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华润置地上半年营收728.9亿元 新增土储380万平方米

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网易房产讯,华润置地今日发布2022年中期业绩。


2022年上半年,实现签约额1210.4亿元,较去年同期下降26.6%,实现签约面积587万平方米,较去年同期下降39.0%。

截至2022年6月30日,集团并表已销售尚未结算的签约额为2328.0亿元,有待陆续结算。其中,已锁定于2022年下半年结算的开发物业营业额已达920.0亿元。另有非并表已销售未结算签约额1397.6亿元,其中,644.0亿元将于2022年下半年结算。

上半年,综合营业额为728.9亿元,按年下降1.1%。其中,开发物业营业额为593.7亿元,按年下降2.6%;投资物业(包括酒店经营)收益为76.0亿元,按年下降8.2%,如剔除租金减免影响,按年上涨10.5%。

2022年上半年综合毛利率为26.9%,比2021年同期的31.3%有所下降。其中,开发物业毛利率由2021年同期的27.1%下降为22.8%;投资物业(包括酒店经营)毛利率由2021年同期的69.8%下降至65.5%。

2022年上半年,扣除投资物业评估增值后的核心股东应占溢利101.6亿元,同比增长2.6%;由于期内投资物业评估增值同比下降,计入投资物业评估增值后的股东应占溢利106.0亿元,同比下降19.2%。每股股东应占溢利为1.49元,拟派中期股息每股0.182元。

期内,华润置地每股股东应占溢利为1.49元,每股核心股东应占溢利1.43元,同比增加2.6%,中期股息每股0.182元,同比增加5.2%。

2022年上半年,华润置地负债率和融资成本处于行业最低水平,三道红线政策下保持绿档,标普、穆迪及惠誉三家国际评级机构维持华润置地的BBB+/稳定展望、Baa1/稳定展望和BBB+/稳定展望的信用评级。

此外,2022年上半年,华润置地新增土储计容面积380万平方米。截至2022年6月30日,总土地储备约6614万平方米。

华润置地管理层在主席报告书中表示,面对行业变局,将继续坚持“降本、提质、增效”管理主题,坚持战略引领 投资,聚焦重点城市、核心区域;持续推动生产运营精细化管理体系,多维度提 升产品力及市场竞争力。

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