网易首页 > 新闻中心 > 正文

金地集团:2022年上半年净利润同比上升8%

0
分享至


网易房产讯,8月26日晚间,金地(集团)股份有限公司(股份代码:600383.SH,以下简称金地集团)公布2022年半年报。

上半年,金地集团累计实现签约金额1,006.1亿元,行业排名稳步上升;实现归属于上市公司股东净利润19.65亿元,同比上升约8%;房地产业务结算毛利率为21.18%,较去年同期提高了6.93个百分点。

半年报显示,今年上半年,房地产行业销售情况持续下行,绝大多数房企销售下滑明显。在诸多不利因素的冲击下,金地集团的销售也不可避免受到行业的影响,但依托充足的可售资源和优质的城市布局,金地集团的销售表现依旧优于行业TOP20的平均水平:上半年累计实现签约面积419.2万平方米,实现签约金额1,006.1亿元,虽同比下降38.21%,但降幅在5月后开始收窄,销售排名在同行业中稳步上升,位列行业第八。

今年上半年,金地集团的销售货源主要分布于华东、东南和华南等市场稳定的区域,在深圳、上海、北京、南京等核心城市市占率排名位居前列。其中,深圳、上海两个城市的销售规模分别超过了150亿元和130亿元。

结合房地产市场形势的变化,2022年以来,金地在投资方面尤其注重投资布局、规模及质量的把握。以"量入为出"为原则进行投资,提高投资标准,进一步加强了对一二线城市的投资布局,连续在北京、上海、西安、厦门、长沙等地获取了优质的资源。

今年上半年,金地集团新增约156万平方米的总土地储备,其中权益储备约56万平方米;总投资额约179亿元,权益投资额约71亿元。截止报告期末,金地总土地储备约6,193万平方米。从城市能级看,总土储面积中约70%位于一二线城市,30%位于优质三四线城市。充裕的土地储备,让金地在投资节奏上保留着足够的灵活度。

受结算节奏影响,2022年上半年金地集团实现营业收入281.12亿元,同比下降18%,房地产项目结算面积115.8万平方米,同比下降21%;结算收入232.51亿元,同比下降21%。

随着去年同期低毛利项目集中结转的平稳过渡,金地集团的整体毛利率水平回归至行业较好水平。报告期内房地产业务结算毛利率为21.18%,较去年同期上升6.93个百分点。

同时,得益于毛利率的平稳回升,金地上半年实现归属于上市公司股东净利润19.65亿元,同比增长约8%。

在现金流管理及负债控制方面,金地集团一直坚持审慎的财务原则。

截止报告期末,金地集团的实际资产负债率为66.9%,净负债率为57.8%,持有货币资金647.98亿元,剔除受限资金后对一年内到期的有息负债的覆盖倍数仍有1.38倍,三道红线各项指标继续保持在绿档水平。截至报告期末,债务融资加权平均成本为4.54%,较去年全年水平有了进一步的下降。

由于金地持续保持着良好的信用状况,目前其主体信用评级及各项融资产品评级均为AAA级,国际评级机构标准普尔、穆迪维持给予金地的长期信用评级分别为BB、Ba2。

半年报中,金地管理层认为,本轮房地产市场下行趋势已经持续一年,行业风险陆续暴露,激进企业加速出清,有质量的 发展已经成为市场参与者谋求长期发展的新的着眼点,也是企业平稳穿越行业周期的必要保障。 展望2022年下半年,面对严峻的行业环境,公司将继续坚持平衡发展的战略思想,持续提升经营管理能力,做好现金流管理,进一步增强公司的竞争力,积极应对地产行业的变化,确保公司的可持续发展。

相关推荐
热点推荐
人民币中间价调升683个基点,机构称后续汇率可能在7.0上下波动

人民币中间价调升683个基点,机构称后续汇率可能在7.0上下波动

第一财经资讯
2022-12-02 09:45:14
感人!恒大传奇球星主动放弃半年薪水,帮俱乐部渡过难关

感人!恒大传奇球星主动放弃半年薪水,帮俱乐部渡过难关

国足风云
2022-12-02 15:29:54
立陶宛经济部长又改口了:希望能恢复对华贸易

立陶宛经济部长又改口了:希望能恢复对华贸易

观察者网
2022-12-02 16:25:11
夺子战开始?曝张嘉倪买超谈判失败,婆婆紧抓抚养权:她不配进门

夺子战开始?曝张嘉倪买超谈判失败,婆婆紧抓抚养权:她不配进门

靓宁唠唠嗑
2022-12-01 10:56:28
现在大学女生一个月开销竟然这么高,供养一个大学生,真不容易!

现在大学女生一个月开销竟然这么高,供养一个大学生,真不容易!

世界图影
2022-11-02 03:38:42
具俊晔可算狠下心了,咬咬牙想给大S买套新房,看到房价后傻眼了

具俊晔可算狠下心了,咬咬牙想给大S买套新房,看到房价后傻眼了

海洋里的娱乐
2022-12-02 07:35:13
血脉压制!梅根连出三招抢夺哥嫂风头,威廉凯特同撑伞轻松化解

血脉压制!梅根连出三招抢夺哥嫂风头,威廉凯特同撑伞轻松化解

译人行
2022-12-02 15:35:34
上门核酸800一次?“大白媛”再一次刷新了擦边的极限

上门核酸800一次?“大白媛”再一次刷新了擦边的极限

良平说车
2022-11-30 22:48:33
刚刚发布,浙江杭州12月2日疫情最新消息通报!

刚刚发布,浙江杭州12月2日疫情最新消息通报!

玖柒资讯
2022-12-02 12:04:22
打破世界记录!小伙收藏28888个...几乎家家都有

打破世界记录!小伙收藏28888个...几乎家家都有

未来网
2022-12-01 11:59:09
美媒:为减少煤炭依赖 中国新安装热泵数量领先世界

美媒:为减少煤炭依赖 中国新安装热泵数量领先世界

参考消息
2022-12-02 11:47:01
为何希特勒直至战败,也没动驻扎挪威的那40万德军?看完就明白了

为何希特勒直至战败,也没动驻扎挪威的那40万德军?看完就明白了

落榜秀才
2022-12-01 14:14:29
毛主席和徐特立晒太阳的照片,延安条件艰苦,取暖以晒太阳为主

毛主席和徐特立晒太阳的照片,延安条件艰苦,取暖以晒太阳为主

喜文多见01
2022-12-02 15:30:55
好消息!重庆部分地区解封!最新出行提示 这些轨道交通站已开

好消息!重庆部分地区解封!最新出行提示 这些轨道交通站已开

乐糕民生资讯
2022-12-02 17:09:32
美国成人电影女明星要求俄罗斯停止拿自己的肖像做征兵广告

美国成人电影女明星要求俄罗斯停止拿自己的肖像做征兵广告

探索星空
2022-12-02 11:47:34
封面视频丨记者亲测:吃了橘子或橙子后做抗原检测,会影响结果吗?

封面视频丨记者亲测:吃了橘子或橙子后做抗原检测,会影响结果吗?

封面新闻
2022-12-01 22:44:28
最新爆出:郜林和李铁一起开公司。郜林是广州仕伯特体育的股东

最新爆出:郜林和李铁一起开公司。郜林是广州仕伯特体育的股东

江南布衣客
2022-12-02 13:38:01
又是一个重磅消息!美国总统拜登松口了!

又是一个重磅消息!美国总统拜登松口了!

随机耳洞
2022-12-02 15:05:14
C罗发文:虽然已经拿到淘汰赛资格,但我们想要小组第一

C罗发文:虽然已经拿到淘汰赛资格,但我们想要小组第一

北青网-北京青年报
2022-12-02 09:53:03
邓颖超临终前呼唤李鹏名字,但李鹏否认自己是周恩来、邓颖超养子

邓颖超临终前呼唤李鹏名字,但李鹏否认自己是周恩来、邓颖超养子

顾三秋
2022-10-20 17:21:58
2022-12-02 18:50:44

头条要闻

北京:12月5日起 无48小时核酸证明可乘坐公交地铁

头条要闻

北京:12月5日起 无48小时核酸证明可乘坐公交地铁

体育要闻

还有人嘲笑日本的世界杯夺冠梦想吗?

娱乐要闻

吴速玲离婚后首露脸 穿洋装美貌依旧

财经要闻

科技要闻

恒大汽车要求12月底前全员搬往天津 广州工厂已售

汽车要闻

哪吒S交付在即 花100秒再多了解TA一些

态度原创

亲子
时尚
本地
艺术
手机

亲子要闻

网传“人贩子”当街拐骗女童被抓,警方回应

国内防疫政策调整后 奢侈品股价重拾信心

本地新闻

卡塔尔王室抓马起来,甄嬛都活不到大结局

艺术要闻

故宫没有承重墙,经历数百次地震为何依然完好无损

手机要闻

还有麒麟9000!华为Mate 40 Pro官翻版再开售:优惠300元

进入关怀模式