引领城市运营 星河荣膺"2019年度中国地产金砖奖"

7月26至29日，由21世纪经济报道发起主办，全联房地产商会、精瑞人居发展基金会联合主办办，房地产行业一年一度的顶级盛会“博鳌•21世纪房地产论坛第19届年会”于海南三亚海棠湾理文索菲特度假酒店圆满落幕。星河控股集团以城市运营引领之姿，构筑地产、产业、金融、商业、物业自循环生态圈，多维度深入参与城市化发展进程，凭借出色实力获得业界认可，本次论坛再次荣膺中国地产金砖奖之“2019年度卓越成就企业”奖，与万科、恒大地产、佳兆业、路劲地产等优秀房企齐肩共进。

本次论坛以“走出舒适区：稳定平衡视野下的中性增长”为主题，在分析宏观经济与企业创新的主论坛之外，还分别围绕城市群大时代、楼市增长潜力举行了两场分论坛，邀请三十余位行业专家进行主题分享，齐聚来自全国的资深学术学者、政府单位、优质房企高管、行业主流媒体，重点探讨房地产行业在稳定形势下的多元发展，聆听市场脉搏，发掘行业未来发展潜力。

匠心筑梦 与时代同行

博鳌·21世纪房地产论坛见证了中国房地产业跌宕起伏，是行业风云人物的言论阵地和同行的交流平台，是中国目前规格最高、影响最大的房地产专业论坛之一，是名符其实的地产界“奥斯卡”。盛会之上，星河控股集团再次荣膺中国地产金砖奖之“2019年度卓越成就企业”奖，是对星河在房地产行业创新转型的高度认可、是对星河为城市焕新升级贡献力量的荣誉嘉奖，亦是星河不忘初心继续砥砺前行的无声鼓励。

星河，1988年始于深圳，峥嵘于盛世，砥砺前行三十余载，而今布局全国23城，资产超千亿，拥有员工超6000人精英团队。作为最早以房地产为基础多维度参与城市生态系统建设的企业，星河始终坚持“共创、共担、共享”的理念，践行着“多元化、专业化、国际化”的发展之路，星河创始人、董事长黄楚龙将此总结为“大团结、大服务、大发展、大回报”，企业发展得益于城市，并将发展红利反哺于城市。

在这样的精神纲领之下，星河匠心筑梦，不忘初心，与时代同步，步履不停，创新不止——以 “先优化、抢人才、搭平台、创品牌、大家来、共发财”的十八字方针为指引，构筑“产业为引领，金融为护驾，地产为基础，商业为支撑，物业为配套”的自循环生态圈，并以此为平台，协同合作伙伴，从土地运营、商业运营、产业运营、资本运营等多维度深入参与城市化发展进程，丰满城市肌理、建设宜业城市，助力城市焕新升级！

地产开发 铸造精品

让每一寸空间更具价值——星河地产以精品理念重塑城市人居生活。当前，星河地产已开发面积超5000万平方米，土地储备面积逾3,300万平方米，精于地产全流程开发管理体系，产品类型涵盖住宅、别墅、公寓、酒店、写字楼、商场和产业园，已打造囊括总部系、城心系、资源系、精品系在内的完整建筑产品线。

2004年，星河涉足城市更新领域，首创“更新+”多元化业务模式，更新改造面积约千万平方米，为超6万村民、村集体及企业提供土地更新改造服务，建设理想家园。

星河地产凭借卓越品牌实力、良好行业口碑，连续八年荣获“中国房地产百强企业”称号，八次荣膺 “中国蓝筹地产”殊荣。

产业运营 聚业兴城

伴随国家产业结构调整，星河正式进军产业领域，四年内便成为全国产业地产六强。以产业载体开发运营、产业资本投资、产城研究规划、产业实体经营为核心，星河探索出“产城投融”创新发展路径，产融联盟新城星河WORLD、国家级众创空间星河·领创天下正是该模式成功运营的体现。除了伴随企业全生命周期的园区服务，星河还提供规模超50亿元的产业基金支持，以产业运营丰满城市肌理、建设宜业城市，为城市引人才、聚产业、共发展。

7月12日，南京星河WORLD正式启幕，闪耀玄武新中心，为南京建设具有全球影响力的创新名城贡献力量！这昭示着星河“产城投融”创新模式具有高度复刻、快速推广的能力，期许不久的将来为更多城市带来焕新动力，助力区域经济繁荣。

资本运作 焕发动力

星河以超前眼光投资中国新经济，于2009年抢滩布局金融领域，系国内最早布局金融的房地产企业之一，并逐步成为深圳市创新投资集团、深圳福田银座村镇银行第二大股东，阳光保险、天津津融资产管理有限公司重要股东，前海母基金、国家中小企业发展基金有限合伙人。旗下星河金融控股集团自有资金投资金额超200亿元人民币，超前战略眼光投资迈瑞医疗、赢合科技、国显科技、科顺、酷狗音乐、东方富海、建装业等优质企业，所投企业中共26家企业登陆主板、中小板以及创业板，14家企业在新三板挂牌；星河金融系华为、奥园、鑫苑中国等债权合作伙伴，为企业提供融资租赁、商业保理等专业金融服务，获得业界一致认可。

同时，星河金融资产管理总规模超400亿元人民币。资产管理类型覆盖星河体系内购物中心、写字楼、酒店、商铺、住宅等8种资产业态类型，管理项目数量68个，产权面积近100万平方米。

依托出色的资金融通及资产管理能力，星河正以资本运营为纽带，在保障星河生态圈良性运转的同时，为更多企业发展提供完善生态链金融服务，保障城市建设现金流安全，为城市成长注入能量，建设可持续城市。

商业管理 构筑繁荣

以商业智慧构筑城市繁荣——作为“商业地产价值链整合资产运营商”，商业管理公司星河商置具备15年专业团队商业运营经验，商业自有面积超100万平方米，管理规模超200万平方米，覆盖全流程商业地产项目运营管理体系，积累逾1,000个商业品牌资源。首创国内情景式休闲购物中心星河COCO Park引领城市潮流，已形成包括星河COCO Park、星河COCO City、星河iCO、星河COCO Garden等在内的商业品牌系列，并全面迈出品牌管理输出的步伐。同时，星河创新长租一体化运营模式，斥资150亿元，打造全国首个整租社区“CCB建融家园·星河荣御”，试点商品房开发销售与租赁经营一体化运作模式。

作为中国商业地产品牌十强，星河着眼于城市可持续发展，融通购物中心、酒店、公寓、教育、主题型品牌店等完善商业运营链条，打造八小时以外焕然一新的活力空间，诠释高效便捷、生动有趣的高品质城市生活，以全方位的商业运营提升城市面貌、建设宜商城市。

物业服务 星服务心托付

星河物业集团成立于1999年，二十载峥嵘发展、用心守护，旗下物业管理公司星河智善生活（证券代码：836397）已成为国家一级物业管理资质企业、中国物业管理协会会员、全国物业百强企业，并已获得ISO9001质量管理体系和ISO14001环境管理体系、OHSAS18001职业健康安全管理体系三大认证。

2019年，星河智善生活以20岁的青春之姿屡获殊荣，先后荣膺“2016-2019连续四年中国物业服务百强企业”、“2019中国物业服务企业TOP30”、“2019中国产业园区物业管理领先企业”、“2019中国商业物业管理领先企业”、“粤港澳大湾区物业服务创新先锋奖”、“2019中国五星级物业服务小区”及“2019蓝筹物业优秀企业”奖等多项荣誉。

城市运营引领 美好生活触手可及

当下，作为特色显著的综合性企业集团，星河资产规模超千亿，布局逾二十城，由地产、金融、产业、商置、物业融合构筑的生态圈良性运转，完成了从扎根城市到与其共荣的蜕变，以先行半步的智慧引领城市运营。在未来的新型城镇化进程中，星河仍将以城市美好生活为己任，把领先的城市运营模式带到新的区域，深度服务城市，为城市带来些许改变和创新之力，以“城市运营引领”为使命，在筑梦中成长。