中信领航"引爆"航空新城 一期售罄二期蓄势待发

网易房产2月5日讯 近日，世联地产近日发布2013年一月深圳房地产市场报告，报告显示新房、二手房成交量成交量大幅上涨，总成交面积为124.05万平米，成交量增长26.3%。其中，一手房成交面积56.85万平米，创近43个月新高。而深圳中原则认为这是受到去年12月供应放量及去年底翘尾行情推动，2013年深圳楼市火热开局。

从区域成交来看，深圳商品住房销售面积龙岗、宝安居多，占全市销售面积的91.38%，而深圳政府规划的5大新城(东部新城、大运新城、光明新城、龙华新城、航空新城)也继2012年之后再度成为深圳本地刚需购房者的首选区域。

天空之城鸟瞰

中信领航"引爆"航空新城

如位于大前海版块航空新城核心区域，由中信地产与深圳机场联袂打造的百万大盘天空之城首发之作——中信领航就成为深圳2012年的经典项目，开盘当天近1100批次客户、约2800人到场，是2012年宝安楼盘开盘当中人气最旺的一次，而首批发售的551套就售出9成，均价约15000元/平米，正式宣布深圳进入航空新城时代！

对于航空新城中信领航的火爆热销，中原地产研究人士解释道，由于在《西部滨海地区综合开发策略研究》中，深圳政府继东部新城、大运新城、光明新城、龙华新城之后，将航空新城规划定位为深圳第五新城，以此奠定了航空新城的发展前景及高度。其次，宝安正规划航空新城商圈，以此推动航空新城经济发展进程。

而借鉴国内外不少著名机场都在距离机场候机楼20多公里的区域内，形成了航空新城。深圳自己的航空新城也将成为新的城市中心。随着航空新城配套设施的不断完善，区域内产业不断升级，必将带来巨大的资金和大量的就业岗位，同时吸引大量的人才进驻，形成一种独特的航空城经济圈。目前，航空城住宅已率先开发，以满足未来人才不断涌入的需求及带动片区商业的发展。目前航空新城的房地产开发已逐渐成为深圳市民关注的热点，不少业内人士也看好航空新城未来的发展潜力，认为该片区将会成为深圳楼市又一个价值高地。

中信领航1期开盘千人捧场 成宝安人气最旺楼盘

中信领航1期开盘劲销9成约500套 均价约15000元/平

去年9月8日，大前海航空新城的百万天空之城一期力作——中信领航在福田大中华国际交易广场火爆开盘，开盘当日累计销售房源9成约500套，销售均价约15000元/平米。而据记者当日观察，在早上8点未到，大中华广场的停车位就已爆满，很多客户早早就来到现场排队签到，已经认筹的客户更是迫不及待的了解心仪的户型是否被别人抢走。整个开盘现场人山人海，热闹非凡。

中信领航推出的产品也涵盖78平米至128平米四种户型，赠送率高。其中78平米可以做3房2厅1卫，客厅开间3.6米，南向主卧开间3.3米；89平米可以做4房2厅2卫，客厅开间3.7米，全南向主卧开间3.4米，127平米可以做5房2厅2卫，且每个房间方正实用，户型功能灵活多变，满足不同客户的需求。

据了解，中信领航位于大前海版块航空新城核心区域，距离前海中心仅15分钟车程，30分钟直抵南山中心区和福田中心区，无缝连接深圳各中心。同时项目自带10260㎡主题风情商业街，出门尽享一站式都市繁华；近6万平米的园林，以及165米最阔楼间距和3.2的容积率均是项目的亮点。2700平米社区星级幼儿园，1500平米小区文化室，400平米的社康中心，提供一站式生活配套，满足日常生活所需。同时社区规划有星级幼儿园、社区会所、社康中心，华润万家综合超市等生活配套应有尽有，九年制公立学校航城学校距离小区不足300米，让业主的小孩足不出户就可以享受到教育配套。

中信领航二期预计2013年3-4月推出 一期已经售罄

据记者了解，目前中信领航一期已经售罄，二期产品预计在今年3-4月份左右推出，主推73-89平小户型，及118-203平大户型，南北通透。项目主力户型包括40多平方米的公寓、70多至135平方米的两房到四房，其中包括复式单位，以及少量约155平方米的洋房。

而据中信领航销售经理介绍，目前该片区已开发楼盘的业主及正在开发楼盘的目标客户群，还是以宝安本地人、私营企业主及中高管为主要客户群体，机场作为区域内最大的企业，其员工也将成为区域内购买的主力军之一，部分福田、南山等区域的客户也开始关注片区的优质楼盘。

项目介绍：

中信领航位于西乡107国道和航城大道交汇处，属宝安中心组团的副中心，为政府规划的“航空城”的核心位置，临近规划中的“深圳第二会展中心”。 中信领航里程项目为“天空之城”的首期启动项目，天空之城总占地面积约55万平方米，规划建筑面积约130万平方米，其中住宅102万平方米，写字楼13万平方米，酒店4.5万平方米，商业10.5万平方米，未来将整体规划为集住宅、办公、商业、酒店为一体的大型中高档商住综合区域，将分多期开发。 项目参考国际航空城市的先进规划理念，并结合商务贸易型与居住型混合开发模式进行规划定位，住宅部分将依托片区逐渐成熟的开发氛围，建设成为中高档住宅新城。商业部分则依托前期住宅开发汇集的人口，发挥位处交通干线的优势，打造集购物休闲娱乐于一体的商业中心。

1期中信领航里程项目作为“天空之城”的首期启动项目，占地面积64177.3平方米，总建筑面积277130平方米，计容积率建筑面积205170平方米，住宅189450平方米，商业10260平方米，公建配套5460平方米（含2700平方米独立占地幼儿园及1500平方米文化站），容积率3.36，由深圳机场集团、中信地产强强联手合作开发。项目建设将跳出“卧城模式”的传统开发理念，建立一个全新的城市价值体系，将塑造一个开放的、可持续发展的新城区，创造一个高尚、休闲、现代的文明城市空间。

项目总共提供住宅单位2167套。主力户型包括40多平方米的公寓、70多至135平方米的两房到四房，其中包括复式单位，以及少量约155平方米的洋房。