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对话许健康:商业地产变数大 维稳是发展趋势

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对话许健康:商业地产变数大 维稳是发展趋势

网易房产12月8日讯  12月8日全国工商联房地产商会2011年度年会在深圳新地标京基100·瑞吉酒店举行。会后,宝龙地产控股有限公司董事会主席许健康接受了网易房产的采访。

“在住宅市场压力持续增加的情况下,商业地产是否会被过度加热,以致出现‘供过于求’‘同质化’等风险?”针对网易房产的问题,许健康谈到,这个问题应该一分为二地看待。他表示,如果市场仍然火热发展,一些不懂行的企业也加入房地产市场,那整个商业地产市场,甚至是整个楼市出现泡沫风险的可能性都会比较大。

“但另一方面,如果目前市场冷静下来,真正思考如何正常发展,那整个房地产出现风险的可能性就很小,市场会朝着好的方向发展。所以就这个角度而言,当前国家的宏观调控,实际上就是给过热的市场泼了一波冷水,让市场冷静下来。所以我一直很支持国家调控的。”许健康表示。

许健康还谈到,目前不论住宅市场还是商业地产市场都存在很大变数,而寻求稳定发展将成为房企发展的趋势,宝龙地产也将以一个稳定的速度来进行开发和发展。

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