五月的深圳异常炎热,跟火热的新房市场一样,"烧"的人心头痒痒的。
继四月火爆的新房市场之后,五月各大楼盘纷纷"摩拳擦掌"准备开盘。但是,最引人注目的还是"网红大盘"华强城三期。去年底,华强城一期盛大开盘之后,一千余套房源被哄抢一空,还有不少人因为没有买到心仪的户型失望而归。本月华强城三期的强势回归,也必然重燃大家的"购房欲",那么就先让小编带领大家看看华强城三期有什么"惊喜"吧?
华强城三期是继去年一期发售之后第二次对外出售的住宅项目,很多人就会问到,那么华强城二期去哪里了呢?据小编了解到,华强城二期的性质是安居房,所以二期是并不对外发售的。另外,华强城三期虽然体量相对一期来说小了不少,但是三期位于花园中间,居住起来会更加安静。
华强城三期共推出4个户型,包括两种86㎡的三房、109㎡的三房、127㎡的四房。三期跟一期产品有比较大的变化,没有了72㎡和89㎡的户型。接下来,小编将具体为大家分析一下华强城三期的主力户型:86㎡的三房一厅、109㎡的三房两厅和127㎡的四房两厅。
面积 | 86㎡ |
户型 | 三房两厅一卫 |
预计均价 | 46300元/㎡ |
预计总价 | 398万 |
税费(新房仅契税) | 首套:3.98万 |
非首套:11.94万 | |
首付(首套) | 119.40万 |
月供(首套房,贷款30年,贷款利率上浮5%) | 15203元/月 |
以上费用仅为估值,以实际产生费用为准。 | |
户型特点 | |
1、南向阔景阳台,尽享明媚园景; 2、南北通透,客厅朝南,格局明朗; 3、奢阔主卧空间,悦享舒适生活逸趣; 4、经典方正户型,动静分区,私密布局; |
面积 | 109㎡ |
户型 | 三房两厅两卫 |
预计均价 | 46300元/㎡ |
预计总价 | 505万 |
税费(新房仅契税) | 首套:7.58万 |
非首套:15.15万 | |
首付(首套) | 151.50万 |
月供(首套房,贷款30年,贷款利率上浮5%) | 19291元/月 |
以上费用仅为估值,以实际产生费用为准。 | |
户型特点 | |
1、厨房增设灵动空间,匹配进阶人生; 2、主卧套房设计,独立卫浴,尊崇私享; 3、格局方正,南北通透,清新空气时刻充盈; 4、主卧、客厅均朝南,采光优越,明媚超乎想象; |
面积 | 127㎡ |
户型 | 四房两厅两卫 |
预计均价 | 46300元/㎡ |
预计总价 | 588万 |
税费(新房仅契税) | 首套:8.82万 |
非首套:17.64万 | |
首付(首套) | 176.4万 |
月供(首套房,贷款30年,贷款利率上浮5%) | 22461.7元/月 |
以上费用仅为估值,以实际产生费用为准。 | |
户型特点 | |
1、方正大气四房,收放智慧人生; 2、奢阔主卧空间,奢适质感自此不凡; 3、一字厅设计,视野空间更显开阔通透; 4、南北通透优越采光,明厨明卫舒逸格局; |
华强城自带约12.5万平米商业综合体,其中8.9万㎡集中式商业,不仅自给自足,也为片区商业提升了一个档次。 |
在教育方面,华强城也早有准备。首先,华强城自带一个4800平米18班政府规划幼儿园;其次,与华强城一路之隔是九年一贯制省一级名校塘尾万里学校;最后,楼盘的南面正在建设福永第一所公立中学:深圳第十二高级中学,在今年8月份的时候,已经确认该学校由南方科技大学承办,成为南科大的附属高中,届时教学水准将大幅度提高。 |
华强城地理位置优越,位于宝安福永宝安大道与凤塘大道交汇处(近11号线塘尾站B出口),特有的"海、陆、空、轨"四维一体,为日后华强城业主出行提供巨大便利。
海:华强城所在片区拥有的海上交通相当密集,大铲码头、福永码头、深中通道等等,都成为华强城的重量级海上交通配套。
陆:华强城片区横截面8公里左右,汇聚了4条城市主干道,广深沿江高速、107国道、广深高速、宝安大道,形成强大的陆地交通网,承载了市内外人与物的交换。
空:深圳宝安国际机场的新航站楼T3航站楼可服务旅客年吞吐量达4500万人次。第三跑道正在建设中,加上规划之中的T4航站楼。深圳宝安国际机场超体量的规模,未来将成为南中国的国际航空枢纽,为片区未来带来充足的高端客流量。
轨:全国最快地铁11号线塘尾站与华强城接驳,可实现4站到宝安国际机场、7站到前海、8站到南山、9站到后海总部基地、10站到深圳湾超级总部基地、12站到福田CBD,约30分钟串联"前海""南山""福田"三大城市级中心,是深圳最具"钱景"的地铁线路。