总投资超130亿覆盖8个区 深圳13个公共住房项目集中开工

南都讯 记者孙雅茜 “限价人才住房、安居型商品房售价每平方米一般3万-5万”，10月23日一早，上述有关深圳深圳新一轮房改中提出的人才住房、安居型商品房的具体限价的消息开始席卷深圳人的朋友圈。数量够吗？什么时候能供应？这些房子在哪？人们最关心这几大问题。

10月23日上午，在宝安区机场地块DU09-69人才住房项目现场，全市13个公共住房项目集中开工活动举行。据悉，从本月开始，深圳将掀起公共住房开工建设的高潮，本次集中开工的项目，将通过新供建设用地、棚户区改造、城市更新、公共设施配建和产业园区配建等多种渠道进行建设筹集，总投资将超过130亿元，覆盖全市8个区，预计可提供公共住房约1.1万套。市委常委、市政府党组成员杨洪在现场接受记者采访时表示，政府计划建设的公共住房一套都不能少。

本次公共住房集中开工项目清单

1.机场地块DU09-69人才住房项目

位置：位于宝安区福永街道金荔路与金兴路交会处

总投资：24.86亿元 套数：通过企业存量用地建设人才住房约2500套

户型：三种户型，分别为38㎡单房约750套、69㎡两房约1000套、84㎡三房约400套

2.华富村东、西区改造项目

位置：位于福田区深圳中心公园东侧，笋岗西路和华富路交会处西南侧

套数：通过棚户区改造建设2400套(另含回迁房2320套)人才住房

户型：有3种户型，分别为35平方米单房约1000套、65平方米两房约900套、80平方米三房两厅约400套

3.龙胜旧村片区城市更新项目

位置：位于龙华区大浪街道，东接工业西路，西邻龙胜路，

套数：通过城市更新建设公共租赁住房574套(另含拆迁安置房1000套)

户型：有3种户型，分别为35平方米单房205套、65平方米两房328套、80平方米三房两厅41套

4.前海桂湾人才公寓项目

位置：位于桂湾金融核心地段，是前海城市景观封面核心组成部分

套数：通过新供应用地建设1000套人才住房

户型：有4种户型，分别为一房一厅600套、两房一厅370套、三房一厅30套

5.坪地中心村拆迁安置项目

位置：位于龙岗区坪地街道教育南路西侧

总投资：1.51亿元 套数：建设390套拆迁安置房

6.世界塑胶厂城市更新项目

位置：位于坪山区东纵路与金碧路交会处

套数：通过城市更新配建人才住房约232套

户型：有3中户型，分别为75㎡约140套、85㎡约108套、95㎡约20套

7.大鹏第二工业区城市更新项目

位置：位于大鹏新区迎宾北路与鹏飞路交会处

套数：拆迁安置房219套

8.福田区福田街道水围村城市更新单元

位置：位于福田区水围街与水围二街西侧、福强路与水围二街西北侧

总投资：47亿元

套数：通过城市更新配建保障房150套和人才公寓50套

户型：有3个户型，分别是72.51㎡两房一厅一卫50套，47.24㎡一房一厅一卫50套，69.72㎡两房一厅一卫50套；人才公寓有3个户型，分别是35㎡户型单间共36套，50㎡户型一房一厅一卫共6套，80㎡户型两房一厅一卫6套

9.南方盈信地块项目

位置：位于宝安西乡街道铁岗社区宝田一路以北、公园路以东、铁岗环村东路以西

套数：通过产业园配建161套宿舍

10.光晟三村片区城市更新单元

位置：位于光明区光明大街419号

总投资：9.05亿元

套数：通过城市更新配建安居型商品房129套

户型：有2种户型，分别为70㎡两房两厅约80套、80㎡三房两厅约50套

光明的城市更新项目配建28%左右，保障住房10330㎡，总建筑面积53930㎡(含地下室面积17150㎡)

11.N1区学校项目

位置：位于宝安区中心区新湖路与和丰路交汇处

总投资：约1.7亿元，包括一栋教学楼(含教学及辅助用房，办公用房，生活服务用房)；一栋教职工宿舍楼以及配套设施

套数：通过公共设施配建人才住房55套

12.浪心消防站配套宿舍项目

位置：位于宝安区石岩街道塘头社区塘头一号路创维工业园南侧、领亚工业园的西侧

套数：通过公共设施配建36套宿舍

13.石龙消防站配套宿舍项目

位置：位于宝安区石岩街道龙田南路南侧

总投资：5492.41万元 套数：通过公共设施配建36套宿舍