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今日，碧桂园首次披露深圳拿地细节。坂雪岗地块本属于工业改保障房，碧桂园拿地后，土地性质并没有改变。将按政府要求项目配建70%比例的安居房， 30%为碧桂园自售物业，其中包括商品房和商业裙楼、街铺。
7月29日，网易房产报道碧桂园（02007.HK）联合汇联金融（08030.HK）通过股权收购房企茂兴置业的方式，拿下深圳坂田坂雪岗安居房项目曲线进军深圳一案。至今日，碧桂园披露深圳首次拿地的细节。
网易记者掌握到的信息显示，坂田安居房地块协议从端午节前就签订好了。但项目背后牵扯到的公司和股权间的关系纷繁复杂，一直到28日才完成工商登记，真正完成股权交易。
坂雪岗地块本属于工业改保障房，碧桂园拿地后，土地性质并没有改变。将按政府要求项目配建70%比例的安居房， 30%为碧桂园自售物业，其中包括商品房和商业裙楼、街铺。
该项目属于旧改项目，补地价及安居房售价由政府相关部门确定，但“并非仅仅为工商登记资料上的1836万元。”
碧桂园内部人士表示， “经济效益已经不是我们首要考虑对象了，集团坚定进入一线城市，品牌效应和社会影响是放在首位的，这个项目符合碧桂园‘建老百姓买得起的好房子’的宗旨”。
在碧桂园的计划表上，这是第一次进入深圳，但绝不是最后一次。无论是招拍挂还是旧改，都是碧桂园在深圳努力的方向。“不排除会在深圳做旧改，旧改项目报批手续复杂、资金需求量大、不确定性很多，集团会谨慎推进。”
据透露，地块今年将正式动工。土地面积和自售比例决定了该项目有别于碧桂园三四线的大盘模式，开好头的重要性不言而喻，此项目将被打造成碧桂园进入一线城市的标杆作品。
“项目位置很好，离地铁站200米，将来会配套公交首末站。”上述人士表示，考虑到深圳保障房的审批流程和轮候时间比较长，项目会加快推进，尽快入市。
7月初，碧桂园正式成立一线城市事业部。该人士透露“集团原有的惠深区域公司和莞深区域公司将全力支持一线城市事业部深圳分部拓展工作，深圳分部夏姓总经理已经就位。”
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本文来源：网易房产
责任编辑：
王晓易_NE0011
