塘厦大坪片区公共交通仅有一路公交车,无车一族基本属于“寸步难行”
深圳客户与日俱增,便民配套不见跟上
由于环境更胜东莞凤岗,塘厦镇受到了不少深圳客户的“帮衬”,今年以来已多次出现开盘遭抢购,有些品牌开发商开发的大型项目甚至出现日光盘现象。据了解,塘厦各大热销项目目前深圳客户的比例基本都在六成以上甚至更高,各楼盘也坦白“目前都是抢夺深圳刚需客的时期”。
虽然深圳客户“功不可没”,有部分塘厦楼盘今年以来更是一直炒作着其深圳客比例火爆上升,然而至今,很多日常所需的便民措施却不见跟上。据了解,塘厦如今在售楼盘不下十个,虽然大部分楼盘都为深圳客户打出了“看房楼巴免费接送”、“看房零成本”等周到服务,但至今真正为业主开设了来往深莞两地的生活楼巴的,却只有金地博登湖、观澜碧桂园(优惠购、楼盘相册、最新报价)等寥寥几个项目。
深圳中原策划人士告诉记者,此前万科棠樾(优惠购、楼盘相册、最新报价)项目曾经开通过至福田怡景中心城的免费楼巴,一天三班,后来据说由于开发商资金出现问题而取消。但随着入住业主的增多,万科也决定将重新开通楼巴服务业主,不过并不会用在上下班时间发车接送,只为方便各位业主休闲时段来往深莞两地,重新开通的具体时间则未定。
“住在这里要出去很麻烦的。遇上像我今天一样,车被男朋友开去上班了的话,我除了打车就只能坐车去到观澜,再转车去到深圳市内了。”记者来到大屏嶂森林公园公交车站,正在等车的肖小姐如是说。
而领着小孩在等车的陈女士则告诉记者,目前自己的孩子还小,看到小区里的其他小孩幼儿园以及小学都在塘厦读,而且也有校车接送,问题倒不大。就是以后等孩子上初高中了,还是想让孩子上深圳的学校。
有业内人士表示:今年一季度东莞楼市成交创下历史新高,与近期深圳客的持续入市有莫大联系。虽然东莞开发商各出奇招抓到了深圳客户,但大部分楼盘周边都仍是相对落后的各项配套,甚至是较为偏僻的地段。对于自住的深圳人来说,孩子未来的教育问题是否能够解决,关系到他们是否会长期留在东莞。