网易首页 > 新闻中心 > 正文

中海地产公布2022全年业绩:逆势争先 权益销售行业第三

0
分享至

3月31日,中国海外发展有限公司(「中国海外发展」或「本集团」,股份代号:0688.HK)于今日欣然公布2022年度全年业绩。

2022年,房地产市场持续下行,本集团经营稳健。本集团系列公司2022年实现合约销售额人民币2,947.6亿元,全口径销售和权益销售排名分别位居行业第五和第三。本

集团股东应占溢利为人民币232.6亿元,剔除税后投资物业公允价值变动收益和汇兑净损益等影响之股东应占溢利为人民币244.2亿元(2021年同口径为人民币339.2亿元,同比下降28.0%),归属股东核心净利润率为13.5%,继续保持行业一流水准。董事局建议派发2022年末期股息每股40港仙,连同中期股息每股40港仙,年度派息金额达87.6亿港元。


2022年,市场大幅下行,本集团可持续增长面临挑战。本集团发挥财务稳健、资金充裕的优势,逆势争先,一方面继续强化提升竞争优势,另一方面在稳健经营的前提下保持进取,积极主动为未来有质量的增长积累资源,积蓄增长动能。

2022年,本集团持续强化提升竞争优势。

第一、强化投资布局优势与货量结构优势,推动市场占有率逆势提升。本集团长期聚焦主流城市、主流地段的投资布局优势彰显,在行业规模大幅下行的态势下,本集团的市场占有率逆势提升。本集团系列公司的销售额占全国商品房年度销售金额的份额,从2021年的2.03%上升至2022年的2.21%;销售均价人民币21,251元/平方米,同比上升8.7%。

第二、强化财务资金优势。本集团坚持稳健审慎的财务策略,2022年继续保持在「绿档」,且各项指标保持优秀,剔除预收帐款后的资产负债率53.69%,全口径净借贷比率42.91%,负债率处于行业最低区间。本集团在手现金人民币1,103.1亿元,占总资产的12.1%,在手现金占总资产的比重长期保持在10%以上。三大国际评级机构给予本集团行业领先的信用评级,惠誉A-稳定、穆迪Baa1稳定、标普BBB+稳定。2022年本集团加权平均融资成本为3.57%,融资成本保持行业最低区间。

第三、强化费用管控优势。2022年本集团的分销费用与行政费用合计占年收入的比例为3.6%,费效比行业领先。

面向2023年与未来几年,本集团积蓄了强劲的增长动能。

第一、新增土地储备与可售货值行业领先,为未来高质量发展储备强劲动能。2022年,本集团系列公司新增土地储备50宗,总购地金额人民币1,208.7亿元,新增总货值

人民币2,403.4亿元,北上广深四个一线城市的新增货值占比超四成。本集团系列公司2023年可售货值超人民币7,900亿元,货值位居行业前列,增长动能强劲。

第二、加快商业项目入市节奏,租金收入有望加速增长。2022年,克服疫情影响,本集团的持有型商业物业经营稳健,商业物业收入达人民币52.6亿元,同比增长1.8%。

2021-2023年,本集团新增持有型商业项目迎来入市高峰,其中,2021年新增18个,2022年新增15个,2023年预计新增20个商业项目投入运营,三年合计新增商业项目

53个。预计至2023年末,2021-2023年的新增项目数量占本集团持有型商业项目总数量的39.6%,运营建筑面积占比40.4%。随著疫情影响结束,以及新入市商业项目逐步

进入经营成熟期,本集团的商业收入将高速增长。

2022年,本集团在广州、上海、成都等城市并购相关项目的股权,并购投入人民币106.6亿元。下一阶段,本集团将全力抓住行业洗牌机遇,继续积极主动寻求并购机会。

本集团持续践行企业社会责任,坚持走绿色发展道路。截至2022年末,本集团已累计获得中国绿色建筑星级认证、美国 LEED认证、美国 BOMA认证、美国 WELL认

证、英国 BREEAM认证等共计569个,总认证面积达9,869万平米。本集团的 ESG 举措及管理成果获得资本市场高度认可,连续13年获选为恒生可持

续发展企业指数成分股(ESG 表现最优的30间香港上市公司),并于2022年五月份获纳入新推出的「恒生气候变化1.5℃目标指数」。

本集团创立40余年,在港上市30年,历经多轮经济与房地产周期而持续稳健,保持行业领先。展望未来,本集团对房地产市场筑底回升持谨慎乐观的态度,全力以赴

创造更好的经营业绩,持续以「好产品、好服务、好效益、好公民」的「四好公司」发展理念,坚守长期主义,创新求变,稳中求进,实现高质量发展。

相关推荐
热点推荐
1-2大冷门,领头羊遭第21掀翻,英超前冠军惨遭3连败,仅领先3分

1-2大冷门,领头羊遭第21掀翻,英超前冠军惨遭3连败,仅领先3分

侧身凌空斩
2024-03-03 01:09:33
何超莲探班老公窦骁,夫妻二人忙里偷闲酒店办入住

何超莲探班老公窦骁,夫妻二人忙里偷闲酒店办入住

梅梅子娱乐
2023-07-20 23:00:35
西方正全面退出电动车,全球只剩中国车企,还在新能源领域疯狂内卷

西方正全面退出电动车,全球只剩中国车企,还在新能源领域疯狂内卷

小萝卜丝
2024-03-01 16:11:04
世茂集团可能被清算

世茂集团可能被清算

穿越的乔治
2024-03-02 16:18:38
青海洪水,还有多少人不知道这件事情?回应:已封堵,无人员伤亡

青海洪水,还有多少人不知道这件事情?回应:已封堵,无人员伤亡

火山诗话
2024-03-02 11:43:33
网传湖南47岁妇女,走线偷渡到美国后又回国,被当地公安罚款2000元

网传湖南47岁妇女,走线偷渡到美国后又回国,被当地公安罚款2000元

小萝卜丝
2024-03-02 19:15:05
欧洲撤销了2035年全部电车的计划

欧洲撤销了2035年全部电车的计划

百角城
2024-02-29 11:43:35
西方国家放弃电动车,国内全面降价,释放的信号并不简单!

西方国家放弃电动车,国内全面降价,释放的信号并不简单!

一个有灵魂的作者
2024-03-01 16:09:21
于文文演唱会穿紧身裤,私密处“轮廓”可见?心脏的人看什么都脏

于文文演唱会穿紧身裤,私密处“轮廓”可见?心脏的人看什么都脏

莫问先生
2024-03-02 11:08:24
老兵罗布泊探险后精神失常,死前透露:彭佳木未归,回来的都不是人

老兵罗布泊探险后精神失常,死前透露:彭佳木未归,回来的都不是人

古今档案
2024-03-01 17:25:17
罗马尼亚拒绝华为参与5G网络建设,中国驻罗使馆:深表遗憾,严重关切

罗马尼亚拒绝华为参与5G网络建设,中国驻罗使馆:深表遗憾,严重关切

环球网资讯
2024-03-02 09:48:08
东航第五架C919大飞机交付入列

东航第五架C919大飞机交付入列

新京报
2024-03-02 10:52:16
德军官讨论助乌袭击克里米亚大桥录音被曝光 俄方要求德国作出解释

德军官讨论助乌袭击克里米亚大桥录音被曝光 俄方要求德国作出解释

国际在线
2024-03-02 15:51:29
英国王室辟谣凯特王妃离世!头衔发生变化引热议,回应被指敷衍

英国王室辟谣凯特王妃离世!头衔发生变化引热议,回应被指敷衍

萌神木木
2024-03-02 20:51:20
是招聘还是讽刺?7000多家央国企开启春招,门槛却把大学生看笑了

是招聘还是讽刺?7000多家央国企开启春招,门槛却把大学生看笑了

实时在线
2024-03-02 22:03:21
张思南:欧洲议会涉台“暴论”,内心却相当清楚“一中”原则

张思南:欧洲议会涉台“暴论”,内心却相当清楚“一中”原则

直新闻
2024-03-02 18:48:10
国家医保局:力争到2024年底,80%以上新生儿在出生当年参保

国家医保局:力争到2024年底,80%以上新生儿在出生当年参保

新京报
2024-03-02 12:06:13
“反诈老陈”找到新工作了!但接收单位遭遇大量举报投诉

“反诈老陈”找到新工作了!但接收单位遭遇大量举报投诉

新民周刊
2024-03-02 18:11:34
美商务部长发表惊人言论:“假如美国路上有300万辆中国车,北京能让它们同时熄火”,网友嘲讽

美商务部长发表惊人言论:“假如美国路上有300万辆中国车,北京能让它们同时熄火”,网友嘲讽

环球网资讯
2024-03-02 14:45:32
奔驰、苹果纷纷停止电车的原因很简单:电车根本无法替代燃油车!

奔驰、苹果纷纷停止电车的原因很简单:电车根本无法替代燃油车!

杂谈哥闲谈
2024-03-01 23:39:27
2024-03-03 05:04:49

头条要闻

广东惠州百余平房子显示成交单价1623元/平 中介回应

头条要闻

广东惠州百余平房子显示成交单价1623元/平 中介回应

体育要闻

今日热火对阵爵士 希罗&乐福&理查德森将缺战

娱乐要闻

周星驰为《女足》选角,网友反应平淡

财经要闻

新势力2月销量环比齐跌:多家车企没到万辆

科技要闻

马斯克终于对OpenAI出手了

汽车要闻

理想粉和理想黑同时试驾MEGA 赞爆与批判把车淹了

态度原创

教育
本地
数码
家居
公开课

教育要闻

江苏一市明确:中考体育恢复这个项目!

本地新闻

春色满城关不住|借着春天的名义,一起上春山

数码要闻

英特尔酷睿 i7-15700K / i9-15900K 规格曝光

家居要闻

优雅浪漫,把生活过成喜欢的样子

公开课

何为人生第一等事?

无障碍浏览 进入关怀版