了独立的故事线，并结合艺术与科技进行产品呈现。
作为进入重庆的第一个项目，花样年基于对重庆城（详情丨户型图）市文化的深入研究，以英国国宝级画家大卫·霍克尼开题，为项目确定了故事线“烟火繁花，不一样的美好生活”。作为20世纪最具影响力的英国艺术家之一，霍克尼的艺术风格灵动鲜活，充满了对生活的热爱和对未来的无惧无畏，跟重庆的城市精神、花样年趣系列产品主张不谋而合，这是项目案名“霍克尼的好时光”的由来。
重庆 花样年·霍克尼的好时光实景
项目现场，花样年参考霍克尼画作的艺术表达与色彩风格，提取高饱和度的热烈色彩和灵动跳脱的波普风艺术表现形式，从园林景观、建筑形态到空间装饰细节，生动还原了霍克尼画作里的美好生活场景，以此致敬霍克尼对于生活的热爱，也将这份“霍克尼的好时光”献给客户。项目建筑面积约126-142平米的高品质叠墅产品，每一处空间和服务体验，都是艺术之于生活空间美学的极致演绎。
重庆 花样年·霍克尼的好时光实景
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今年4月的集中拍地彻底点燃了重庆的土拍市场，主城区46宗地块成交总金额超635亿元，平均溢价率超40%，最高溢价率达到129.98%。霍克尼的好时光项目所在区域土拍楼面均价也逼近1.2万元/平，可以预见西永片区下半年将全面迈进2万元时代。
重庆城市街景
作为一家有担当、有责任的房地产企业，花样年一直以来都坚持拥护国家“房住不炒”的策略，积极配合中央政府供给侧结构性改革。
作为首进重庆的企业，花样年计划未来将深耕于此，与重庆共成长，形成良性的“长期友好合作”关系。霍克尼的好时光项目作为目前花样年“趣”系列中极具代表性的高品质产品，并没有乘势涨价，而是以一个更接近平民的价格，让重庆人民都能享受到花样年最优质的产品，感受花样年的用心。在花样年看来，这一项目的成功也是花样年与重庆当地人民的一场双赢。
除了霍克尼的好时光项目，花样年目前在重庆已落地西永86亩地块新项目，未来还将为重庆人民带来更多花样惊喜。
本文来源：网易房产深圳
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