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摩根大通:下半年楼市成交量将回升

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3月7日,摩根大通董事总经理、中国区全球市场业务主管李晶表示,内地房地产市场表现最差的时间已经过去,随着刚性需求回升,银行给予首套房贷款利率优惠等措施的出台,下半年楼市成交量将回升。

李晶还称,伴随着价格下跌,开发商的住宅存量也达到了前所未有的高水平,“即使中央政策出现对房地产调控的放松,房价也不会在短期内出现回弹,主要由于仍需先消化巨大的存量。”受此影响,李晶认为建筑类企业今年的表现或较为负面。

3月5日,国务院总理温家宝首先作政府工作报告表示,房地产市场的投机、投资性需求得到明显抑制,多数城市房价环比下降,调控效果正在显现。

温家宝指出,要继续搞好房地产市场调控和保障性安居工程建设。严格执行并逐步完善抑制投机、投资性需求的政策措施,进一步巩固调控成果,促进房价合理回归。

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