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网易房产讯，华润置地今日发布2022年中期业绩。
2022年上半年，实现签约额1210.4亿元，较去年同期下降26.6%，实现签约面积587万平方米，较去年同期下降39.0%。
截至2022年6月30日，集团并表已销售尚未结算的签约额为2328.0亿元，有待陆续结算。其中，已锁定于2022年下半年结算的开发物业营业额已达920.0亿元。另有非并表已销售未结算签约额1397.6亿元，其中，644.0亿元将于2022年下半年结算。
上半年，综合营业额为728.9亿元，按年下降1.1%。其中，开发物业营业额为593.7亿元，按年下降2.6%;投资物业(包括酒店经营)收益为76.0亿元，按年下降8.2%，如剔除租金减免影响，按年上涨10.5%。
2022年上半年综合毛利率为26.9%，比2021年同期的31.3%有所下降。其中，开发物业毛利率由2021年同期的27.1%下降为22.8%;投资物业(包括酒店经营)毛利率由2021年同期的69.8%下降至65.5%。
2022年上半年，扣除投资物业评估增值后的核心股东应占溢利101.6亿元，同比增长2.6%；由于期内投资物业评估增值同比下降，计入投资物业评估增值后的股东应占溢利106.0亿元，同比下降19.2%。每股股东应占溢利为1.49元，拟派中期股息每股0.182元。
期内，华润置地每股股东应占溢利为1.49元，每股核心股东应占溢利1.43元，同比增加2.6%，中期股息每股0.182元，同比增加5.2%。
2022年上半年，华润置地负债率和融资成本处于行业最低水平，三道红线政策下保持绿档，标普、穆迪及惠誉三家国际评级机构维持华润置地的BBB+/稳定展望、Baa1/稳定展望和BBB+/稳定展望的信用评级。
此外，2022年上半年，华润置地新增土储计容面积380万平方米。截至2022年6月30日，总土地储备约6614万平方米。
华润置地管理层在主席报告书中表示，面对行业变局，将继续坚持“降本、提质、增效”管理主题，坚持战略引领 投资，聚焦重点城市、核心区域；持续推动生产运营精细化管理体系，多维度提 升产品力及市场竞争力。
本文来源：网易房产
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陈跃_NO6916
