2016年8
月深圳楼市新盘新货速递

7月份深圳楼市进入淡季,有观点指出前期需求透支,三季度市场将进入短暂调整期。从目前来看,深圳市场的观望情绪浓厚,上月推盘数量维持在较低的水平,仅有几个住宅项目缺的预售证,销售量同比减少一成,成交均价环比下跌8.2%。根据专家分析,下半年买卖双方相互博弈,市场的整体走势将趋于平缓。根据网易房产监测8月份深圳预计有18个项目开盘及加推,其中纯新盘仅有2个。从供应区域来看,仍集中在宝安(含龙华)及龙岗两大区域,从户型结构来看,主要以中小户型住宅为主,其中不乏公寓产品。小编整理了8月入市的楼盘详细信息,供有意向买房的置业者作参考。

深圳7月楼市量价齐跌 高位盘整仍在继续
有观点认为,从政策、金融、经济、人口和供应五个层面来看,目前深圳还没有呈现出下跌趋势,长远来看趋势仍将上升。也有观点指出,在市场进入淡季、前期需求透支、市场观望情绪渐浓等因素影响下,三季度市场将进入短暂调整期。抑制资产泡沫将对楼市产生强烈冲击。
深圳7月新房均价下挫8.2% 投资置业再小幅增加
台风前的闷热一如深圳楼市的现状,整个七月推盘量极低,销售量同比少了一成。台风的到来是否能给深圳楼市带来一丝清凉?有研究机构表示,近期国家层面表态抑制资产泡沫、抑制房价过快上涨,未来货币政策持续大幅宽松的可能性减弱,但是否能对深圳房价起到抑制作用,仍需观望
  深圳8月入市新盘分布图(点解楼盘名可了解更多)
  龙岗区8月新盘新货
楼盘名称
所属区域
开盘时间
主力户型
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英郡年华3·时光里 龙岗-布吉 预计8月开盘

71-113平2-3房

4008-163-163 转 9 英郡年华3·时光里7月30日开放营销中心,同时开放样板间,主推71-113平2-3房。项紧邻地铁三号线丹竹头站。
金地龙城中央 龙岗-中心 预计8月加推 39-80平1-3房公寓 4008-163-163 转 25523 金地龙城中央住宅在售,43000元/平,另有39-80平1-3房公寓,项目预计后期将加推公寓。
融湖中心城 龙岗-平湖 预计8月中旬开盘 88平带装修3房 4008-163-163 转 25506 融湖中心城2期预计8月中开盘,样板间已开放,VIP诚意登记交5万享98折,二期主推88平带装修3房或者3+1房。

华策中心城

龙岗-中心 预计8月加推

81-126平精装3-4房

4008-163-163 转 25667 华策中心城目前样板间对外开放中,目前已启动VIP登记中,认筹2万抵10万优惠。

远洋新干线

龙岗-中心 预计8月中开盘

85-150平3-4房

4008-163-163 转 25135 远洋新干线二期推85-89平3房、117-150平4房,已开放样板间,并启动VIP办理。
佳华领汇广场 龙岗-坂田 预计8月加推

36-56平loft公寓

4008-163-163 转 25526

佳华领汇King公馆将推出294套精装loft公寓,36平1房、56平2房,层高4.5米,40年产权。

  宝安区8月新盘新货
楼盘名称
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主力户型
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松河瑞园 宝安-松岗 预计8月加推 73-101平住宅 4008-163-163 转 25645

松河瑞园2栋B座73-101㎡住宅样板间已开放。此外,项目目前在售1栋A座公寓。

华盛西荟城四期 宝安-沙井 预计8月开盘 65-76平精装2-3房 4008-163-163 转 25497 西荟城4期预计8月底开盘,首批将推出A座336套房源,户型为68平2房、76平3房,目前这两个户型已开放样板间。
鸿荣源壹城中心 龙华新区 预计8月开盘 76-130平3-6房 4008-163-163 转 25643

鸿荣源·壹城中心已开放样板房,现已开启VIP登记,5万享98折优惠,主推76-130平3-6房平层及复式。

华业玫瑰四季二期 龙华新区 预计8月开盘 44-110平1-3房 4008-163-163 转 25440 华业玫瑰四季II期样板间已开放,主推户型为44到110平1-3房。现已开启认筹,冻结资金10万享98折优惠。
HBC汇隆中心 龙华新区 预计8月开盘 60平2房以及80平3房loft公寓 4008-163-163 转 9

HBC汇隆中心主推精装loft公寓,共计500多套。项目已于7月30日开放样板间,预计8月下旬入市推出精装loft公寓。

峰荟·智创特区 光明新区 预计8月7日开盘 56平,88平复式 4008-163-163 转 25527 峰荟·创智特区预计8月7日开盘,1栋A座VIP登记1万享3万优惠。项目主推40平、56平、88平精装复式。
  南山区8月新盘新货
楼盘名称
所属区域
开盘时间
主力户型
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豪方天际 南山-南头 预计8月份 73-155平3-4房 4008-163-163 转 25665 豪方天际6月9日已开73-125㎡新品样板,现场VIP购房可享限时优惠。
宝能城 南山-西丽 预计8月加推 89平3房小户型房源 4008-163-163 转 25509 宝能城剩少量89-160平3-5房在售,均价7.5万/平,预计将推最后1批89平3房。
华润城 南山-大冲 预计8月加推 89-200平3-4房住宅 4008-163-163 转 25451

华润城166-239平公寓65000元/平,产权为70年。预计7月推89-200平3-4房住宅。

  福田区8月新盘新货
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绿景虹湾 福田-沙嘴 预计8月加推 52-76平1-2房精装公寓 4008-163-163 转 25471 绿景虹湾少量建面约190平大户型在售,现购房商业贷款享98折,七天内交齐首付可另享99折,均价75000元/平。
  罗湖区8月新盘新货
楼盘名称
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深业东岭 罗湖-黄贝岭 预计8月加推 69平2房和86平3房 4008-163-163 转 25600 深业东岭预计8月6日集中选房,房源位于5栋A单元深业东岭北可看东湖水库湖景,西面为黄贝岭公园。
  盐田区8月新盘新货
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山海四季城·公园道 盐田-盐田港 预计8月初开盘 79-89平3-4房 4008-163-163 转 25539 山海四季城Ⅱ·公园道营销中心项目主推79平3房,89平4房,7月30日开放样板间,预计8月初开盘。
 专题制作:陈汝敏 实习生王希惠 视觉:杨阳 分享到:
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