<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

广州二手房市场 一次性付款买家占了近三成

0
分享至

在刚刚过去的2017年,对于楼市来说可谓是升腾跌宕,全国百余城发布楼市限购、限贷等相关调控政策。广州就是其中之一,去年3月连续出台调控政策后,二手楼市随之也逐渐回归理性。近日,广州市房地产中介协会发布最新统计数据显示,2017年第四季度,广州市二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积分别为199.40万平方米、221.81万平方米,环比分别下跌5.16%和6.26%,同比分别下跌28.42%和27.48%。

中心区成交降逾一成

对于二手楼市四季度的下滑,广州市房地产中介协会分析认为主要受以下因素影响。一是市场高压调控仍在持续。2017年前8个月,在严控房贷额度、上调房贷利率的背景下,消费贷款大幅增长,出现部分资金违规流入房地产市场的现象。此外,当前改善型买家入市条件相对苛刻。在购房名额受限、首付提高和信贷收紧的情况下,很多改善型买家只能搁置置业计划。

数据显示,在去年第四季度广州中心、外围区域成交面积双双下跌,其中中心区域下跌11.43%,外围区域下跌2.93%。

中心区域方面,各区成交环比全线下跌,其中海珠、荔湾跌幅突破15%;受同德围-罗冲围等主力板块成交回落影响,白云区下跌11.11%;以名校著称的越秀区则下跌9.18%。

外围区域方面,从化表现较为活跃,成交面积环比上涨8.82%;番禺、增城稍显逊色,环比分别下跌9.11%和4.47%。

按揭占比居最低水平

中介协会的数据显示,去年四季度中小户型占比有所回落,其中60平方米以下户型占比跌幅最大,环比下跌1.67%;60-90平方米(含60平方米)户型占比则小幅下跌0.22%。另一方面,大中户型占比有所回升,其中90-120平方米(含90平方米)占比上升0.98个百分点至25.77%。

而在付款方式方面,随着银行贷款额度总额的逐渐减少,部分银行通过延长放款时间、暂停放款等方式缓解额度紧张等问题,叠加去年以来多家银行上浮房贷利率,去年四季度按揭方式付款占比进一步下跌1.60个百分点至71.64%,居各季度最低水平。而一次性付款买家四季度占28.36%,同比上升1.60%。

相关推荐
热点推荐
董宇辉在直播间卖迪拜皇室专用巧克力?连他自己都担心广告夸张

董宇辉在直播间卖迪拜皇室专用巧克力?连他自己都担心广告夸张

妖腰
2022-11-30 15:29:04
老铁来了!空间站航天员迎接队友的衣服亮了,再次打脸台湾名嘴

老铁来了!空间站航天员迎接队友的衣服亮了,再次打脸台湾名嘴

趣味探索
2022-11-30 12:56:54
“你见过哪些运气好到爆棚的人?”网友:简直跟开挂了一样

“你见过哪些运气好到爆棚的人?”网友:简直跟开挂了一样

黄丽搞笑小能手
2022-11-30 13:51:59
广东突破优化疫情防控二十条措施,省长:支持有条件的密接者居家

广东突破优化疫情防控二十条措施,省长:支持有条件的密接者居家

金水路7号站
2022-11-30 07:03:39
香港大律师公会:全国人大常委会对香港国安法有解释权,不会破坏司法独立

香港大律师公会:全国人大常委会对香港国安法有解释权,不会破坏司法独立

南方Plus
2022-11-29 16:12:59
谷爱凌参加巴黎名媛舞会 身穿金色礼服灵动大方

谷爱凌参加巴黎名媛舞会 身穿金色礼服灵动大方

北青网-北京青年报
2022-11-28 21:00:42
都美竹被曝:灌醉花5000元选的男模,然后强行拉厕所

都美竹被曝:灌醉花5000元选的男模,然后强行拉厕所

二妹扯娱
2022-11-29 21:55:02
费俊龙的妻子王洁,为他放弃北京户口!金枝玉叶被“逼”成女汉子

费俊龙的妻子王洁,为他放弃北京户口!金枝玉叶被“逼”成女汉子

寄予的情话
2022-11-30 09:32:05
军用压缩饼干真的能抗饿48小时?放锅里煮开后,网友傻眼了

军用压缩饼干真的能抗饿48小时?放锅里煮开后,网友傻眼了

奇案故事本
2022-11-30 15:59:46
朱军案大结局:58岁朱军身败名裂,弦子两度败诉却全身而退

朱军案大结局:58岁朱军身败名裂,弦子两度败诉却全身而退

法律故事在线
2022-10-28 00:22:31
(聚焦疫情防控)北京:不得以“无核酸检测结果”等原因推诿、拒诊或延误急危重症

(聚焦疫情防控)北京:不得以“无核酸检测结果”等原因推诿、拒诊或延误急危重症

新华社
2022-11-30 01:12:29
刘诗诗给全剧组人员送羽绒服,每件售价近900,多次送礼物超大方

刘诗诗给全剧组人员送羽绒服,每件售价近900,多次送礼物超大方

方舟先生
2022-11-28 23:12:39
告全体居民书

告全体居民书

正阙生活
2022-11-29 22:01:50
传承!巴西“金杯爷爷”俩儿子获赞助前往卡塔尔为巴西队助威

传承!巴西“金杯爷爷”俩儿子获赞助前往卡塔尔为巴西队助威

直播吧
2022-11-30 15:14:04
曾驰援武汉的“大葱哥”大葱滞销了,这一次,武汉的订单来了

曾驰援武汉的“大葱哥”大葱滞销了,这一次,武汉的订单来了

新京报
2022-11-30 16:24:12
狗交配时屁股为什么会连在一起?是母狗不让,还是公狗不想?

狗交配时屁股为什么会连在一起?是母狗不让,还是公狗不想?

宇宙时空
2022-11-28 15:29:45
吃橘子会致新冠病毒核酸检测呈阳性,是真的吗?记者实测

吃橘子会致新冠病毒核酸检测呈阳性,是真的吗?记者实测

央广网
2022-11-29 09:50:24
俄进口中国5万箱方便面,然而刚一到货,俄罗斯就愤怒地要求退货

俄进口中国5万箱方便面,然而刚一到货,俄罗斯就愤怒地要求退货

步论天下事
2022-11-30 09:30:02
河北明确了!12月1日起执行

河北明确了!12月1日起执行

沧州发布
2022-11-29 17:20:44
卡塔尔大王子:摘下饺子皮,反戴棒球帽出行,气场甩小贝几条街

卡塔尔大王子:摘下饺子皮,反戴棒球帽出行,气场甩小贝几条街

风风火火127
2022-11-30 05:50:27
2022-11-30 19:50:44

深圳房产

土地财政告别高增长,多地调低土地出让收入预算

编辑推荐楼盘

头条要闻

劳荣枝案三年审判始末:唯一生还者提供关键证据

头条要闻

劳荣枝案三年审判始末:唯一生还者提供关键证据

财经要闻

体育要闻

他差点被国足归化 如今和贝尔踢世界杯

娱乐要闻

泫雅金晓钟官宣分手 相恋6年回归朋友

科技要闻

小鹏三季度总收入68.2亿元,交车29570辆

汽车要闻

魔毯系统+后排巨屏真香 新7系竟有劳斯莱斯精髓

态度原创

教育
家居
房产
手机
数码

教育要闻

这种父母“职业组合”火了,学霸产出率很高

家居要闻

湖北宝妈自装32㎡错层式公寓 直接多出一间房

房产要闻

倒挂约3万/平,大虹桥去年过热的板块如今或降温

手机要闻

小米13 Pro配置曝光:继续冲击高端市场,剑指国产安卓机皇

数码要闻

RTX 4090功耗砍一半:4K游戏性能仅损失8%

进入关怀模式