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北京王府井地区部分商家转型增设儿童商区

王府井大街陆续调整业态布局,加大儿童购物、娱乐等区域面积,截至目前,儿童用品、玩具的经营面积将近3万平方米。部分商家引进全球首家高端定制的童装品牌,还开设儿童娱乐体验区,儿童消费市场氛围浓厚。 ...
2015-12-25 09:56:39

Shopping mall不乐观 租金回报率不如办公楼

“5年前商场的租金回报率比办公楼的租金回报率要高,最高的时候可能要高出1至2倍。但受淘宝、京东等电商的冲击,这个情况已发生变化,商场的回报率一年不如一年,可能到现在为止,商场租金的平均回报率还不如办公楼。” ...
2015-12-25 09:55:48

上海腾飞大厦的秘密 为什么它没卖给李嘉诚

大约10年前,海外基金在境内收购物业,是很热的新闻。当时,包括新加坡腾飞集团、摩根士丹利、花旗在内的诸多海外投资机构在人民币升值的预期之下,纷纷在境内收购物业。 ...
2015-12-04 07:25:25

北京大红门再关7家市场 2017年基本完成疏解

11月16日8时许,位于大红门地区核心区域的大红门路上已经热闹了起来,这条服装辅料批发市场聚集的批发商业街今天迎来了第一拨儿“阵痛”:年内关停7家市场。 ...
2015-11-18 10:32:08

成都富力地产之“痛” 商业地产“坑”了富力?

曾作为“华南五虎”销售垫底的恒大,如今却把昔日“一哥”远远甩在后面,皆为华南五虎的兄弟,曾经的华南虎“一哥”富力星光黯然,引发业界强烈反响。富力在发展过程中,究竟遭遇了什么阻碍?天时、地利、人和,究竟错失了什么? ...
2015-11-18 10:31:03

电商冲击:百货业现闭店潮 购物中心进体验时代

国内奢侈品需求放缓和奢侈品消费人群结构的变化也促使零售商在选址时更看重在京沪、核心商圈、轻高端这几种类型的市场和物业。世邦魏理仕表示,在一线奢侈品牌和轻奢品牌零售商扩张相继放缓的情况下,高端零售物业开发却未停下脚步。 ...
2015-11-13 09:50:44

百荣二期年底前关停10万平 低端鞋城整体外迁

年底前百荣世贸商城二期关停10万平方米,永外城文化用品市场关停灯具城。同时,东城区还将关停5家中小型商品市场,占东城区小商品市场总数的一半,全年将疏解商户2500户,疏解从业人员5000人。 ...
2015-11-06 09:55:28

青岛商品房体多 商业办公库存去化需100个月

以定位为青岛门户、北部副中心的城阳区为例。经过爆发式的快速聚集,现如今仅城阳区就有至少6个少则20亿元,多则上百亿元的大盘已经或正在登陆陆域面积368.3平方公里的城阳区。随着项目的推进,“体大量多”、同质化、招商落地等诸多亟须清晰认识问题也随之而来。 ...
2015-11-04 09:33:39

王健林的胃口有多大:欲重建一个新万达

27年前,当川北汉子王健林接手负债149万元的大连西岗区住宅开发公司时,或许并没有料想到这家濒临破产的小公司竟摇身一变成为了中国的资本巨鳄之一。10月23日,万达发布的三份内部批文里,行事一贯雷厉风行的王健林,终于昭告万达内部人事整改的细则。 ...
2015-10-27 10:07:21

郑州商业地产之殇 去库存已超过40月

现今的中国中部地区经济重镇郑州,在几十年前还是一个偏安一隅的小县城,过去70年间,城市面积扩大了75倍,并还将加速度地成长下去。然而成长的烦恼也随之出现,高速城镇化背后的质量问题、太过依赖楼宇经济带来的商业地产高库存等。 ...
2015-10-10 14:37:23

宜宾商业地产“群雄逐鹿” 多项目扎堆运营

近年来,宜宾经济飞速发展 ,GDP位列全省前例。城市发展大提速,城市人口大聚集,市民购买力大提升,导致商业消费需求猛增。但城市商业配套一直没进行相应升级,使得购买力大量外流,挥霍了这天然的优势。 ...
2015-10-09 10:24:34

公募REITs破冰:一万元可成商业地产房东

招商证券研发中心债券研究主管孙彬彬告诉记者,公募REITs基金的推出降低了投资者投资于商业地产的投资门槛,为投资者提供了股票、债券之外新的资产配置领域。 ...
2015-09-29 09:48:52

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