近期，市规划国土委发布《建设项目规划使用性质正面和负面清单》，限制四环路以内的“各类用地”调整为“住宅商品房”，这是北京市首次在用地性质上设立“负面清单”。
从某种程度上来说，“负面清单”也具有“正面效应”。据业内人士分析，出台清单主要是为了疏解中心城区人口，鼓励职住平衡。从楼市角度解读，五环和六环将成为下一个“风口”，发展潜力无限。其中，位于大中关北扩区的泰禾·北京昌平拾景园9个月狂销90亿，成为京城楼市的实力黑马。
业绩飘红，无法隐藏的“优等基因”
从楼盘销售惯性来看，淡季中的动作都偏于保守，更无须赘言已经横盘长达一年的北京楼市。而泰禾·北京昌平拾景园从开始就走了一条与众不同的路子，推盘节奏张弛有度、业绩傲人，持续飘红的销售数字使得泰禾·北京昌平拾景园的优秀基因无法隐藏。
泰禾·北京昌平拾景园天生具有地缘上的优等基因。大中关北扩区的价值和影响力可谓一日千里，受益于“科技创新中心”与“生态涵养区”双重利好，加之全球领先技术创新高地“未来科学城”快速崛起，昌平区发展势头迅猛，近期出台的四环“负面清单”更为彷徨无措的购房者指了条明路。
长期看来，四环内住宅用地规模冻结，新房供应大幅减少，五环六环居住带将成为北京楼市的宠儿，对购房者而言，抢占四环外楼市资源就是抢占优质城市资源。从这个角度来说，泰禾·北京昌平拾景园注定要站在时代的风口上，成为高端居住的代表作。
持续升级，内在驱动的“进取心”
时代的赋能并不足以支撑起持续的热销，回归产品力本身，泰禾·北京昌平拾景园同样内力十足，作为泰禾园系全新升级之作，泰禾·北京昌平拾景园以园林为载体，续写园居时代的美好生活。
自去年4月亮相一刻起，泰禾·北京昌平拾景园每一步都在改变。仔细梳理泰禾·北京昌平拾景园亮相至今的“大事记”，每一次升级蜕变都令人印象深刻。
二期产品加推时，项目首先完成了园林升级，以新“一园拾景”铺展出美好生活画卷；同时叠拼产品生活空间细节进行优化升级。不断升级成为泰禾·北京昌平拾景园的“业绩驱动”，项目更是拿下了2017年北京别墅市场成交额排行亚军的桂冠。
在产品力不断提升的同时，服务方面，泰禾·北京昌平拾景园再获利好——成为“泰禾+”战略首个落地项目，基于此，项目业主也将成为首批“泰禾+”战略的受益者，在商业、医疗、教育、文化等一系列生活相关领域感受泰禾式美好生活。
泰禾·北京昌平拾景园240-480平米（使用面积）央景园墅的热销，实际上是一场不断升级优化的过程，在这个过程中，投入的匠心有所回报、不懈追求的升级优化被认可，90亿飘红的数字背后隐约可见闪闪发光的“进取心”，陪伴业主共同追逐品质生活。
本文来源：网易房产
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