罗湖低调“搭”东进列车 “蝶变” 5年投4200亿

今年5月7日，市委书记马兴瑞主持召开市东进战略领导小组第一次会议，确定罗湖区成为市东进战略工作领导小组成员。至此，深圳最早的建成区罗湖正式搭上“东进快车”。按照《罗湖区实施“东进战略”行动方案（2016—2020年）》及《罗湖实施东进战略重点项目表》，未来五年，罗湖将实施194个重点项目，总投资4200亿元。

《罗湖区落实“东进战略”行动方案》明确了罗湖东进的目标定位：

——充分发挥连通“东西”的纽带功能。罗湖地处深圳东西部区域连接的“咽喉”地带，全面融入“东进战略”，可以打造东部五区（新区）和西部五区（新区）无缝对接的桥梁和纽带，推动东部发展轴由罗湖向盐田、龙岗、坪山、大鹏延伸。

——充分发挥协调“软硬”的辐射功能。通过产业优化升级、创新能力提升，实施消费、创新“双轮驱动”战略，打造集现代金融、商贸流通、商务服务业为一体的现代服务业集聚高地，引领带动东部地区产业结构优化升级，构建现代服务业、战略性新兴产业和先进制造业“齐头并进”的现代产业体系。

——充分发挥融合“新老”的聚集功能。抓住“东进”机遇，在大力推进罗湖城市更新和“棚户区”改造的同时，深挖老城区的城市魅力和文化底蕴，淋漓尽致展现老城区在商业繁荣、文化积淀、生态宜居、邻里相亲等方面的魅力和优势，着力打造精彩精致精品城区，引导社会关注点再次回归罗湖，在罗湖寻找城市记忆、回溯城市故事、再续城市辉煌。

——充分发挥对接“内外”的平台功能。充分发挥罗湖作为改革开放先行地的引领作用，突出毗邻香港、口岸密集的区位优势，依托罗湖口岸、文锦渡口岸和莲塘-香园围等主要口岸，着力建设口岸经济带，搭建东部五区（新区）和境外市场无缝对接的平台，促进东部地区与港澳交流合作、与境外市场深度融合，更好地落实“一带一路”战略。

罗湖是否可以就此脱去“老区”的落后，乘着“东进快车”二次发展呢？不少投资在罗湖片区的购房者都希望能看到罗湖再度发展起来。而从目前罗湖片区的楼盘项目来看，尽管有不少城市更新项目，但大部分都停留在规划阶段，有的城市更新项目则因为各种阻拦力量而停滞不前。罗湖是否还值得投资？购房者应结合多方因素，更应该了解一下目前片区项目的具体情况再做决定。

本期精编推荐楼盘：深业东岭、华润银湖蓝山、锦缘里嘉园、兰亭国际公寓

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