<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

南山发布城市更新"十三五"规划 规模15 .3平方公里

0
分享至

(原标题:南山发布城市更新“十三五”规划 规模为15 .3平方公里)

为有序开展城市更新,促进“北部提升、南部优化”空间战略,日前,南山区正式出台《南山区城市更新“十三五”规划》(下称《规划》),“十三五”期间,南山城市更新对象规模为15 .3平方公里。更新总规模方面,完成拆除重建类更新用地供应规模不低于75公顷,综合整治用地面积达80公顷,力争各类更新用地规模达1.55平方公里,城市更新固定资产投资约210亿元,通过城市更新,实现违法建筑量减少60万平方米,《规划》的出台也为推进南山建设深圳“双中心”指明了目标与方向。

加快产业升级推广“工改工”类建设

当前,南山的空间利用已经到了从“做大增量”向“盘活存量、提升质量”转变的阶段。推动产业转型升级成为必然,因此,《规划》提出加强新型产业园建设、加快传统工业园升级,引导原村集体工业园转型,将“工改工”类更新项目规模占旧工业区改造的比例提升至70%,新增更新计划规模不低于100公顷,为南山区科技创新发展提供空间保障。

其中,有序引导“工改M0”(新型产业用地)类更新规模及布局《规划》的一大亮点,《规划》鼓励符合条件的旧工业区改造为新型产业用地,优先鼓励在高新北区、高新中区、南油片区、大学城片区等重点片区内安排“工改工”项目,打造集中连片、成规模、高端现代的新型产业园区的同时,鼓励其他片区符合条件的旧工业区有序开展“工改M 0”更新;至2020年,南山区新增“工改M0”更新计划规模按不高于60公顷进行预控,未来,这些旧工业区将从传统制造业向智能制造转型、高新技术产业向研发、设计、品牌等产业高链延伸,实现存量优化。

完善城区基础支撑系统,践行绿色低碳发展

城中村拆除重建是接下来南山提升城区品质的主要抓手,并以“工改居”类城市更新为辅,同步试点棚户区改造,保障更新供应人才住房与保障性住房规模。

在蛇口、南油、大新、龙珠、白石洲、塘朗等市政交通设施存在缺口的地区通过改善交通网络完善城区基础支撑系,包括重点推进轨道5号线南延线、9号线西延线、12号线、13号线建设,沙河西路、桂庙路、月亮湾大道、望海路快速化改造,滨海大道下沉改造,以及南坪快速路二期中山园段、侨城东路北延段、沙河东路北延段建设等重点工程,全面提升南山基础支撑能力。

此外,接下来,南山还将对南头古城开展综合整治和促进功能改变,注入文化创意和休闲旅游功能,同时强化蛇口沿山等片区的山海城定位;探索白石洲村、大新新村、南头城为试点开展规模化租赁房屋改造,践行绿色低碳的建设与发展,打造现代化宜居城市。

新增14处公共用地1万套保障房

接下来,南山城市更新重点保障公共服务和基础配套建筑面积,逐步降低商业、办公类建筑面积比重。《规划》指出,“十三五”期间,南山将争取新增独立占地的公共设施用地14处,贡献用地面积不少于16 .4公顷,囊括了教育、文体、医疗等民生核心设施。另外,还将配建1万套人才住房和保障性住房。

公共配套设施更新的主要片区包括高新区、西丽中心区、蛇口自贸片区、南油片区、大学城片区以及侨城北、龙珠、南头等片区,城中村改造规模占比30 %,用地规模不高于60公顷;旧工业区改造计划规模占比65%,用地规模不低于100公顷;旧城区改造比例控制在5%,用地规模约10公顷,以旧商业区改造为主。其中,高新北区、西丽中心区、南油片区和蛇口老镇片区作为南山近期更新统筹片区。

“十三五”期间,南山新增14处独立占地的公共设施用地的面积不少于16 .4公顷,包括中小学10所,文体设施3处,医疗设施1处,城市更新配建的1万套人才住房和保障性住房建筑面积达到60万平方米,主要分布于高新北、高新中、南油片区、侨城北等区域。

相关推荐
热点推荐
姚晨为血铅事件发声!疑似真正毒源被扒,19年类似悲剧真相曝光!

姚晨为血铅事件发声!疑似真正毒源被扒,19年类似悲剧真相曝光!

古希腊掌管松饼的神
2025-07-07 16:35:51
为什么女人出轨第一次发生关系非常难,后面就会越来越容易?

为什么女人出轨第一次发生关系非常难,后面就会越来越容易?

素然追光
2025-06-23 02:10:05
刘新民,任上被查

刘新民,任上被查

政知新媒体
2025-07-09 11:57:03
傅国涌:遗憾的是,20世纪的中国错过了两次和平转型的机会

傅国涌:遗憾的是,20世纪的中国错过了两次和平转型的机会

深度报
2025-07-07 21:38:11
佩蒂特:C罗去沙特意味离开顶级赛场,但我还是希望他去世界杯

佩蒂特:C罗去沙特意味离开顶级赛场,但我还是希望他去世界杯

直播吧
2025-07-08 23:33:09
美国党的LOGO解读,有点意思

美国党的LOGO解读,有点意思

低调看天下
2025-07-08 15:39:40
带着儿子倒贴嫁给张译,如今19年过去,才知道她嫁的到底有多值

带着儿子倒贴嫁给张译,如今19年过去,才知道她嫁的到底有多值

凡知
2025-05-27 13:02:41
已确认!是著名演员冯巩

已确认!是著名演员冯巩

CD潮生活
2025-07-07 17:40:53
7人坠河后续:聊天记录曝光,家属质疑,遇难者一语成谶,太蹊跷

7人坠河后续:聊天记录曝光,家属质疑,遇难者一语成谶,太蹊跷

振华观史
2025-07-08 10:35:05
记者:切尔西晋级世俱杯决赛狂揽8000万英镑,夺冠将再得2900万

记者:切尔西晋级世俱杯决赛狂揽8000万英镑,夺冠将再得2900万

直播吧
2025-07-09 05:14:14
毁了王治郅,逼姚明退役,他凭一己之力让中国篮球倒退了二十年!

毁了王治郅,逼姚明退役,他凭一己之力让中国篮球倒退了二十年!

启娱说
2025-07-07 16:54:03
233人铅中毒罪魁祸首找到了:原来是园长亲自“投毒”

233人铅中毒罪魁祸首找到了:原来是园长亲自“投毒”

小人物看尽人间百态
2025-07-08 14:28:07
天水幼儿铅中毒后续:官方通报,三疑问待揭秘,家长近乎崩溃!

天水幼儿铅中毒后续:官方通报,三疑问待揭秘,家长近乎崩溃!

八斗小先生
2025-07-09 15:58:25
没有商量余地,特朗普访华之行要凉?中方7字坚决,12国等收信函

没有商量余地,特朗普访华之行要凉?中方7字坚决,12国等收信函

墨兰史书
2025-07-08 10:11:30
恩佐第26分钟突然躺在地上,队医进场处理

恩佐第26分钟突然躺在地上,队医进场处理

直播吧
2025-07-09 03:39:09
出乎预料!马斯克新党杀疯了,支持率公布:美国历史或迎来转折点

出乎预料!马斯克新党杀疯了,支持率公布:美国历史或迎来转折点

史纪文谭
2025-07-08 21:35:35
衡水少年张锡峰,“猪拱白菜”之后

衡水少年张锡峰,“猪拱白菜”之后

南风窗
2025-07-07 14:56:15
湖北通报7起党员干部、公职人员酒驾醉驾典型问题

湖北通报7起党员干部、公职人员酒驾醉驾典型问题

新京报政事儿
2025-07-08 21:04:07
51年一将军吸鸦片被撤职,来中南海告状,为何毛主席却笑脸相迎?

51年一将军吸鸦片被撤职,来中南海告状,为何毛主席却笑脸相迎?

大王饶命
2024-06-01 19:50:01
瓦兰丘纳斯:交易完成我将启程丹佛;关于交易人们已经说很多了

瓦兰丘纳斯:交易完成我将启程丹佛;关于交易人们已经说很多了

懂球帝
2025-07-09 10:55:18
2025-07-09 20:11:00

深圳房产

多个公寓5折甩货:75万拿下一套小户型

编辑推荐楼盘

头条要闻

纽约市长候选人称若当选将逮捕内塔尼亚胡 特朗普发声

头条要闻

纽约市长候选人称若当选将逮捕内塔尼亚胡 特朗普发声

财经要闻

金店业绩分化 为何"一口价"卖得更好了?

体育要闻

开了16年F1,他终于第一次站上领奖台

娱乐要闻

周杰伦开抖音号疯涨三百万粉丝

科技要闻

下一任苹果CEO,可能是这位iPhone的掌舵人

汽车要闻

比亚迪为智能泊车安全兜底 天神之眼全面OTA升级

态度原创

本地
时尚
教育
健康
公开课

本地新闻

云游中国|踏入时光长廊!岐山八景诉说古今岁月风华

在迪士尼私联“内胆”,图啥啊?

教育要闻

你不信任的眼神,比错题还扎心

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版