建国东路旧改项目正式启动 中海590亿打造上海新地标

网易房产讯，7月29日上午，上海市黄浦区人民政府与中海企业发展集团有限公司签订合作框架协议。根据协议，将由中海地产对黄浦区建国东路67-71街坊历史风貌保护及城市更新项目五幅土地进行开发建设。

网易记者了解到，该项目总投资额达590亿元，是中海地产发展历史上投资规模最大的项目。

资料显示，建国东路67-71街坊历史风貌保护及城市更新项目位于黄浦的核心区域，北邻新天地、东接老城厢，总占地面积约14.5万平方米，现状房屋总建筑面积约31万平方米，涉及居民9000多户，是黄浦最大的成片旧里区域。

黄浦区委常委、副区长洪继梁介绍，黄浦区委、区政府与中海集团密切配合、反复磋商，按照“留改拆并举、保留保护为先”的原则，围绕规划设计方案、房屋旧改征收、投入产出平衡等关键要素开展了深入研究。

今日战略合作框架协议的签订，标志着项目正式进入实质性启动阶段。

下一步，黄浦区将会同中海集团按照“整体规划、滚动开发”的总体思路，压茬推动5个街坊的征收和建设。实施过程中，坚持高起点规划、高效率征收、高质量建设，聚焦规划调整、群众工作、征收收尾、建设审批等关键环节，落实好工作举措和各项保障，以实现早启动、早收尾、早开工、早见效。

据了解，1992年进入上海的中海地产，积极参与上海城市更新工作，以斜三地块为起点，于黄浦区先后共开发过7个项目，累计改造面积近20公顷，总发展面积近80万平方米。

网易记者从中海方面了解到，未来，建国东路旧改项目规划将兼具本地特色和国际视野，真正让老旧街区“变新”“变活”，更好促进城市功能升级和城市发展。项目将打造为市民真正喜爱的活力街区与上海新地标，成为中海地产在一线城市的城市更新样本，为城市高质量、可持续发展释放更多新空间。