龙华楼市热销背后：去年近八成楼盘业主维权

2015-05-23 02:28

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标签：龙华楼盘维权

据不完全统计，龙华新区当前在售一手楼十余个，然而就在刚刚过去的2013年，火爆深圳的龙华新区竟然就有将近十个楼盘出现过大小不等的维权事件，超过八成楼盘的业主曾经通过各种渠道曝光楼盘问题！在这当中，主要涉及到的主要有楼盘虚假宣传货不对板、物业管理问题甚至违建成风、建筑质量问题等多个方面，让众多业主与局外人都不禁感叹一句：“钱太好赚，也请别埋没了开发商的良心”……

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走进深圳城中村之＂中国珠宝第…

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                   "note": "据不完全统计，龙华新区当前在售一手楼十余个，然而就在刚刚过去的2013年，火爆深圳的龙华新区竟然就有将近十个楼盘出现过大小不等的维权事件，超过八成楼盘的业主曾经通过各种渠道曝光楼盘问题！尽管有些是由于沟通不顺畅甚至个别谣言所造成的系列误会，但不可否认在这当中，确实有些维权切切实实涉及到了楼盘虚假宣传货不对板、物业管理问题甚至违建成风、建筑质量问题等多个方面",
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                   "note": "去年10月水榭春天项目五期交楼，而很多业主反映先后验出了许多建筑质量问题。事实上，该项目从一二期一直到五期，房屋漏水问题都一直让业主们叫苦连天。许多业主在网上贴出自己数百万买回来的房屋漏水场景，则确实让人看了感到“触目惊心”。",
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                   "note": "不仅如此，很多业主还在网上爆料称，该项目五期3栋B单元楼顶违建多加一层后，经业主投诉后 开发商则将顶楼封住，但如此一来AB单元之间楼顶的消防连通道也因此断了去路，而这条通道本来应该是用来逃生用的，因此遭到了业主们的强烈抗议。",
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                   "note": "除此之外，该项目顶层各种加建违建成风，业主除了投诉开发商与管理处不作为，更质疑开发商为了追求利益，故意将顶楼、二楼等高价出售，并向准业主暗示购买了房子后届时可以向公共面积进行扩展、加建。",
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                   "note": "水榭春天引起业主们维权抗议的另一个大问题，则是激起了业主最大愤慨的黑心幼儿园问题。据了解，2012年底的时候水榭春天幼儿园则已经被曝光过开学两月无牌照、部分教师未获资格证、孩子哭诉伙食太差等问题，而到了2013年，很多业主再次声讨幼儿园黑心，称主办方雨阳教育早就打回原样，园内员工看不下去才将事实反映给业主——整个幼儿园的汤只放了三斤骨头（市场最差的骨头），整个幼儿园的豆浆也只放了三斤黄豆，给面条是油炸面……等等危及到孩子们身心安全的严重问题。",
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                   "note": "水榭春天引起业主们维权抗议的另一个大问题，则是激起了业主最大愤慨的黑心幼儿园问题。据了解，2012年底的时候水榭春天幼儿园则已经被曝光过开学两月无牌照、部分教师未获资格证、孩子哭诉伙食太差等问题，而到了2013年，很多业主再次声讨幼儿园黑心，称主办方雨阳教育早就打回原样，园内员工看不下去才将事实反映给业主——整个幼儿园的汤只放了三斤骨头（市场最差的骨头），整个幼儿园的豆浆也只放了三斤黄豆，给面条是油炸面……等等危及到孩子们身心安全的严重问题。",
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                   "note": "水榭春天引起业主们维权抗议的另一个大问题，则是激起了业主最大愤慨的黑心幼儿园问题。据了解，2012年底的时候水榭春天幼儿园则已经被曝光过开学两月无牌照、部分教师未获资格证、孩子哭诉伙食太差等问题，而到了2013年，很多业主再次声讨幼儿园黑心，称主办方雨阳教育早就打回原样，园内员工看不下去才将事实反映给业主——整个幼儿园的汤只放了三斤骨头（市场最差的骨头），整个幼儿园的豆浆也只放了三斤黄豆，给面条是油炸面……等等危及到孩子们身心安全的严重问题。",
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                   "note": "水榭春天引起业主们维权抗议的另一个大问题，则是激起了业主最大愤慨的黑心幼儿园问题。据了解，2012年底的时候水榭春天幼儿园则已经被曝光过开学两月无牌照、部分教师未获资格证、孩子哭诉伙食太差等问题，而到了2013年，很多业主再次声讨幼儿园黑心，称主办方雨阳教育早就打回原样，园内员工看不下去才将事实反映给业主——整个幼儿园的汤只放了三斤骨头（市场最差的骨头），整个幼儿园的豆浆也只放了三斤黄豆，给面条是油炸面……等等危及到孩子们身心安全的严重问题。",
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                   "note": "多年来曾主打“龙华不老建筑的品质豪宅”的潜龙曼海宁项目一直顶着捂盘的嫌疑同时也卖着3万左右的天价，直到2013年该盘仍旧风波不止。据悉，2013年下半年小区两个月内竟然高达12户人家被盗，其中国庆期间至少7起！这也掀起业主们对小区物业管理的又一愤怒与担忧，称之为“血洗曼海宁”，同时更加为自己当年花比同片区贵出不少价格买来的房子感到无奈心酸。",
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                   "note": "多年来曾主打“龙华不老建筑的品质豪宅”的潜龙曼海宁项目一直顶着捂盘的嫌疑同时也卖着3万左右的天价，直到2013年该盘仍旧风波不止。据悉，2013年下半年小区两个月内竟然高达12户人家被盗，其中国庆期间至少7起！这也掀起业主们对小区物业管理的又一愤怒与担忧，称之为“血洗曼海宁”，同时更加为自己当年花比同片区贵出不少价格买来的房子感到无奈心酸。",
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                   "note": "而在业主们的愤怒系列维权下，记者发现还有另一大问题存在也足以让原本主打建筑质量、号称“不老建筑”的潜龙曼海宁项目身败名裂，也让业主质疑其虚假宣传——很多业主在入伙后或者装修时发现，曼海宁的房子出现了严重的渗水问题，下雨就得用桶接水，半年多来一直得不到解决。而物业方面给出的答复则是“入户是赠送面积，出了问题我们不负责”。",
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                   "title": "龙华近八成楼盘曾维权之潜龙曼海宁：多户人家家中屋顶漏水",
                   "note": "而在业主们的愤怒系列维权下，记者发现还有另一大问题存在也足以让原本主打建筑质量、号称“不老建筑”的潜龙曼海宁项目身败名裂，也让业主质疑其虚假宣传——很多业主在入伙后或者装修时发现，曼海宁的房子出现了严重的渗水问题，下雨就得用桶接水，半年多来一直得不到解决。而物业方面给出的答复则是“入户是赠送面积，出了问题我们不负责”。",
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                   "note": "除了房屋渗水，还有业主反映说，当时在购房时开发商承诺了一个艺术车库，然而艺术车库至今没兑现，车库脏乱差的现状也一直没有得到改善。业主们说，目前龙华新区几个新楼盘的地下车库每月收费普遍为150至200元，而曼海宁如此差的地库则让业主每月缴纳250元的费用，觉得十分不合理。",
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                   "title": "龙华近八成楼盘曾维权之潜龙曼海宁",
                   "note": "多年来多次多方面的多种维权方法都得不到半点改善，业主们觉得归根到底都和物业管理的不到位和不作为密切相关！鉴于该状况，据了解曼海宁很多业主都选择拒交物业费，来表达对物业服务的严重不满。",
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                   "title": "龙华近八成楼盘曾维权之龙华花半里：公摊变违建惹其他业主维权",
                   "note": "龙华花半里一直以来都是一个饱受各种争议的楼盘。去年四月份，网易房产曾独家报道了“开发商涉嫌误导致公摊私有 花半里业主冲突不断”的维权事件，当时曾声名四起的龙华花半里项目，背后却由于开发商卖房时将样板房门口的公摊面积圈到房内的设计展示，以及销售的误导、默认部分业主将公摊面积圈为私用等，而引发花半里小区业主间多次暴力冲突。",
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                   "note": "而在业主长达数月的维权过程中，物业管理处、查违办等部门被质疑“不作为”，小区违建量也不减反增，10天暴增两倍。据了解，业主由于多次维权无果，举行过了多次大规模的维权活动。事件最后，维权的多名业主都向网易记者表示，管理处虽然发了整改通知书，但后续无任何跟进处理，之前协商达成的“对全体装修业主签署《不移门不占用公摊》协议书”的承诺，管理处也拒不执行，未说明原因。",
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                   "note": "而在业主长达数月的维权过程中，物业管理处、查违办等部门被质疑“不作为”，小区违建量也不减反增，10天暴增两倍。据了解，业主由于多次维权无果，举行过了多次大规模的维权活动。事件最后，维权的多名业主都向网易记者表示，管理处虽然发了整改通知书，但后续无任何跟进处理，之前协商达成的“对全体装修业主签署《不移门不占用公摊》协议书”的承诺，管理处也拒不执行，未说明原因。",
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                   "note": "不仅如此，长期以来，龙华花半里小区的卫生环境问题也一直为业主所诟病，同时片区同样存在着人身安全问题，不仅有业主在网上贴图表示说“小区垃圾遍地堆成山，卫生堪忧”，甚至有业主发帖表示“小区D、E户型之间的承重墙从1楼到33楼都存在开裂现象”等骇人消息。",
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                   "note": "不仅如此，长期以来，龙华花半里小区的卫生环境问题也一直为业主所诟病，同时片区同样存在着人身安全问题，不仅有业主在网上贴图表示说“小区垃圾遍地堆成山，卫生堪忧”，甚至有业主发帖表示“小区D、E户型之间的承重墙从1楼到33楼都存在开裂现象”等骇人消息。",
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                   "note": "不仅如此，长期以来，龙华花半里小区的卫生环境问题也一直为业主所诟病，同时片区同样存在着人身安全问题，不仅有业主在网上贴图表示说“小区垃圾遍地堆成山，卫生堪忧”，甚至有业主发帖表示“小区D、E户型之间的承重墙从1楼到33楼都存在开裂现象”等骇人消息。",
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                   "note": "不仅如此，长期以来，龙华花半里小区的卫生环境问题也一直为业主所诟病，同时片区同样存在着人身安全问题，不仅有业主在网上贴图表示说“小区垃圾遍地堆成山，卫生堪忧”，甚至有业主发帖表示“小区D、E户型之间的承重墙从1楼到33楼都存在开裂现象”等骇人消息。",
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                   "title": "龙华近八成楼盘曾维权之龙华花半里",
                   "note": "除此之外，近期让龙华花半里业主们再次对物业管理产生重大质疑的事件，则是发生在2013年12月29日，由于走廊玻璃被装修工偷偷拆取，而导致花半里1岁女童从33楼走廊坠亡的消息，花半里小区的走廊多是玻璃结构的窗户和护栏，也让业主们对儿童安全再次感到心惊胆战。",
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                   "title": "龙华近八成楼盘曾维权之特发和平里：业主曾质疑未交楼先掉皮问题",
                   "note": "作为深圳老牌国企特发集团打造的项目，特发和平里一直以来以性价比优势在整个龙华片区获得了不俗的销售业绩。而目前尚未正式交楼入伙的的该项目，却屡屡被业主们在网上曝光其存在的多个建筑设计问题，包括了有阳台掉皮、天然气管道隐患、消防栓突出墙面设计、复式单位楼梯过于简陋等诸多不合理的方面。",
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                   "title": "龙华近八成楼盘曾维权之特发和平里：煤气关内走室内存隐患",
                   "note": "作为深圳老牌国企特发集团打造的项目，特发和平里一直以来以性价比优势在整个龙华片区获得了不俗的销售业绩。而目前尚未正式交楼入伙的的该项目，却屡屡被业主们在网上曝光其存在的多个建筑设计问题，包括了有阳台掉皮、天然气管道隐患、消防栓突出墙面设计、复式单位楼梯过于简陋等诸多不合理的方面。",
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                   "title": "龙华近八成楼盘曾维权之特发和平里：下水管道卫生间内占空间",
                   "note": "记者从网上的业主论坛了解到，许多和平里的业主们发帖质疑到：室内部分洗手间的下水管道,为什么不走外墙或通风井里, 本来就小的卫生间多出这两条粗管子,以后怎么布置浴室,马桶,洗手盆？！",
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                   "note": "同时也有业主指出了更让人担忧之处，便是项目天然气的管道和表都安装在厨房里，除了使用不便外，实际上还大大增加了天然气泄露致命的危险。还有业主反映说自己花了200多万购买了项目的复式豪宅，然后当看到项目所设计的复式楼梯处时，便觉得哭笑不得，“还不如不配”，有业主如此说道。",
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                   "title": "龙华近八成楼盘曾维权之特发和平里：消防栓村安全隐患",
                   "note": "记者从网上的业主论坛了解到，许多和平里的业主们发帖质疑到：室内部分洗手间的下水管道,为什么不走外墙或通风井里, 本来就小的卫生间多出这两条粗管子,以后怎么布置浴室,马桶,洗手盆？！同时也有业主指出了更让人担忧之处，便是项目天然气的管道和表都安装在厨房里，除了使用不便外，实际上还大大增加了天然气泄露致命的危险。还有业主反映说自己花了200多万购买了项目的复式豪宅，然后当看到项目所设计的复式楼梯处时，便觉得哭笑不得，“还不如不配”，有业主如此说道。",
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                   "title": "龙华近八成楼盘曾维权之特发和平里：项目宣传的6米挑高大堂",
                   "note": " 而和平里的室外设计部分同样受到很多业主的批评，比如煤气表安装在本来就窄的走廊上，存在同样问题的还有突出墙面的消防栓，也让业主们直指为“败笔”——一来占地方，二来担心有儿童不小心磕碰到导致受伤。并且，特发项目在宣传所宣称的“6米挑高入户大堂”也因为实际空间只有约6个平方大而也为众多业主所不能理解和接受。",
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                   "title": "龙华近八成楼盘曾维权之特发和平里：实际大堂仅6平米左右让业主无法接受",
                   "note": " 而和平里的室外设计部分同样受到很多业主的批评，比如煤气表安装在本来就窄的走廊上，存在同样问题的还有突出墙面的消防栓，也让业主们直指为“败笔”——一来占地方，二来担心有儿童不小心磕碰到导致受伤。并且，特发项目在宣传所宣称的“6米挑高入户大堂”也因为实际空间只有约6个平方大而也为众多业主所不能理解和接受。",
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                   "title": "龙华近八成楼盘曾维权之特发和平里：小区B栋被地铁包抄",
                   "note": "除了交楼标准上的一些设计不足，特发和平里由于是“龙华唯一地铁连体物业”，地铁轨道也可以说与项目部分楼栋是“擦肩而过”，甚至被双地铁四面包围。因此，很多原本担心噪音与震动影响业主在看到项目B栋走廊设计时，则直接表示不仅无法防雨以及保证安全，甚至与此前宣传的所谓“投巨资建设多重隔音降噪系统”完全不符，因此众多业主也齐齐维权建议B栋走廊进行全封闭，从而达到降噪防尘的效果，然而，很多问题却与开发商陷入了长达半年多的僵持当中……",
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                   "title": "龙华近八成楼盘曾维权之特发和平里：B栋走廊无降噪防尘设计让业主质疑开发商此前的“多重隔音系统”是虚假宣传",
                   "note": "除了交楼标准上的一些设计不足，特发和平里由于是“龙华唯一地铁连体物业”，地铁轨道也可以说与项目部分楼栋是“擦肩而过”，甚至被双地铁四面包围。因此，很多原本担心噪音与震动影响业主在看到项目B栋走廊设计时，则直接表示不仅无法防雨以及保证安全，甚至与此前宣传的所谓“投巨资建设多重隔音降噪系统”完全不符，因此众多业主也齐齐维权建议B栋走廊进行全封闭，从而达到降噪防尘的效果，然而，很多问题却与开发商陷入了长达半年多的僵持当中……",
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                   "title": "龙华近八成楼盘曾维权之特发和平里",
                   "note": "除了交楼标准上的一些设计不足，特发和平里由于是“龙华唯一地铁连体物业”，地铁轨道也可以说与项目部分楼栋是“擦肩而过”，甚至被双地铁四面包围。因此，很多原本担心噪音与震动影响业主在看到项目B栋走廊设计时，则直接表示不仅无法防雨以及保证安全，甚至与此前宣传的所谓“投巨资建设多重隔音降噪系统”完全不符，因此众多业主也齐齐维权建议B栋走廊进行全封闭，从而达到降噪防尘的效果，然而，很多问题却与开发商陷入了长达半年多的僵持当中……",
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                   "title": "龙华近八成楼盘曾维权之绿景公馆1866：业主第三次维权",
                   "note": "作为片区此前销售口碑一直不错的绿景公馆1866项目，近日却有业主在网上了贴出了众多业主一起拉横幅维权抗议的照片，并注明是“1866业主第3次维权”。",
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                   "title": "龙华近八成楼盘曾维权之绿景公馆1866",
                   "note": "而后记者通过业主论坛了解，由于之前与开发商沟通过2次，开发商的回复都无诚意，针对业主反映的“交房与样板房结构框架不一致，南北区消防栓货不对板”等问题开发商一直保持着“我没错，一切按合同为准”的态度导致业主强烈不满，因此2014年1月5日下午，1866业主代表们再次在楼盘集合，向开发商表达业主的强烈抗议。",
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                   "note": "据业主论坛帖子显示，引起众多业主不满的起源本为1866迟迟未能交房，而迟于1866开工的水榭以及星河项目则已经相继入伙，因此业主们无奈下前往楼盘实地察看，才发现一直以豪宅著称，此前样板房也做得十分精致的1866项目现场则是如业主们口中所说的“货不对板”，不仅小区绿化少，南北区消防栓货不对板突出墙面，更让业主们愤怒的是交房标准与此前样板房的诸多“货不对板”。",
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                   "title": "龙华近八成楼盘曾维权之绿景公馆1866：北区消防栓则为内置并无与南区一样的安全隐患",
                   "note": "据业主论坛帖子显示，引起众多业主不满的起源本为1866迟迟未能交房，而迟于1866开工的水榭以及星河项目则已经相继入伙，因此业主们无奈下前往楼盘实地察看，才发现一直以豪宅著称，此前样板房也做得十分精致的1866项目现场则是如业主们口中所说的“货不对板”，不仅小区绿化少，南北区消防栓货不对板突出墙面，更让业主们愤怒的是交房标准与此前样板房的诸多“货不对板”。",
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                   "note": " 业主们表示，部分户型的交房标准与样板房在入户门上不一致，担忧是如此前同片区的龙华花半里那样“公摊变违建”的虚假宣传，同时项目北区的消防栓外突裸露也与样板房不符，包括还有部分房间无落地窗与样板房有落地窗的展示也不一致。同时据了解，第一现场栏目也曾对项目现场进行了采访但是而后没有播出，因此众多业主也对开发商涉嫌“挂羊头卖狗肉”并且干涉舆论报道的行为感到愤怒从而进行了抗议。",
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                   "title": "龙华近八成楼盘曾维权之绿景公馆1866：业主质疑或产生公摊便违建事件",
                   "note": " 业主们表示，部分户型的交房标准与样板房在入户门上不一致，担忧是如此前同片区的龙华花半里那样“公摊变违建”的虚假宣传，同时项目北区的消防栓外突裸露也与样板房不符，包括还有部分房间无落地窗与样板房有落地窗的展示也不一致。",
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                   "title": "龙华近八成楼盘曾维权之绿景公馆1866：业主质疑开发商封锁媒体消息",
                   "note": "同时据了解，第一现场栏目也曾对项目现场进行了采访但是而后没有播出，因此众多业主也对开发商涉嫌“挂羊头卖狗肉”并且干涉舆论报道的行为感到愤怒从而进行了抗议。",
                   "newsurl": "#"
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                   "title": "龙华近八成楼盘曾维权之新辉大汇龙湾",
                   "note": "2014年1月11日（周六）下午，广告打着“精品质•致生活”的新辉大汇龙湾项目的业主代表们与开发商进行了一次谈判见面会，从而掀开了业主们随着交楼入伙日期越来越近、但对小区现状的诸多不满。",
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                   "title": "龙华近八成楼盘曾维权之新辉大汇龙湾",
                   "note": "通过了解，汇龙湾业主们的不满主要来自于小区现状档次与此前宣传在多个方面的截然不同，包括石材用料地段粗糙、电梯公共空间用料与吊顶设计低端、户型地面凹凸不平、管线乱埋等现象。",
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                   "note": "通过了解，汇龙湾业主们的不满主要来自于小区现状档次与此前宣传在多个方面的截然不同，包括石材用料地段粗糙、电梯公共空间用料与吊顶设计低端、户型地面凹凸不平、管线乱埋等现象。",
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                   "note": "除此之外，在实地考察过后，新辉大汇龙湾业主们由于不满意小区建设与周边楼盘品质差距太大，因此还针对项目如园林绿化、水管在室内、入户大堂寒酸等现象，也给出了相关的系列升级建议。",
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                   "title": "龙华近八成楼盘曾维权之新辉大汇龙湾",
                   "note": "除此之外，在实地考察过后，新辉大汇龙湾业主们由于不满意小区建设与周边楼盘品质差距太大，因此还针对项目如园林绿化、水管在室内、入户大堂寒酸等现象，也给出了相关的系列升级建议。",
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                   "note": "据悉，在此次长达6个小时举行的谈判见面会上，针对业主们提出的一系列问题与“升级建议”，开发商新辉大方面的代表也很快给出了对应的答复与方案。原本理应画上完美句点的一次会议，业主代表反映说，开发商代表却在最后签字环节以各种理由拒绝签字。在此情况下业主们认为，正如2013年5月31号开发商曾对业主做出的一些承诺也未兑现那样，新辉大开发商存在着多方面对业主的忽悠与不诚信，因此将再次联合抵制，维权抗议“汇龙湾花园高品质宣传，低端路线施工”的虚假宣传行为。",
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                   "note": "据悉，在此次长达6个小时举行的谈判见面会上，针对业主们提出的一系列问题与“升级建议”，开发商新辉大方面的代表也很快给出了对应的答复与方案。原本理应画上完美句点的一次会议，业主代表反映说，开发商代表却在最后签字环节以各种理由拒绝签字。在此情况下业主们认为，正如2013年5月31号开发商曾对业主做出的一些承诺也未兑现那样，新辉大开发商存在着多方面对业主的忽悠与不诚信，因此将再次联合抵制，维权抗议“汇龙湾花园高品质宣传，低端路线施工”的虚假宣传行为。",
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                   "note": "在龙华新区的众多楼盘当中，中航天逸项目由于最靠近地铁的“包抄”以及同时又是引进了九方购物中心的“实力派”而广受购房者的争议。而此前该项目却受到网友爆料，称由于施工管理人员技术不过关，该项目A3栋的柱子偏位了20-40公分，而后不仅没有重建，而是强制移位，埋下了不可预计的质量隐患。",
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                   "note": "该网贴引起了诸多业主的担忧与不满，而后中航开发商与业主代表进行了沟通会议，对A3栋的质量隐患事件进行了实地检测，并初步确定了网曝的严重质量问题不属实，从而才让业主们终于放下了心头大石。不过也有业主向记者反映说，原本说好的当月28号左右，政府部门质量检测报告完成后，开发商将抄送业主代表并给以公开，此后却再也没有下文。",
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                   "title": "龙华近八成楼盘曾维权之金亨利都荟首府",
                   "note": "除了项目部分楼栋较为靠近地铁受影响之外，金亨利都荟首府有业主在论坛发帖称，项目楼栋的4-5楼存在着设计上的安全隐患，一是阳台上为了外观而设计有一个平台，从而遮住了阳台，也使得客厅无光线，导致部分居住此楼层的业主的生活起居受到影响。",
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