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深圳市民购房一年还拿不到发票 因没交契税?

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魏先生说,2012年8月,君誉开盘,他购入一套72平方米的公寓,交纳了65万元首期款,余下80万元向银行按揭,并从当年11月开始月供。后来,他因申请住房公积金,多次要求开发商新安湖实业公司提供购房发票,均遭拒绝。

市民魏先生昨日向深圳商报热线反映,他购买位于新安的海雅缤纷城优惠购楼盘相册最新报价)君誉楼盘后向开发商追要发票快一年,但始终被拒绝。

魏先生说,2012年8月,君誉开盘,他购入一套72平方米的公寓,交纳了65万元首期款,余下80万元向银行按揭,并从当年11月开始月供。后来,他因申请住房公积金,多次要求开发商新安湖实业公司提供购房发票,均遭拒绝。

魏先生说:“开发商要求我先去交契税,待国土局办下房产证才给予开具发票。但我没那么多钱,又迫切需要转向住房公积金中心申请贷款。开发商如果不提供购房发票,我连预约办理公积金业务的资格都没有。为此,我追了开发商快一年,至今得不到解决。”

记者联系新安湖实业公司。该公司合同部工作人员说:“君誉楼盘规定没交契税、没办好房产证的业主不给开发票。”工作人员说:“这是公司的财务流程。”

记者咨询万科、招商等多家房地产公司的销售人员了解到,这些公司的楼盘通常在签署购房合同数月后,就会给业主开具购房发票,且发票金额为全屋的总房价。

据深圳市地税局12366热线的工作人员介绍,根据税务管理的有关规定,置业者交了购房款就可以开发票,不存在交契税和办房产证的先决条件。

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