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京基地产四地联展齐推5大项目 范围囊括全国各地

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京基地产从2004年开始,逐渐形成多元化发展态势,逐步进入商业、物业、高尔夫、酒店等领域,还分别成立了北京、天津、广州、湛江等分公司,逐渐形成了以房地产开发为主导产业的大型企业集团,业务范围遍及珠三角经济圈、环渤海经济圈以及北部湾经济圈,进入区域化运营时代。

网易房产5月7日讯 昨日下午,深圳京基地产在京基100大厦的瑞吉酒店5楼宴会厅举行“京基地产四地项目联展发布及新闻发布会”活动。

京基地产副总裁熊伟先生、京基地产营销管理中心总经理孙蓓蓓女士、京基地产营销管理中心副总经理赵亮先生,与各地产精英与主流媒体人士共同参与了此次新闻发布会,并见证四地联展展示中心盛大揭幕并正式开放。

京基地产副总裁熊伟先生为本次发布会致辞
京基地产副总裁熊伟先生为本次发布会致辞

京基地产副总裁熊伟先生为本次发布会致辞,并与在座的各位媒体人士分享京基地产20年所取得的殷实成果。他提出,京基地产从2004年开始,逐渐形成了多元化的发展态势,逐步进入商业、物业、高尔夫、酒店等领域,还分别成立了北京、天津、广州、湛江等分公司,逐渐形成了以房地产开发为主导产业的大型企业集团,业务范围遍及珠三角经济圈、环渤海经济圈以及北部湾经济圈,进入了区域化运营时代。在深圳,在建设完成了深圳骄傲——京基100之后,加速了各项目的开发与入市进程。自2013年起,每年将新增至少2个项目入市,预计到2016年将同时有近7个项目售楼处同期开放,京基地产将进入新的规模化开发进程。

京基地产营销管理中心总经理孙蓓蓓女士分别介绍了五个项目的情况
京基地产营销管理中心总经理孙蓓蓓女士分别介绍了五个项目的情况

而后京基地产营销管理中心总经理孙蓓蓓女士分别介绍了五个项目的情况。包括深圳本地项目:京基滨河时代与京基御景印象之外,还有如北京顶级湿地公园别墅——京基鹭府,天津高尔夫庄园别墅——京基嶺域,湛江首席百万平米大盘——西粤京基城。丰富的多媒体演绎方式,将各个项目的特色充分展示,受到了在场人士的一致好评,并对京基地产目前与未来开发项目充满信心。

据悉,此次京基地产四地联展在京基100一楼设立展示中心,展出包括北京、天津、湛江、深圳四地共五个在2014年进行销售的京基项目,集中展示京基地产的经营理念、实力背景、品牌形象以及五个项目的影视片与宣传册等。

此次四地联展的五个项目的基本情况以及动态:

京基·御景印象

深圳坪山新区 京基·御景印象项目
深圳坪山新区 京基·御景印象项目

位于深圳市坪山新区中山大道与体育二路交汇处---雄踞坪山新中心,是深圳市中心进出坪山中心的第一站,横坪快速及规划建设中的快速干道坪盐通道、南坪快速近在家门口,领享深圳中心优惠购楼盘相册最新报价)30分钟大城生活。

项目总建筑面积约60万平米,为坪山新区目前最大规模的社区。小区配有28000平米商业、4个社区公共泳池、幼儿园、会所等。项目临近天虹商场、坪山儿童公园、乐安居五星级酒店、坪山体育馆、大万世居、马峦山郊野公园,以及规划中的华谊兄弟影视文化城,满足居家、购物、休闲、健身、娱乐等全方位生活需求,打造国际都市生活新典范!

目前样板房已经开放,VIP火爆申请,尊享10万好礼!主力户型为78平三房、89平四房,30%高拓展,所有户型都带有6米挑高宽景阳台,户型整体布局合理、空间实用、动静分开,采光、通风最佳,大部分户型达到了南北通透,并且可以欣赏深圳最大郊野公园马峦山郊野公园的巍峨风景。

京基·滨河时代

深圳福田中心区 京基滨河时代项目
深圳福田中心区 京基滨河时代项目

京基滨河时代占据福田中心核心地段,位于滨河大道南一线位置,是城市大动脉上的封面建筑集群,具有开创时代的魄力和影响。

京基滨河时代位于福田区西南端下沙片区。南眺深圳福田红树林自然保护区,自然景观优美。地块占地55300㎡,总建筑面积536619㎡。为集品牌酒店、精品购物中心、超高层写字楼、精装商务公寓、云端海景住宅、大型停车场、停机坪等多样化物业形态及全面基础配套设施于一体的大型典范级城市地标综合体。其中,写字楼300米刷新了滨河大道沿线的新高度。

京基滨河时代大厦——滨河时代的写字楼部分,总建筑面积146714.25㎡,其中办公面积136996.00㎡,将于2015年荣耀封顶。标准层面积约为2150~2500㎡,整栋大厦分为高中低三个办公区,分别以16层、30层及48层避难层为分隔,中低区标准层划分6-8-10个产权单元不等,高区标准层划分4-6个产权单元不等,单元面积200-600㎡不等。滨河时代大厦深谙世界500强企业与商务领袖的气度,以4.2米层高,2.8米净高的开扬空间,构筑舒适的办公环境,同时配置8cm网络架空地板,助力企业解决办公空间繁琐的网络、电路布线等问题,便捷其办公格局。

项目区域交通条件相当优越,现距地铁一号线车公庙站500米,同时在建的7号线、9号线、11号线均密集交汇于此。其中7、9号线交汇站下沙站将与本项目商业实现无缝接驳。项目商业资源丰富充足,氛围异常繁荣,项目自建近10万平米商业,将作为京基商业版图中的第5座城市核心的集中型高端购物中心。与此同时,项目周边,深航国际酒店(5星)、金茂JW万豪酒店(5星)、趣园私人酒店(4星)等酒店林立,金悦轩、新梅园、丹桂轩、日本料理、米兰意大利餐厅等中西美食荟萃,一步尽享国际化商务精英体验。

滨河时代大厦的建筑设计由北京市建筑设计研究院有限公司(简称BIAD)担纲完成,北京院是与共和国同龄的大型国有建筑设计咨询机构,其代表作品有:深圳及北京首都机场T3航站楼、中国工商银行总行办公楼、国家大剧院、国家体育馆、国家会议中心、珠海歌剧院等。建筑承建商由中国建筑第四工程局有限公司(代表作品:广州珠江新城双塔,京基100)担任,楼高300米,总计63层,为深圳高度上排名第十的5A超甲级写字楼。

秉承“责任筑基、创新为魂”的企业理念,京基地产延续京基100深圳地标的精品建筑精神,面向全球甄选优质供应商,为滨河时代大厦配置一流的软硬件设施,同时顺应时代需求,将环保、健康的理念引入到大厦的建筑之中。

滨河时代大厦一改传统写字楼方方正正的平面设计为连续的、具有张力的微弧线矩形平面,这样的构型不仅饱满流畅、方便使用,又自然变幻、充满动态美感。

建筑的立面幕墙向外倾斜五度,这样既符合高层建筑室内观景的需要,扩大了视野范围,同时也避免了室外日照炫光对周边环境的污染。这种外倾幕墙每两层形成一个标准单元,自下而上层层升高,生生不息。在顶部处理中这种两层的造型单元逐渐晋升为三层、四层,直至顶部渐渐虚化伸向天空。

在外观幕墙设计上,滨河时代大厦(TIC)每层楼板边缘都成为下一层的水平遮阳处理,形成天然的自遮阳系统,同时又具有玻璃自洁功效,十分节能环保。建筑幕墙采用整层通高的单元拼装模式,相邻单元的竖向接缝外侧设计了装饰性和节能性相结合的竖向遮阳百叶,使建筑的自遮阳系统进一步完善;而幕墙使用的中空夹胶双银LOW-E玻璃,更是极具节能效果。

大厦雨棚部分的处理,将裙房的四个公共楼层融为—体,增加了建筑基座的稳固感和通用性。特别是在北向主入口区,外层幕墙渐渐形成一个内敛的拱形大门,内部轻盈的玻璃造型犹如轻柔的面纱向外扬起,而真正的内外分隔幕墙则采用特别晶莹剔透的整面超白玻璃系统,使建筑入口清晰明确,形似深圳第一高楼京基100大厦的主入口,寓意大厦每天吸纳吐新,财源广进,既是京基多年积累的商务智慧的延续,也是对大厦业主的一种良好期愿。

滨河时代大厦配置有32台三菱品牌电梯,其中客梯26部,消防梯2部,停车场转换梯4部,分为低区、中低区、中高区、高区四层高效交换运作,最高速度可达6米/秒,辅以电梯群控技术,形成了周详而灵活的垂直交通系统,不仅可全面缩短候梯时间,并极大减少高峰时段候梯时间,完全满足企业对于效率的严格要求,为国际商务提供运营保障。时代拥有停车位2072个,全部位于建筑负二层、负三层、负四层。

大楼采用VRV风冷式变频空调系统,便于每户自主控制室内空调设备的启停和室内温度参数的设置,管理方面及计量精准。其中,含新风负荷的空调冷负荷指标为约240W/平米,新风经除湿、除尘处理,分户室内机均有空气过滤网,全程提供洁净无虑办公环境。

大厦物管服务由京基物业管理有限公司提供。引入5A智能化管理体系,外加无忧入驻服务、关键客户生日关怀、雨天贴心服务、万能包接待服务、出租车代叫服务、急救包应急服务等多项特色增值服务,还可根据客户需求定制化服务。大厦保安为24小时巡逻制,实行门禁一卡通管理,并在公共区域安装24小时视频监控,给予您安全、舒适、优越的商务办公环境。

京基· 嶺域

天津 京基•嶺域项目
天津 京基•嶺域项目

京基•嶺域项目集合了顶级别墅、顶级高尔夫、顶级五星级酒店、顶级商业配套的精品项目,对于京基集团,项目具有环渤海布局的里程碑意义,也必将成为天津别墅的经典之作。

京基•嶺域项目隶属海河教育园,紧邻百年学府南开大学、天津大学,位于津南区八里台镇,处于津港公路与津晋高速交口处。距离天津梅江会展中心仅有15分钟车程。

京基•嶺域是天津唯一的“湖景高尔夫环抱的精品别墅庄园”。这也是有着16年(2006年)发展历程的京基地产,布局环渤海后,在天津的首个项目。为兑现高尔夫别墅大盘的品质与独有价值,京基在建设施工中,投入20亿巨资,以公建配套先行,我们项目拥有五星级酒店、商业中心、高尔夫会所、高标准教育机构等配套。整体公建计容建筑面积为7.4万平米。

首先本项目被京基高尔夫环绕其中。京基高尔夫始建于1998年,最初由澳洲著名设计师WATTS LESLIE JOHN设计。2005年京基集团全资收购,投入上亿资金进行改造。新球场由国内著名设计师、职业球手程军设计。

球场占地面积1100亩,平原湖泊式风格,球场内大小水系布局巧妙,水面面积约40万㎡,相当于水上公园整体水面面积。球场为国际标准18洞锦标赛场地,标准杆72杆,球道总长7002码。

会所占地面积8415平米,建筑面积4640平米,斥资4000余万元兴建,是天津市最高端、最奢华的高尔夫会所,也是天津离城市最近的、最新的高尔夫会所,专属会员制服务。

项目中心区域为落成的五星级京基皇冠假日酒店,皇冠假日酒店隶属全球最大、已有55年管理经验的酒店运营集团——洲际集团。皇冠假日选址极为严格,目前天津仅有两家,一家位于梅江会展中心,另一家位于滨海新区响螺湾,京基嶺域的高端定位与独有资源使得皇冠假日成功引入。2012年10月20日正式开业。酒店建面约8.2万平米。

项目南区是纯别墅产品,我们定位于“城市别墅专家——湖景高尔夫纯别墅庄园”。结合天津文化、北方气候特点,项目选用都铎建筑风格,这也是英国贵族、王室建筑中最经典的建筑风格。通过立面大坡度斜屋顶,山墙,檐口处老虎窗的点缀使用,使建筑拥有丰富优美的天际轮廓线;而外墙基座采用天然蘑菇面和火烧面花岗岩石墙,基座上部采用大面积文化砖外墙,少量抹灰点缀,通过材质和色彩变化使建筑立面富有空间层次。这种风格备受天津客户追捧。

京基· 鹭府

北京 京基·鹭府项目
北京 京基·鹭府项目

京基鹭府项目坐落于奥北别墅区北七家和未来科技城核心区域,临近北五环,地处北京中轴线龙脉之上,属于北京上风上水地段。区域空气质量好,林木覆盖率高,丰富的绿色资源为区域赢得“天然氧吧”的美誉。得天独厚的区位优势奠定了京基鹭府项目墅王的尊崇。

项目周边交通通达便利,坐守定泗路。由东至西—京承高速、京藏高速两大道路体系;由北向南—六环路、定泗路、五环路贯穿东西。40分钟畅达CBD、国贸等城市核心区,出行效率倍增。项目紧邻机场北线高速路,从机场到项目的距离仅15分钟车程。

项目东侧毗邻未来科技城,规划总面积约为16平方公里,是北京十二五期间重点规划项目,分为南北两区,总投资约1000亿元。北区集合创智英才俱乐部、公寓及科技文化展览馆、主题酒店、商务园、财富科技论坛、国际学校共同构成完备生活配套。南区集合国际酒店、商场、公立学校、大型购物中心及超市、SOHO、居住区、国际诊所、剧院等文化建筑,轻松享受购物、医疗、教育、娱乐设施等带来的便捷生活。其中位于未来科技城中部的—滨水森林公园,占地面积为4710亩,温榆河贯穿其中,形成“一心”的温榆河绿色空间,预计今年9月即可向市民开放。

西侧紧临城市极度稀缺的生态资源——2300亩海鶄落湿地公园,历史悠久,自元朝至今已有800年历史,现规划分为一湖两环布局、运动休闲区、生态教育区、娱乐垂钓区、山体游憩区,海䴖落湖区六大部分,是北京最大的城市生态绿地之一。在各种条例严格保护原生湿地的今天,临近湿地的房产项目更是尤为稀缺。像京基鹭府这样真正意义上坐落在湿地公园里的低容积率别墅项目更是弥足珍贵。

项目总占地面积9万平米,地上建筑面积6.2万平米,容积率仅为0.67,规划打造了199席私人高端别墅,以联排和双拼为主,居住舒适度非常高。项目三面环绿,环境优美,空气清新,是京城别墅项目中少见的低容积率高绿化率的别墅项目。

项目在建筑、园林设计上更是独具匠心,精雕细琢,联手世界六大知名设计师赵坚、张华、王大君、梁景华、郑中、黄国斌联袂打造。在建筑风格上,采用纯英式都铎建筑风格,重现都铎时期建筑的奢华与瑰丽。建筑立面通过石材及多色调的面砖等材料组合运用,尤其是红色面砖的铺砌变化,形成建筑独特的肌理效果,给人以尊贵、高尚、亲切的质感。在园林设计上,通过中央人文景观大道,三重进深的打造,形成一进一景的意境。在园区中大量运用水系、喷泉、英式廊柱、英式雕塑、英式花架、精心布局的植物迷宫等景观小品,形成浪漫的英伦情调和坡式园林景观特点,带来原汁原味的英伦体验。

项目的自身配套设施也十分完善,打造了总建筑面积超过8000平米的双主题私人CLUB会所,专为199位主人量身定做,集休闲养生、游泳、SPA、餐饮、商务洽谈为一体,并且将京基集团旗下的中国粤菜第一品牌“京基粤菜王府”引入会所内。

湛江 西粤京基城项目
湛江 西粤京基城项目

西粤京基城位于湛江市人民大道南,地处湛江中心区核心位置,湛江市体育中心正对面,交通便捷,配套完善,十五分钟覆盖全城生活圈,紧邻新规划的“七大中心”,即行政中心、体育中心、商务中心、会展中心、广电中心、生态中心、文化中心等。作为“湛江地王”,傲然屹立于湛江城市中轴线上,席揽CBD地标之尊,倍受湛江市民的关注。西粤京基城的成功开发建设,在未来10年又将形成一个以生态居住为城市版图的人居中心。

西粤京基城建筑以现代派滨海风格为设计理念,外立面简约却不乏大气与流畅,园林为东南亚风情,采用一轴四组团的布局,写意铺陈,逐浪、栖湖、林隐、浅丘等四大主题,绿化率高达35%。徜徉在社区曲折的林荫小径上,望着蜿蜒流淌的水系,60多种茂盛葱郁的热带植被,自然的坡地景观,您将仿佛置身在热带雨林之中。

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