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重大进展!深圳西丽城市更新项目取得实施主体确认批复,正式进入实质性建设阶段

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近日,新世界中国宣布,深圳西丽城市更新项目在实现100%签约后,深圳市南山区城市更新和土地整备局于2025年3月6日正式确认深圳市恒泰置业发展有限公司(为新世界中国旗下子公司)为项目实施主体。日前,项目已实现100%拆除,正式进入实质性建设阶段。

西丽项目是新世界中国在龙岗188工业区、光明光侨食品厂项目后,在深圳获取的第三个城市更新项目,也是继前海周大福金融大厦和太子湾K11 ECOAST项目后在南山区获取的第三个大型开发项目,极具发展潜力。

深度参与深圳城市建设,跑出港资“新速度”

西丽项目位于深圳市南山区腹地,西丽街道留仙大道与红花二路交汇处东南角,是深圳市打造留仙洞总部基地和西丽湖国际科教城的重要组成部分,且毗邻尖岗山国家高新园区、南山高新区等迅速发展的科创中心。大疆、中兴、传音等知名企业的总部基地分布在项目3公里范围内,是深圳西部“科创、人才、规划”高度集约的价值高地。

西丽街道新围工业区城市更新单元项目位于南山区腹地,交通及地理位置极为优越

项目距离地铁5号线和7号线交汇的西丽站步行3-5分钟,距离在建的西丽高铁枢纽(建成后将成为亚洲最大的高铁站)直线距离约1.5公里,汇聚了四通八达的4条国家铁路干线、2条高效的城际铁路以及4条市内地铁线路,具有非常优越的地理位置和突出的交通优势。

项目周边综合配套优势也相当突出。周边2公里范围内拥有丰富的自然景观资源,如深圳野生动物园、西丽水库、大沙河公园、塘朗山等,高层景观十分优越;5公里范围内云集了深圳众多高等院校,拥有清华、北大等研究生院和南方科技大学、深圳大学丽湖校区、哈工大深圳校区等,充满了人文气息和学术氛围,教育资源丰富。

参照此前已批复的项目总规划,项目规划容积约148,000平方米,其中,住宅超65,000平方米,商业、办公及旅馆业建筑约74,000平方米,其他公共配套设施大约8,900平方米。另配建社区儿童游戏场地占地600平方米,社区体育活动场地占地1,000平方米。

深圳新围工业区城市更新项目

(专规阶段申报方案,最终以政府审批建设方案为准)

坚持高质量发展,跑出深圳“加速度”

新世界一直坚持高质量发展路径,聚焦深圳、广州、上海、杭州等粤港澳大湾区和长三角及全国重点一线核心城市的深耕细作。在数十年的发展过程中,始终坚定不移地注重对品质和创新的追求,打造了诸多商业和人居标杆,拥有稳健的业绩表现,展现出强大的发展定力。

日前全国两会通过的《政府工作报告》中指出,2025年要大力实施城市更新。作为国内城市更新建设的领军城市,深圳继续加快推进旧改工作,吸引了众多优质企业参与。新世界中国凭借新世界生态圈的优势、丰富的开发经验和成熟的管理体系,在这一赛道中屡获佳绩。

目前,新世界中国在深圳的城市更新项目中,龙岗188项目已经进入全面开发阶段。而西丽新围工业区项目也将加速推进,力求提升区域人居品质,进一步吸引高端人才落户南山,助力南山及深圳的科创产业发展。

深圳市龙岗188工业区项目正加速建设中

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