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区域： |
万象新天位于固戍二路与宝安大道交汇处，处位于航空新城和前海大中心的结合部。项目临近华丰工业区，工厂较多，南侧农民房集聚。项目分三期建设，其中1-2期为7栋住宅产品，层高在14-16层，小区容积率仅2.5，居住舒适度较好。目前住宅部分已基本售罄。万象新天三期产品为44-50平2房公寓以及写字楼，临近宝安大道。公寓售价32000-33000元/平米，货量为392套左右。写字楼尚未推出。
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交通： |
万象新天紧邻1号地铁线固戍站，步行即可到达，交通方便比较便捷。最近公交站点为华丰工业园站以及固戍地铁公交站。临近项目的交通干道，为宝安大道及航城大道，往来车辆比较多。另外，项目一侧固戍二路目前道路目前施工中。靠近航城大道一侧步行走道边上的西乡河，如15期163探房记所讲，臭味十分浓重，亟待有关政府部门进行整治，因中间被华丰工业园共产隔断，对小区影响并不大。
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配套： |
楼盘周边农民房、厂房颇多，相比较周边楼盘领航城等人气也较为浓郁。项目周边商业氛围较好，但缺乏高端商业配套。固戍二路两侧有许多小摊贩聚集，蔬菜粮油店、水果店、鲜肉档等，俨如一个集中性的菜市场。另有好易购超市以及多家小型超市、餐饮店等。与项目一路之遥有新天地购物商场以及规划较好且有序的菜市场。总体来说，住户的购物及生活所需基本能得到满足。未来的大型商业配套可寄望于了领航城四期商业，小区自身也配备沿街商铺，目前进驻商家不多。教育配套方面，据销售介绍，楼盘所在学区内范围内，业主小孩所能入读的学校有固戍小学以及海湾中学。 |
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优点： |
项目紧挨地铁1号线固戍地铁口，交通出行方便；楼盘拓展面积较多，44-50平公寓可做2房。
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不足： |
万象新天周边配套不完善，缺乏高档商业配套。项目被农民房以及厂房所包围，靠近大路，会比较吵闹，灰尘比较大。公寓及写字楼门口有加油站。
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置业建议： |
从周边中介门店的租售信息来看，万象新天60几平两房住宅租金将近3000元/月。因周边环境较吵闹，目前项目所出售的小户型公寓，总体来说比起居住，更适合用于投资或者做办公楼场所。需要大户型的可购买多套打通。目前来看，项目周边的配套较为欠缺，顾忌门口加油站、周边农民房及工业区的慎选。 |
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