网易房产讯，3月29日，中海地产披露2020年全年业绩并举办线上业绩会。中国海外发展有限公司行政总裁张智超，副主席、执行副总裁、运营总监兼总建筑师罗亮，副总裁郭光辉出席了此次线上业绩会。
中国海外发展董事局主席颜建国在2020年度业绩发布会上表示，在房住不炒的政策背景下，无论是针对房地产企业的“三条红线”金融监管政策， 还是针对商业银行房地产贷款的“两道红线”，都将给房地产市场平稳健康发展带来机遇。同时，调控政策也将对房地产行业带来重大的挑战。面对新机遇、新挑战，中国海外拥有多方面的核心竞争优势。面向未来，中海将继续坚守稳中求进的长期主义，致力于确定的增长。
报告期内，中海地产实现合同销售约3607.2亿元，较2019年增长约12.5%；合约销售面积约1917万平方米，同比上升6.8%。其中，主流城市的销售份额持续提升，2020年一 线城市北上广深和香港的合约销售额达人民币1126亿元，共有6个项目进入全国单盘销售前15名，在18个城市的市场占有率位居当地前三名。
报告期内，中海实现营业收入约1857.9亿元，同比增长约13.5%；公司毛利约为652.3亿元，较上年增长约4.6%；毛利率为30.05%，保持行业一流水平；归属公司股东溢利约439.0亿元，同比增5.5%，扣除税后投资物业公允值变动58.7亿元后的股东应占溢利为380.3亿元，同比上升10.9%。
截至2020年末，中海地产现金及银行结余约为1104.7亿元，同比增长15.7%。
土储方面，去年去年新增64幅土地，新增土储规划建面约1349万平方米，实际权益面积1328万平方米，权益投资金额达1318.4亿元，对应新增货值约2741.7亿元。截至2020年末，中海地产合计土地储备达到9190万平方米。
财报提及，适应房地产下半场优质土地日益稀缺，中海将推进土地投资的「蓝海战略」，多渠道获取大宗优质土地。去年成功获取上海红旗村项目、武汉汉阳建桥项目、太原综改区项目、上海建国东路项目等一批超大型项目，每个项目的开发建筑面积均超百万平方米。
本文来源：网易房产
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