网易房产讯 根据深圳中原研究中心监测数据显示,上周深圳有5个项目开盘,分别是:振业时代花园(2022年7月19日)、中海闻华里(2022年7月23日)、中信城开红树湾(2022年7月23日)、合正新悦(2022年7月24日)、深业山水东城(2022年7月24日)。
振业时代花园
项目于7月11日获批预售,本次备案住宅896套,住宅建面约77-136㎡,均价约1.19万/㎡,单价区0.99-1.55万/㎡,总价区间约77-210万/套。
7月19日正式选房。
项目情况
1.位置:深汕特别合作区鹅埠镇鹅埠路北侧、创强路东侧
2.价格:1.19万/㎡
主要关注点:
1.项目分布区域相对便利,周围小型商超满足日常消费需要;附近有幼儿园和中小学学校,可满足教育需求;水世界、罗地岭等生态资源分布在周围,日常休闲便利;
2.深汕大道、深汕高速分布在项目周围,远期规划深汕铁路、深汕第二高速等交通线路,交通逐步完善
中海闻华里
项目于7月15日获批预售,本次备案住宅705套,住宅建面约84-116㎡,均价约7.30万/㎡,单价区6.61-7.94万/㎡,总价区间约558-919万/套。
7月23日正式选房。
项目情况
1.位置:龙华区民治街道办腾龙路与大洋西街交汇处
2.价格:7.3万/㎡
主要关注点:
1.周围小区较多,配套成熟,居住氛围浓厚;天虹商场、红山6979、Costco旗舰店(在建)等购物中心分布在附近,生活便利;广州医科大附属医院(规划中)等多所医院坐落于项目周围;
2.交通状况:地铁4号线/6号线/33号线(规划中),距离深圳北站仅两站,轨道出行便利;福龙路、新区大道等主干道分布在周围,道路出行便利;
3.项目周围分布龙华实验小学中学、格致中学、未来小学等,教育资源丰富。
中信城开红树湾
项目于7月15日获批预售,本次备案住宅320套,住宅建面约59-142㎡,均价约9.90万/㎡,单价区7.37-16.14万/㎡,总价区间约481-3761万/套。
7月23日正式选房。
项目情况
1.位置:福田红树林公园东侧红花道与香樟道交汇处
2.价格:9.9万/㎡
主要关注点:
1.项目所处片区配套成熟,生活便利;毗邻红树林公园及碧道,休闲资源丰富;周边社区自带部分商业,可满足日常购物需求;
2.距离3号线福保站直线距离约1.2公里,规划中的22号线福保西站约500米;周围分布皇岗路、福强路等主干道,满足道路出行需求;
3.学区范围处于福苑小学、福外南初中部范畴,满足教育需求。
合正新悦
项目于7月18日获批预售,本次备案住宅811套,住宅建面约77-119㎡,均价约4.28万/㎡,单价区3.70-4.73万/㎡,总价区间约292-560万/套。
7月24日正式选房。
项目情况
1.位置:龙岗区平湖大街与建新路交汇处
2.价格:4.28万/㎡
主要关注点:
1.距离10号线平湖站直线距离约1公里,17号线、18号线处于规划中,可通过平湖站乘坐广深铁路、惠深城际(规划中),轨道出行便利;平龙路、平湖大街、清平高速等道路分布在周围,满足道路出行需求;2.万达广场、璟城购物中心、华南城奥特莱斯等商业场所位于项目附近,生活便利;
3.平湖生态园、凤凰山国家矿山公园直线距离项目2公里内,平湖体育中心、平湖文化中心两大文体中心坐落于周围。
深业山水东城
项目于7月18日获批预售,本次备案住宅559套,住宅建面约80-107㎡,均价约3.80万/㎡,单价区3.47-5.10万/㎡,总价区间约280-959万/套。
7月24日正式选房。
项目情况
1.位置:坪山区碧岭锦龙大道和振碧路交汇处西南角
2.价格:3.8万/㎡
主要关注点:
1.片区多条地铁线路(14/16/19/33号线)建设中,轨道交通进一步完善;周围分布南坪快速、坪盐通道、锦龙大道等主干道,道路出行便利;
2.项目自带约7600㎡商业,直线距离2公里内分布佳华约8万㎡集中商业、力高金街、坪山天虹商场(1.6KM)等商业场所,满足日常购物需求;
3.马峦山郊野公园、大山陂水库、坪山儿童公园等场所分布于项目周围,日常休闲便利。
数据来源:深圳中原研究中心
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