网易首页 > 网易深圳房产 > 新闻 > 正文

华远地产上半年毛利率锐减 受限价房拖累成主因

0
分享至
任志强领导的华远地产今天下午公布了2014年半年报。半年报显示,上半年公司完成销售额22.06亿元,销售面积18.4万平方米,分别同比增长27.4%和21.8%;实现营业收入38.24亿元,净利润2.35亿元,分别同比增长137.14%和3.05%。

网易财经8月12日讯 任志强领导的华远地产今天下午公布了2014年半年报。半年报显示,上半年公司完成销售额22.06亿元,销售面积18.4万平方米,分别同比增长27.4%和21.8%;实现营业收入38.24亿元,净利润2.35亿元,分别同比增长137.14%和3.05%。

华远铭悦项目导致毛利率大减

虽然营业收入大增137.14%,但网易财经发现,由于营业成本相应增加了229.34%,导致华远上半年的毛利率锐减22.35个百分点,为19.61%。

华远在年报中解释,报告期内北京铭悦园资料团购论坛)项目中的安置房、限价商品房及部分普通商品住宅和商业竣工结算结转收入,该项目毛利率较低,拖累了整体水平。

据了解,铭悦园项目即位于北京通州土桥的华远铭悦,该项目总建筑面积40.2万平方米,其中定向安置房及限价商品房合计有19万平方米。该项目是华远的主要销售来源之一,目前累计销售率已超过83%。

作为一家发展规模不大的北京本土开发商,华远地产此前也将触角伸出北京,在西安、长沙和青岛等地开发了一些项目。目前,华远销售的房源90%以上都为144平方米以下的中小户型,销售均价约11980元/平方米。

上半年仅拿一块地 拿地金额锐减7成

华远地产董事会称,今年以来房地产市场出现下调是去年市场增长速度超常导致的理性反应,长远看有利于市场未来更加健康平稳的发展,公司对房地产行业发展前景仍保持谨慎乐观。

虽然华远半年报仍表示乐观,且华远地产董事长任志强也一贯以唱涨市场著称,但在下行的市场背景下,华远也不得不以捂紧口袋过冬为上策。

2013年,华远斥资48.55亿元拿地,建筑规模超过108万平方米。但今年以来,华远只在北京以10.8亿元新增了大兴西红门一个商业项目,规模仅12.27万平方米,拿地金额锐减7成以上,规模也远不如去年。

半年报显示,截至2014年6月底,华远持有待开发及已开发房产储备总面积共约260.3万平方米。半年报称公司下半年新开工面积、可销售资源都将大于上半年,预计销售签约较上半年将有较大幅度增长。(网易财经 李芊)

相关推荐
热点推荐
中国网友愤怒了:你虽贵为奥运英雄,但却是一个跳梁小丑

中国网友愤怒了:你虽贵为奥运英雄,但却是一个跳梁小丑

尘语者
2021-07-31 12:49:38
吴亦凡涉嫌强奸罪被刑拘!都美竹用四个字回应,还发了哭泣表情包

吴亦凡涉嫌强奸罪被刑拘!都美竹用四个字回应,还发了哭泣表情包

萌神木木
2021-07-31 23:24:08
三天内,16位省部级领导职务密集调整

三天内,16位省部级领导职务密集调整

粉粉绿绿
2021-07-31 12:23:49
刘德华直播人气破千万,抖音屏蔽老利直播让路刘天王!老利回应撞点刘德华:我不停播!天佑老李晒聚会照片,青蛙真容曝光!

刘德华直播人气破千万,抖音屏蔽老利直播让路刘天王!老利回应撞点刘德华:我不停播!天佑老李晒聚会照片,青蛙真容曝光!

yy快手八卦
2021-07-31 19:03:56
遗憾!中国泳队两大决定引发质疑,无缘冠军或与它有很大关系

遗憾!中国泳队两大决定引发质疑,无缘冠军或与它有很大关系

吾爱女排
2021-07-31 13:31:22
穿瑜伽裤的少妇,这勒得有点紧吧?性感身材被小姐姐完美诠释

穿瑜伽裤的少妇,这勒得有点紧吧?性感身材被小姐姐完美诠释

萌醒动物
2021-07-31 14:57:31
盘点东京奥运会中国队接下来的冲金项目,中国军团大概能获得多少枚金牌?

盘点东京奥运会中国队接下来的冲金项目,中国军团大概能获得多少枚金牌?

运动会资讯通
2021-07-31 04:10:30
媒体采访小贞父母,官媒跟进报道,亿万网友关注,终于上了热搜

媒体采访小贞父母,官媒跟进报道,亿万网友关注,终于上了热搜

沧海之天
2021-07-31 16:00:21
浙江一地通报,发现8名密接者和16名次密接者;北京连夜封控10小区……

浙江一地通报,发现8名密接者和16名次密接者;北京连夜封控10小区……

社会民生资讯播报
2021-07-31 06:27:20
偷救生艇的“亮子团队”这次真的凉了!会被判几年?

偷救生艇的“亮子团队”这次真的凉了!会被判几年?

平健说科技
2021-07-31 00:01:13
吴亦凡被刑拘,著名站姐发拘留所攻略搞笑,网友发8月行程好真实

吴亦凡被刑拘,著名站姐发拘留所攻略搞笑,网友发8月行程好真实

耗儿娱
2021-07-31 23:42:13
西安火车站升级防控措施 设置专用通道出站 定点接送离开

西安火车站升级防控措施 设置专用通道出站 定点接送离开

华商网
2021-07-31 15:44:05
突发!吴亦凡被北京警方依法刑拘

突发!吴亦凡被北京警方依法刑拘

RL锐利
2021-07-31 22:43:05
鸿星尔克又火“出圈”了,学这个素人博主的穿搭,时髦优雅又高级

鸿星尔克又火“出圈”了,学这个素人博主的穿搭,时髦优雅又高级

时尚搭配师Nicole
2021-07-31 15:53:33
秦大使抵美即遭下马威,拜登会否顶住脑残法案?

秦大使抵美即遭下马威,拜登会否顶住脑残法案?

沃德舆情观察
2021-07-31 14:42:36
刚刚,教育部明确了!关于校外培训

刚刚,教育部明确了!关于校外培训

中国网财经
2021-07-30 17:22:55
《怒火重案》票房口碑全爆!观众:超越了《导火线》和《杀破狼》

《怒火重案》票房口碑全爆!观众:超越了《导火线》和《杀破狼》

晴晴的娱乐日记v
2021-07-31 17:52:19
确诊了!理想水银车主确诊汞中毒 是中毒标准的10倍

确诊了!理想水银车主确诊汞中毒 是中毒标准的10倍

智车派
2021-07-30 14:55:07
新技术将终结燃油车时代!充电5分钟,续航300KM,9月量产装车

新技术将终结燃油车时代!充电5分钟,续航300KM,9月量产装车

爱车者联盟
2021-07-31 17:27:26
被做提前2轮出局!中国女排将“大换血”,郎平官宣离队倒计时

被做提前2轮出局!中国女排将“大换血”,郎平官宣离队倒计时

篮球老鬼
2021-07-31 16:09:51
2021-08-01 00:40:49

深圳房产

旧改提速!深圳发布未签约房屋征收规定征求意见

编辑推荐楼盘

头条要闻

首胜!中国女排3-0意大利赢下荣誉之战 下场送别郎导

头条要闻

首胜!中国女排3-0意大利赢下荣誉之战 下场送别郎导

财经要闻

体育要闻

像重生了一样!这才是熟悉的女排

娱乐要闻

北京警方:吴亦凡因涉嫌强奸被刑拘

科技要闻

高途陈向东内部信:账上现金能撑3-5年探索

汽车要闻

全新丰田YARiS推出双座版?只是商用车而已

态度原创

艺术
数码
本地
时尚
健康

艺术要闻

4位俄罗斯油画家笔下的绝美风景

数码要闻

ChinaJoy 2021首日ShowGirl合集:小姐姐们清凉养眼

本地新闻

群星献唱:河南,风雨过后必是灿烂

昨天LV舍弃吴亦凡 今天LVMH"吞食"了他的好兄弟

国家卫健委:入户入学入职等与生育脱钩