在不到两年大开大合式的掠地后，融创中国完成了初步的全国化布局，搭建适应新时期的组织架构变得越来越重要。
日前，网易房产独家获悉，融创中国区域划分正式由六个大区扩展为八个大区，新增了华中区域公司和海南区域公司。其中，华中区域公司包括武汉和南昌两个城市公司，海南区域则只包括海南公司。
融创中国官网公布的组织架构详情也证实了这一消息。历经近两年时间的全国性扩张，融创中国完成了由京津沪渝杭五个精品城市到六个大区，再到如今八个大区的蜕变，新的全国化融创的轮廓已经初步形成。
根据融创中国官网公布的架构，天津区域除天津、西安两个城市外，新增了郑州公司；北京区域则囊括了济南、太原、石家庄和青岛公司；成渝区域新增了南宁公司和厦门公司。
广深公司则和华中区域公司、海南区域公司一样，均是此轮扩张中才破土而出。
据网易房产了解，作为新成员的青岛和南昌，是在今年9月份才首次被融创纳入城市版图，南宁和厦门则仅比上述两个城市早到不足一个月时间。
回顾公司的发展史，融创于2012年正式形成了京津沪渝杭五大核心城市的战略布局。在结束绿城和佳兆业两宗颇具争议的并购后，融创中国得以将更多精力投入到上市公司自身的发展中，公司架构也在进入广深地区后正式扩展为六个大区。
在新增版图中，华中区域两大城市公司，南昌公司仅有9月底通过公开招拍挂获得的地王项目，武汉则在持续耕耘一年后，形成了融创澜岸、融公馆、融创中心和东湖项目四子并举的局面。
值得注意的是，武汉项目多为收购，其中已确定案名为“融创中心”的项目，其前身为中航九方城。据悉，这也是中航地产资产包中相对较为优质的商业项目。而老孙切入的时机也颇为微妙。今年6月份，市场爆出融创已悄然入驻该项目，及至7月，保利和中航即披露进行资产重组。
至于海南，在恒大海花岛、鲁能山海天的一波热闹喧嚣后，孙宏斌赶潮海南区域亦让市场对这块滨海热土的旅游地产再次瞩目。
融创最早于2015年收购烟台海基持有的万宁日月湾项目50%股权，两个月前，融创又宣布以20.54亿元收购海南博鳌·金湾项目50%的股权，扩大公司在海南区域的土地储备与市场份额。
有券商分析师对网易房产分析称，以武汉为代表的华中区域去年成交量惊人，很有潜力成为融创的下一个百亿销售贡献极。至于海南的项目，虽然融创初涉旅游地产有诸多不确定性，但有了恒大海花岛的销售案例，这个区域的销售贡献也较为可期，毕竟在营销领域，融创也并不比恒大逊色。
至此，全国各个重要的大区版块已经悉数插上了融创的棋子，可以预见的是，融创未来的扩张步伐或将放慢。评级机构标普指出，随着融创中国保持销售稳健增长、被收购企业贡献增加、及土地收购步伐放缓，公司的财务状况将会得到改善。
“经营地区的扩张会稳固融创中国不断改善的市场地位以及为未来几年扩大经营规模奠定基础。”
两年多以前，当市场和媒体热衷于询问老孙何时做到千亿时，这个曾经被王石和李思廉当众发难的地产红人却说，从来没说过要进入千亿，融创的目标是第一阵营。
如今看来，第一阵营比之千亿，包含了更大的野心。随着恒大、万科冲刺3000亿，龙头房企正迎来新一轮洗牌。孙氏融创在争取一个新的位置。
本文来源：网易房产
作者：王静
责任编辑：
王静_NO8971
