（原标题：广东大亚湾一地块成交溢价率高达2022% 当地房协称“系工作人员操作失误造成”）
大亚湾房协8月23日下午发文称：据协会了解，针对大亚湾西区荷茶地段GJB2018-012地块成交价达7.88亿元的事件，目前竞买方惠州市金泓投资有限公司已发布相关情况说明。
说明提到，该事件系公司相关工作人员在报价过程中操作失误所致，并对此所引发的媒体舆论和公众误解表示歉意，并正协调各方解决。
8月22日，惠州大亚湾西区一宗挂牌编号为GJB2018-012的批发零售、城镇住宅用地交易引起各方关注。据惠州市公共资源交易中心大亚湾分中心的交易信息，该宗地位于该区西区荷茶地段，用地面积和规划建设面积分别6227平米、23662.6平方米，经过竞价环节，惠州市金泓投资有限公司最终以78835.0282万元价格斩获。
由于地块面积较小，成交价格较高，该宗地挂牌竞价受到了该区、乃至全市房地产行业各方的高度关注。依据交易中心交易信息计算，按照该宗地3715万元的起拍价格，起始楼面地价为1570元/平方米，而按照最终的7.88亿元的成交价格，楼面地价将高达33316元/平方米。另在溢价率方面则更是达到了让业界咂舌的2022%。
值得注意的是，该土地价格的异常情况也引起各方关注。通过多方了解后，记者确认：该宗地竞价出现异常系土地竞拍方的操作失误造成——惠州市金泓投资有限公司相关工作人员在报价过程中操作失误，致使报价出现极大偏差。
23日下午3时许，企业方面就此对外发布致歉声明。该公司方面负责人介绍，目前正在积极协商处理之中。
惠州市公共资源交易中心大亚湾分中心主任李孟棠亦称，双方当前已经签订了确认书，根据挂牌公告和相关的约束条件，得看接下来的委托方和竞得人的协商情况。
据了解，去年9月份的龙门土地挂牌交易中也出现类似事件。其时，惠州市公共资源交易中心龙门分中心一宗挂牌编号为LM2017-011地块在进入竞价阶段，东峻集团以3.9亿元的价格摘得宗地，溢价率达到544%——因为操作失误造成挂牌竞价成果的价格异常。
竞价结束后，东峻集团并未与土地委托方签订转让合同，并未完成交易，从而致使该宗地二度入市。与此同时，作为处罚，最终竞得者参与竞拍时所缴纳的3044万元保证金亦被没收。（记者 陈海峰 通讯员 惠讯）
本文来源：深圳特区报
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陈汝敏_NO8613
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