抢占湾区楼市 C 位！深铁前海时代尊府创意展示空间盛大开放

春来乍到，全国楼市暖风频吹，高规划、高价值板块备受瞩目，好房子、好产品广受热捧。作为大湾区的关键增长极，“特区中的特区”前海，始终在房地产市场占据一席之地。

3月8日，由深铁置业精心雕琢的百万TOD大城——深铁前海时代尊府创意展示空间盛大开放，即将推出建面约245至285平方米大平层高端产品。凭借优越的区位优势、稀缺的产品属性以及高端的品质打造，这批臻品势必成为“新宠”，在湾区房地产市场激起层层涟漪。

（深铁前海时代尊府创意展示空间开放剪彩仪式现场）

GDP超3000亿，前海成湾区发展新引擎

2025年政府工作报告中，“稳楼市”成为关键词。一系列具体政策的出台，给房地产市场注入强心针。据房地产信息平台数据显示，深圳作为风向标，如今新房价格逐步回温，市场信心也稳步恢复。

这轮暖风中，担当改革创新前沿阵地的前海片区规划红利频出、政策扶持加码，企业、资金、人才持续涌入，国家级“金融支持前海30条”落地率已超9成，人工智能规模以上企业近250家。2024年，前海地区生产总值达3008.8亿元，每平方公里产出25亿元。

（深铁前海时代尊府效果图，仅供参考）

当天下午，深铁春泉文化艺术中心座无虚席。现场举行以“我和春天有个约会”为主题的前海时代尊府创意展示空间开放盛典。活动期间，深圳规划院副总规划师、城市更新规划研究中心主任王嘉解读前海优势时认为，前海作为城市区域规划的重要组成部分，正站在湾区新中心的战略高度，承载着深圳乃至整个大湾区发展的核心动力。从全球趋势到湾区格局，从深圳城市脉络到前海的具体定位，一幅宏伟而细腻的幸福城市生活画卷正徐徐展开。

桂湾作为前海最早规划和建设的区域，产业成型度高，教育、商业、休闲等设施一应俱全，是配套相对集中、宜居性较高且城市风貌颇为现代化的板块。如何前海核心区域打造高端品质产品？活动期间，深圳市库博建筑设计事务所有限公司创始合伙人向大庆以及CCD郑中设计副总裁洪芃，分别介绍项目的整体布局和精装设计巧思。随后，在百余位嘉宾和媒体的见证下，深铁前海时代尊府创意展示空间隆重剪彩，仪式圆满成功，现场掌声不断。

未来，全球500强企业新总部将纷至沓来，伯克利未来音乐中心、国际交流中心等配套设施也将相继落地，千亿级产业集群将在此集聚。同时，临近深圳地铁1、21号线（规划中）鲤鱼门站，5号线桂湾站以及9号线梦海站，串联五线交汇的深铁前海国际枢纽中心，“轨道上的湾区通勤圈”蓝图正徐徐呈现。

“前海时代・尊府大平层产品的气质与桂湾片区十分契合。”一位参观完样板房现场的市民表示，相信随着诸多利好一一兑现，前海桂湾的区域价值有望进一步凸显。

前海时代大平层上新，桂湾迎来更大惊喜

回顾过去，坐拥桂湾核心地段的前海时代・尊府的销售历程可谓一路“高光”。自项目开盘以来，所推出房源多次实现热销佳绩，稳居热销榜前列。2023年12月，尊府首次推出270套高品质住宅，仅6个小时全部售罄，开盘即实现“日光”。2024年3月，尊府Ⅱ推出344套住宅，历经7个小时，承袭热销基因，成为深圳2024年开年去化率最高的项目。这些数据都表明，市场对前海桂湾区位以及深铁置业“府”系产品的高度认可。

此次前海时代·尊府加推的大平层产品仅有77套，涵盖约245平方米和285平方米两种户型，均为四房设计。其楼栋位于项目中心位置，直面桂湾公园，近可观国际会议中心，远可眺大南山，还能俯瞰极具现代艺术感与层次感的园林景观，视野开阔，居住环境静谧私密。

（项目悬浮式无边界泳池效果图，仅供参考）

据介绍，项目采用大面积铝板外立面设计，社区景观融入层次分明的园林艺术，营造出极具品质感的居住氛围。9米挑高的入户大堂，搭配金属与石材的艺术装饰，加之典雅的负一层车马厅与私享式电梯厅，进一步提升归家的仪式感。两个主力户型均拥有270度环幕视野，将城市美景尽收眼底。主卧配备双面景观飘窗，采光通风俱佳，且功能多样。以建面约285平方米的户型为例，阳台面积约20平方米，客厅开间加飘窗面宽近9米，整面玻璃墙设计使客厅空间感与采光效果得到显著提升。

（项目大堂效果图，仅供参考）

深铁置业作为深圳本土实力雄厚的国有房企，为项目提供了坚实的品牌支撑。截至目前，深铁置业已拥有32个TOD综合开发项目，建设规模达1819万平方米，2024年，深铁置业累计销售面积达59.43万平方米，连续3年荣膺“深圳市房地产开发行业综合实力十强”第一名。深铁置业相关负责人表示，未来将持续围绕城市枢纽进行“站城一体化”开发，打造更多契合市场需求的高品质项目，不断以深铁“好房”建设构建“轨道上的美好生活”。