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大亚湾一地块拍出7.88亿天价?官方澄清:系误操作

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(原标题:广东大亚湾一地块成交溢价率高达2022% 当地房协称“系工作人员操作失误造成”)

大亚湾一地块拍出7.88亿天价?官方澄清:系误操作

大亚湾房协8月23日下午发文称:据协会了解,针对大亚湾西区荷茶地段GJB2018-012地块成交价达7.88亿元的事件,目前竞买方惠州市金泓投资有限公司已发布相关情况说明。

说明提到,该事件系公司相关工作人员在报价过程中操作失误所致,并对此所引发的媒体舆论和公众误解表示歉意,并正协调各方解决。

8月22日,惠州大亚湾西区一宗挂牌编号为GJB2018-012的批发零售、城镇住宅用地交易引起各方关注。据惠州市公共资源交易中心大亚湾分中心的交易信息,该宗地位于该区西区荷茶地段,用地面积和规划建设面积分别6227平米、23662.6平方米,经过竞价环节,惠州市金泓投资有限公司最终以78835.0282万元价格斩获。

大亚湾一地块拍出7.88亿天价?官方澄清:系误操作

由于地块面积较小,成交价格较高,该宗地挂牌竞价受到了该区、乃至全市房地产行业各方的高度关注。依据交易中心交易信息计算,按照该宗地3715万元的起拍价格,起始楼面地价为1570元/平方米,而按照最终的7.88亿元的成交价格,楼面地价将高达33316元/平方米。另在溢价率方面则更是达到了让业界咂舌的2022%。

值得注意的是,该土地价格的异常情况也引起各方关注。通过多方了解后,记者确认:该宗地竞价出现异常系土地竞拍方的操作失误造成——惠州市金泓投资有限公司相关工作人员在报价过程中操作失误,致使报价出现极大偏差。

23日下午3时许,企业方面就此对外发布致歉声明。该公司方面负责人介绍,目前正在积极协商处理之中。

惠州市公共资源交易中心大亚湾分中心主任李孟棠亦称,双方当前已经签订了确认书,根据挂牌公告和相关的约束条件,得看接下来的委托方和竞得人的协商情况。

据了解,去年9月份的龙门土地挂牌交易中也出现类似事件。其时,惠州市公共资源交易中心龙门分中心一宗挂牌编号为LM2017-011地块在进入竞价阶段,东峻集团以3.9亿元的价格摘得宗地,溢价率达到544%——因为操作失误造成挂牌竞价成果的价格异常。

竞价结束后,东峻集团并未与土地委托方签订转让合同,并未完成交易,从而致使该宗地二度入市。与此同时,作为处罚,最终竞得者参与竞拍时所缴纳的3044万元保证金亦被没收。(记者 陈海峰 通讯员 惠讯)

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