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买不了住宅了 你会选择让人
在深圳,一直流传着这样的一句话"一铺养三代",即一个好位置的铺面可以供养者祖孙三代,衣食无忧。而现实生活中的"东门商圈"、"海岸城商圈"、"华强北商圈"动辄几十万、上百万一平的单价也在"印证"着关于商铺的神话。
        

买不了住宅了 你会选择让人"又爱又恨"的深圳商铺吗?专题:

在深圳购买一手商铺,很多人是冲着返租而来,即商铺买来就可以马上收租,更有一次性返三年租金的商铺。这对投资者来说,不但回报率高且相当于降首付,是天大的诱惑。但是,这样的商铺租金普遍比周边地段普通商铺高出不少,虽然有名企加持,但是出租效果不一定是最好的。

        相比较之下,周边的普通二手商铺在价格上更有优势,再加上附近品牌商业的"明星效应",带来的收益也会更高。本周,深圳中原地产网就为大家带来一批各大商圈的二手商铺,已经买不了住宅的朋友不妨来看看,说不定能碰上适合自己的商铺。
购物公园商铺
购物公园商铺


[福田 福田中心区] 购物公园

建筑面积:104.33平

单价:85700元/平

总价:900万

福田中心区 coco park正对面的购物公园物业,周边有60多栋写字楼,数万家企业总部聚集,高档酒店数十家,地铁无缝连接。
和平里花园一期商铺
和平里花园一期商铺


[龙华 龙华] 和平里花园一期

建筑面积:122平

单价:127705 元/平

总价:1558万

此铺周边大型社区云集,港铁天颂、鸿荣源尚峻、中国金茂府、特发和平里、星河传奇、原著等双百万人潮,港铁4号线无缝接驳,未接6号线开通人流将达百万,14.7平方旧改规模。
万科云城(一期)商铺
万科云城(一期)商铺


[南山 西里] 万科云城(一期)

建筑面积:56.45平

单价:238976 元/平

总价:1348万

万科云城总建筑面积约133.5万平,涵盖研发、办公、酒店、公寓、商业等业态,包括2万㎡商务酒店、7.5万㎡商业配套、77.5万㎡研发办公基地,以及即将推出的25万平精装公寓。云城,实际上就是一个产业综合体,办公、研究、生活、居住一体化。
万科金域华府一期商铺
万科金域华府一期商铺


[龙华 龙华] 万科金域华府一期

建筑面积:108平

单价:101852 元/平

总价:1100万

万科金域道位于龙华新城新区大道与金龙路交汇处,西临新区大道,北临十一号支路,南临金龙路、东临轨道4号线。龙华新城总用地面积23平方,未来规划居住人口31万,作为“深圳城市的轴带”北延段,在未来,将形成被称为“副都心。
友谊大厦商铺
友谊大厦商铺 [罗湖 国贸] 友谊大厦
建筑面积:85平
单价:176471 元/平
总价:1500万
友谊大厦紧邻国贸大厦,周边地标商业云集,香港人聚集地,超大展示面,自带品牌商家,租金还有五年,每年都有递增!
海岸大厦东座商铺
海岸大厦东座商铺 [南山 创业] 海岸大厦
建筑面积:52.36平
单价:229183 元/平
总价:1200万
户型方正,已隔二楼,使用率高,人流量巨大,展示面好,周边配套齐全:11号线(机场快线)、2号线,交通便利 海岸城购物中心、海岸影城、保利剧院、保利国际影城、万豪酒店、莱佛士酒店、新桃园酒店、天虹商场、家乐福、苏宁等。
中海锦城花园西区商铺
中海锦城花园西区商铺 [龙华 龙华] 中海锦城花园
建筑面积:197.91平
单价:247677 元/平
总价:4904万
中海锦城位于深港中轴?北站CBD,与上塘港铁站无缝连接,是目前深圳在售连体MALL。项目区域汇集300亿北站CBD消费,深圳北站枢纽年5200万高铁商务人流,港铁4号线日均60万人流,辐射龙华区域200万消费人群。
益田假日府邸商铺
益田假日府邸商铺 [宝安 公明] 益田假日府邸
建筑面积:72平
单价:114306 元/平
总价:823万
益田集团出品带稳定租约,单价仅5万/㎡起的地铁口临街商铺,项目位于光明区公明南环大道与松柏路交汇处,是益田集团在光明开发的项目,周边超38所学校,超23个高端住宅社区,拥有超20万常驻消费力。

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编辑:陈汝敏 ;美工:中原地产 分享到:
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