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水皮:6月前股市没有大行情 6月后房价不会大跌

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今天是6月18日,6月是一个重要的时间拐点,我年初到现在说,6月之前股市不会有大行情,6月之后房价不可能再大跌,现在看小小的一波回暖的行情就基本上能够证明这一个判断是成立的。

著名财经评论家、《华夏时报》总编辑水皮
著名财经评论家、《华夏时报》总编辑水皮

网易房产6月18日讯 自2008年以来,各级政府皆积极推动产业结构优化升级,以应对过于严重依赖外需增长的经济发展方式,以“园区经济”为典型的产业地产得到了大力支持并迅速发展起来。通过发展园区经济,打造主导产业集群,形成区域经济发展的增长点,成为各地实现产业结构调整、改变增长方式的重要发展思路。

为探讨行业发展方向,搭建业内交流平台,作为国内最具规模的城市产业地产开发和运营企业天安数码城于今日在深圳举办“园区经济和城市发展论坛”,在论坛上,

对中国下半年的楼市前景做了明确的判断,水皮称,6月18日是一个非常重要的时间拐点,6月之前股市不会有大行情,而6月之后房价不可能再大跌。

以下是发言全文:

水皮:下午好!我就说三句话:第一句话,首先祝贺天安数码城换标成功。第二句话,我跟大家分享一下,因为今天是6月18日,6月是一个重要的时间拐点,我年初到现在说,6月之前股市不会有大行情,6月之后房价不可能再大跌,现在看小小的一波回暖的行情就基本上能够证明这一个判断是成立的,因为各种各样的因素都促成了目前住宅市场一个相对回暖的一个状况。随着经济下滑的表现带来的降息通道,随着货币政策的相对的宽松和地方政府为了激活这个市场采取的种种努力,也随着两年限购政策导致被压抑的刚需的释放出现的阶段性的房价回稳,这是情理之中的事情,在这之后再指望他大幅度调整,除非政策上加码,一般情况就不会再出现了。也就是房地产市场会进入一个平台或者平稳的时期。这是第二个判断。

第三个判断,房地产过去十年是支柱产业,今后十年恐怕也是中国经济支柱产业,中国经济要持续发展,要进一步完成城市化,离不开房地产这个支柱产业。当然房地产发展阶段性体现的特征不一样,过去十年更多是住宅,今后十年可能是类型地产会大兴其道,比如商业地产,比如天安做的产业综合体,比如旅游地产,再比如说养老地产,这四大板块在今后会扮演房地产的支柱产业的作用,因为他们对城市文明、人民生活方式提升会有巨大作用。所以我们还是非常非常看好房地产整个行业在未来中国经济持续发展过程中扮演的角色。

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