上周，粤港澳大湾区内部终于有第一个城市打响了个税改革的第一枪。从3月11日起，东莞二手房交易个税可按照两种方式征收：全额2%或者差额20%，购房者可以根据自己的时机情况选择任意一种征收方式。这样一来，很多购买二手房的人群，可以省掉大部分个税，甚至少交几十万！



不算不知道，一算吓一跳。个税改革后，前后竟然共节约了24万的税费。那么，政策对哪类房子最利好呢？一是增值幅度大的二手房；二是非"满5唯一"的二手房，后者因为要承担"个税"，过去在市场上并不受买家的欢迎。当然，在个税改革出台之后，东莞的楼市又出现了一波小高潮，不少业主开启了观望模式并且上调了二手房的售价。

深圳作为东莞的邻居，近10年房价增幅过快，再加上去年豪宅税的限制，增值税是制约购房者购房的一个重要原因。但是随着东莞的政策出台和实施，深圳也有很大的可能跟进，但是根据因城施策的主导思想上来看，未来段时间内，调整深圳豪宅线的可能性将会更高。

根据往年情况来看，每年三月底和四月初是最有可能出台楼市新政的时间段，如果最近有购房打算一定要赶在这个时间点抓紧时间看房，本周小编继续为大家带来八套二手笋盘，希望能帮助大家找到心仪的房产。