2014中国深圳国际房地产业博览会（总第41届，以下简称“2014房博会”）将于8月19-21日在深圳会展中心举办。这是素有“中国地产第一展”的深圳春秋展会，从单纯服务房地产终端市场的消费型展会，转型为服务地产行业的专业型展会之后的首次露面。
本届房博会将以城市土地展为核心展，预计将有60余个城市携地参展。深圳城市土地展是目前中国规模最大、最具影响力的城市土地展。
据组委会介绍，为达成“全国最具影响力的以土地为核心的专业展”的目标，除全国最具规模、参展城市覆盖范围最广的城市土地展外，2014深圳房博会还设有多个主题展区，其中包括地产品牌展、集成装修装饰展、国际高端不动产投资展、建筑规划与设计展，以及产业链条上与主展密切相关的主题展览。预计本届展会将吸引全国约2万名专业观众参与交流。
“中国地产第一展”从消费展升级为专业展
作为房地产产业链条最上游的一环，“土地”这一稀缺性产品将串起中下游的房地产开发商、金融资本、地产服务商、建筑规划与设计、集成装修与装饰等相关产业。
深圳房博会由历史悠久的、有“中国地产第一展”之称的深圳春秋房地产交易会升级演变而来。为顺应市场和需求的变化，从2013年开始，以“搞活房地产市场”为宗旨的春秋房地产交易会，在22年中完成40届展会后，升级成为房博会，开始了由既往单纯服务房地产终端市场的消费型展会，走向为促进业界发展、行业交流的专业型展会的转型之路。
在市场的推动下，从2006年开始成为深圳春交会子展的中国（深圳）城市土地展，经过8年的发展，已成为展会转型专业展之后的核心展区，并已成为全国规模最大、最具影响力的土地展示和交流平台。
据组委会介绍，2014深圳房博会已有近60个城市表达了明确的参展意向，预计本届参展城市数将达60-70个，参展城市所涉区域包括环渤海、长三角、泛珠三角、东部沿海、中西部。
目前，已确定参展的城市有上海金山区、天津、重庆、合肥、兰州、呼和浩特、苏州、无锡、盐城、杭州临安、苏州、甘肃、湖北组团等，均以当前最热门和最具潜力的城市为主。除参展城市范围覆盖广泛之外，本届参展城市将展示的土地形态也呈现多元化，涵盖工业用地、商业用地和住宅用地等多种性质土地。除参展城市外，还有全国近200城市将到现场参观。
据本届意向参展城市相关负责人表示，深圳作为中国改革开放的试验田，在房地产领域诞生了很多知名品牌企业，加之珠三角资金丰厚、产业形态完整，这是其所在城市最终放弃由当地政府主办的定点城市推介会，转而选择参展深圳土地展的原因。
旨在为土地买卖双方提供面对面交流搭建平台的城市土地展，在过去的8年中，累计吸引全国21省117个市县135个国土、招商部门及机构参展，累计展出2972宗、793.4平方公里土地，有近5000家房地产企业到场，集中了解土地信息。
助力提升中国土地市场透明度
在中国地产近30年的发展过程中，于2002年国土资源部签发的11号文件《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，叫停已沿用多年的土地协议出让方式，被业界称为“新一轮的土地革命”就此展开。
此后一直沿用至今的“招拍挂”制度，为推动中国土地市场和房地产市场的发展起到巨大的推动作用。
在“招拍挂”制度实施的过程中，相应城市均设立了独立的土地交易市场。土地交易市场的独立存在，使各地的土地交易在区域市场内的透明度提升。但同时，条块分割的现状使得土地的信息在全国范围内的流通性不够，土地市场的透明度仍有进一步提升的空间，
2014房博会将城市土地展升级为核心展，全国范围内的60余个城市汇聚深圳，带来了大片拟出让土地信息，成为全国范围内规模最大的土地信息展示和交流平台。
在这一平台上，还将约有200余个城市和近2万专业人员参会交流，汇聚于此的大量土地信息将得到集中关注和广泛交流，土地市场信息将进一步透明化。
地产业内人士的年度专业交流盛会
除涵盖区域和类别完整的城市土地展外，首次转型专业展的2014深圳房博会还设置了地产品牌展、集成装修装饰展、国际高端不动产投资展、建筑规划与设计展等主题展区，力求在房地产行业中稀缺性资源——土地资源的带动下，串起全产业链，搭建起一个为业内人士提供最完善、最有价值的资源和信息交流平台。
地产品牌展力求为房企提供展示企业理念的平台，为有意向全国范围拓展的地产企业，搭建起直接与意向城市广泛和深入接触的平台。同时，在市场处于转型之际，为展示深圳知名房企所做的尝试和创新，本届房博会还将为部分房企提供免费展示的场地，供其与参展城市以及业内人士进行探讨。
集成装修装饰展则是在“精装修”和集成装修装饰成为配合房地产市场转型升级的重要“法宝”之际推出，力求促进地产产业链上下游企业的高效对接，为房地产企业提供与精装修、智能家居产品制造商和应用服务商集中会面的机会，为其打造一站式采购平台。据了解，本届集成装修装饰展参展商，均将展出一款有创意的产品和创新的集成装修装饰解决方案，这些产品和方案均将代表行业发展方向和技术水准。
建筑规划与设计展等配套展区，应市场的需求，展出相关领域最前沿的产品和创意，力争为参展的单位、机构和公司提供一站式的更便捷的服务。
国际高端不动产投资展，自2013年首次引入，就吸引了两百多个欧美等热点区域项目展示，共吸引近2万名中高端投资客参观交流。预计2014年将迎来更多区域项目参展，是了解国际投资趋势，集中选购的最佳平台。
组委会表示，自2013年更名为房博会后，一直以来享有”中国地产第一展“、“中国土地第一展”等多项美誉的房博会，将坚持顺应市场变化，调整展会内容，努力搭建促进业界发展、行业交流的平台，努力为推行城镇化建设发展构建资本、技术、管理、人才、服务等产业资源整合与交流实践的专业平台。
如对上述所涉展区有兴趣，意向参展及参观，请与主办方深圳市土地房产交易中心联系。
联系人：孙小姐 0755-23934529
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
