2016年5
月深圳楼市新盘新货速递

3.25等新政出台后,深圳楼市彻底告别"疯涨",从近一个月来的成交量来看,可谓是"惨淡",4月份新房成交量同比腰斩。从近期市场情况来看,一季度开发商谨慎推盘,购房者更是不敢轻易出手,双方陷入僵持状态。二季度是传统的销售旺季,开发商迫于业绩压力推售,试探性入市。根据网易房产数据,5月深圳预计有25盘"井喷"入市,其中有8个为纯新盘。区域方面,龙岗领跑预计12盘入市,南山5个、宝安4盘,福田有3个,盐田近1盘。有业内专家认为,楼市调整期实则是入市的好时机,开发商定价会更合理,"以价换量"机会增多。

深圳楼市进入调整期 是不是最佳入手时机?
对于持币待购者而言,这仍是一段焦虑、迷茫的时期,恰若蚁居浮叶,不知水流处。虽然宏观经济学家不断提示楼市泡沫,但是深圳诸多资深业内人士仍然认为,调整期恰是普通购房者最好的入市时机。
买不买?深圳楼市4月成交量腰斩置业者陷入纠结
继四月成交量“腰斩”后,五一小长假的深圳楼市继续低迷,三天的成交同比下滑近九成。成交暴跌的背后是置业者观望和犹豫,想买的怕错过这次调整的机遇,不想买的害怕房价还要下跌。
  深圳5月入市新盘分布图(点解楼盘名可了解更多)
  龙岗区5月新盘新货
楼盘名称
所属区域
开盘时间
主力户型
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锦荟·PARK 龙岗-横岗 5月7日开盘

70-143平新品

4008-163-163 转 25627 锦荟PARK二期70-143平新品位于4栋、5栋、6栋、7栋、8栋,预计均价38000元/平。
恒地悦山湖 龙岗-横岗 5月1日加推 89㎡3-4房新品 4008-163-163 转 25629 恒地悦山湖已加推,主要户型为85㎡3室2厅1卫,89㎡3室2厅2卫,89㎡3+1房2厅2卫。
荣德国际 龙岗-横岗 5月7日开盘 58㎡高拓3房 4008-163-163 转 25541 荣德国际预计推出约350套精装商务公寓,现已对外开放样板房,交3万享开盘98折。

星河智荟

龙岗-横岗 5月7日开盘

89-134平3-4房

4008-163-163 转 25630 星河智荟首批推出建筑面积分别为89平3房、134平4房住宅产品,精装交房,VIP办理中。
华策中心城 龙岗-中心城 5月1日开盘

81-126㎡3-4房

4008-163-163 转 25667

华策中心城5月1日早晨在其营销中心开盘,先推出约218套精装房源,均价4万元/平。

颐安都会中央 龙岗-中心城 预计5月中旬

75-145㎡

4008-163-163 转 25072 颐安·都会中央二期4月23日已开放新品样板房,据悉华南师范附属大运学校9月开学。
壹锦园 龙岗-中心城 5月下旬加推

76-125平3-6房

4008-163-163 转 25607 壹锦园目前暂无房源在售,新品76-125平3-6房预计5月下旬加推,具体推出时间定。
恒裕嘉城 龙岗-中心城 预计5月初开盘

71-89平3-4房

4008-163-163 转 25669 恒裕嘉城将推出200多套房源,目前已经开放样板间。VIP办理,交2万抵8万优惠。
赛格ECO中心 龙岗-布吉 5月8日开盘

40-169平1-4房公寓

4008-163-163 转 25631 深圳赛格ECO中心预计售价3.5万/平米, 1-3房精装,4房为毛坯交楼,50年产权不限购不限贷。
花语馨花园 龙岗-布吉 预计5月中旬开盘

81-130㎡精装高拓3-5房

4008-163-163 转 9

花语馨花园样板房以开放,项目推3-4房,精装出售,预计5月份开盘,具体时间待定。

潮商广场 坪山新区 预计5月开盘

47-56平单间及96-100平3房

4008-163-163 转 9 潮商广场4月30日开放样板房,项目已启动1万抵3万优惠活动。项目推精装商务交房。
天峦湖 坪山新区 预计5月中旬加推

87-130平3-4房

4008-163-163 转 25473

天峦湖预计价格35000元/平左右,户型方正,为20%的赠送率,项目已启动诚意登记。

  宝安区5月新盘新货
楼盘名称
所属区域
开盘时间
主力户型
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壹方中心玖誉 宝安-中心区 5月7日开盘 148-487平米 4008-163-163 转 25499

壹方中心玖誉二期认筹活动已经截止,项目定位为豪宅,主推4-5房,毛坯房交楼。

华丰前海湾 宝安-西乡 预计5月开盘 83-208平精装3-5房 4008-163-163 转 9 华丰前海湾4月30日新开放177平楼王样板房,项目主推83-208平德系精装3-5房。
中粮云景国际 光明新区 预计5月中下旬开盘 72-126㎡2-4房 4008-163-163 转 25670 中粮·云景营销中心和样板间已开放,交3万享96折。项目首次预计推出约500套房源。
金众繁华里 龙华新区 预计5月开盘 28-48㎡公寓 4008-163-163 转 9

金众繁华里42㎡样板房已开放,团购享5万抵15万优惠,项目仅39套,70年产权。

  南山区5月新盘新货
楼盘名称
所属区域
开盘时间
主力户型
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宝能城 南山-西丽 预计5月加推 89㎡新品 4008-163-163 转 25509 宝能城现可参观89平新品样板房,交20万认筹金可享开盘折扣,现有精装4-5房在售。
前海丹华 南山-蛇口 预计5月加推 102㎡4房及129㎡5房 4008-163-163 转 25652

前海丹华将推2栋楼王,赠送率较高,景观较好可看小南山及赤湾港,预计均价7万/平。

豪方天际 南山-南头 预计5月下旬开盘 73-155㎡3-4房 4008-163-163 转 25665 豪方天际花园精装交楼,3梯5户结构,项目预计5月7日开放样板间,5月下旬开盘。
汉森吉祥龙 南山-后海 预计5月中上旬开盘 258㎡5房 400-163-163 转 25460

汉森·吉祥龙将推最后一栋楼王单位,1栋50套258平5房,具体时间未定。

曦湾天馥 南山-后海 预计5月加推 185㎡4+1房 4008-163-163 转 25219

曦湾天馥精装185平4+1房样板间开放中,现可交50万认筹金优先锁定房号。

  福田区5月新盘新货
楼盘名称
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开盘时间
主力户型
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宝能公馆 福田-竹子林 预计5月中旬开盘 230㎡精装楼王户型 4008-163-163 转 25622 宝能公馆已开放1栋A座230㎡楼王样板房,3梯2户,现有180-190平米园景5房在售。
大康福盈门 福田-上步 预计5月加推 159-179平4房 4008-163-163 转 25476 大康福盈门此次推售不需认筹,目前为准现房,将推出为159平、165平及180平4房户型。
绿景红树湾壹号 福田-沙嘴 预计5月开盘 83-167平3-4房 4008-163-163 转 25638 绿景红树湾壹号目前样板间已经开放,现VIP优惠申请登记交20万可享受开盘额外98折。
  盐田区5月新盘新货
楼盘名称
所属区域
开盘时间
主力户型
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君临海域 盐田-沙头角 5月7日开盘 80-160㎡公寓 4008-163-163 转 25047 君临海域天玺2期总套数为162套,目前已开放样板房,VIP登记20万享额外99折优惠。
 专题制作:陈汝敏 视觉:杨阳 分享到:
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