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2015年5月惠州楼市新盘新货速递

7月到来，也意味着2015年已然过半，回顾惠州楼市上半年，1、2月份延续了2014年的低潮，在各项利好的刺激下，从3月开始回暖，4、5月迎来成交高峰，6月全面回暖，保持稳定局面，部分热销楼盘开始尝试小幅度涨价，滨海线开始活跃起来，另一方面受周边城市的辐射，大亚湾、惠阳的成交也取得不错成绩。进入7月，楼市进入传统淡季，据网易房产最新统计，截至6月29日，惠州全市7月预计有19盘入市，其中，惠城仅6盘，博罗3盘，推货热情明显降低。惠阳、大亚湾、惠东等片区则表现活跃，有10盘入市或推新。

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　 惠城区7月新盘新货
楼盘名称
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开盘时间
主力户型
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海伦堡·海伦湾 惠城区东平新开河桥东侧海伦湾营销中心 预计7月开盘 92平、103平、119平三房，122平四房 待定 海伦堡·海伦湾样板间已正式开放，一期产品为1栋、3栋高层洋房（共210套），户型为92平、103平、119平三房，122平四房。
天玺湾 惠州市惠城三环南路与湖滨北路交汇处（小鸟天堂旁） 预计7月初开盘 10栋232平米5房 均价8500元/平

天玺湾项目2/3栋的127-170平米4-5房在售，均价8500元/平米，8、9栋194平米4房价格为10000-12000元/平，10栋232平米5房正在认筹中，预计7月开盘。

龙宸·梧桐郡府

 仲恺大道与和畅西三路交汇处（平南路口旁） 预计7月开盘

77-120平米的2-3房，均为N+1户型

 待定 龙宸·梧桐郡府首批产品推洋房2栋77-120平米的2-3房，均为N+1户型，现5千抵3万认筹中，营销中心、样板间已开放
海锦御林苑二期 仲恺沥林镇惠樟公路南路26号（沥林镇政府斜对面） 预计7月开盘

5栋户型为97-137平米

 均价4500元/平

二期目前5栋户型为97-137㎡认筹中，认筹享3千抵1万优惠，预计7月开盘。另外楼王4栋在售，户型为97/119/137㎡的3-4房，均价4500元/㎡，现购房可享99折优惠。
天益城 惠州市仲恺大道金湖一路（莞惠轻轨陈江站） 预计6月底或7月份

90-135㎡的2-3房

 均价6000元/平

4-5单元90-135㎡的2-3房诚意登记中，交5千享开盘97折优惠，预计6月底或7月开盘。商铺现有5千抵97折优惠，价格5万元/平起。

辉和·和畅国际

 惠州仲恺高新区和畅六路东23号 预计7月开盘

87-119㎡的三至四房

 待定 辉和·和畅国际预计6月20日开放营销中心，首期入市产品为87-119㎡的三至四房户型，现认筹2千抵2万，认筹开盘享98折，预计7月中旬开盘。
　 博罗区7月新盘新货
楼盘名称
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开盘时间
主力户型
价格
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富力现代广场 惠州市惠博沿江大道博罗体育馆正对面 预计7月开盘 107-157平米3房和4房 均价：4200元/平 现主推三期天汇B1、B2栋107-157平米3房和4房，均价4200元/平；B3栋新品认筹中，面积107-128平米3房,认筹享6千抵6万优惠，预计7月开盘。另推出三期D3-D5栋的一口价房源，单价3800元/平米起；购房首付一成，剩下两成2年免息分期付。
惠州远望数码城 惠州市博罗县飞龙大道888号（广惠高速罗阳出口左转500米处） 7月中旬

39-97㎡商铺

 均价：9500元/平 惠州远望数码城3栋新品铺位认筹中，面积39-97㎡，认筹5千抵5万，预计7月中旬开盘。目前主推2、4、6、12、14栋3层立体街铺，面积84-128㎡，均价9500元/平米。
金叶华府 博罗县石湾镇四十米大道中岗叶屋段 预计7月

5栋A单元

 均价：4200元/平 45/6栋现房在售，户型为89㎡3房，110/125/165㎡4房，在售均价4200-4900元/㎡，现场购房可享98*98折优惠。另5栋A单元现认筹5千抵3万，预计7月开盘。
　 大亚湾区7月新盘新货
楼盘名称
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开盘时间
主力户型
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合生滨海城

 大亚湾澳头中心南区安惠大道(假日酒店西侧) 预7月底 5栋新品 均价：7000元/平 在售F、H栋高层精装修洋房，户型为97-162㎡的2-4房，均价6500元/平米。另有271平-273平的毛坯联排别墅在售中，均价12000元/平米。预计7月份推出5栋新品单位。

畔山名居·特区青年

 惠州大亚湾西区石化大道与龙山七路交汇处 预计7月加推6栋 38/80/85平米2-4房 均价：5500元/平 畔山名居·特区青年目前主售二期6栋，户型为75/90平米2-4房，均价5500元/平。现购房减2万，享96*98*98折优惠，成交赠送一年物业管理费。另外预计7月加推6栋，户型为38/80/85平米2-4房。

盛荟花园

 大亚湾经济技术开发区中兴五路113号（中兴中路东侧） 预计7月开盘 60-123㎡2-4房 均价：4000元/平 盛荟花园一期特价3900起，产品有60-123㎡2-4房，均价4000元/平。二期入市时间待定，户型与一期一致，项目分四期开发。

龙光城

 大亚湾西南大道(深惠经济合作区) 7月开盘 北区别墅 均价：6500元/平 龙光城南四期73、74、78、80栋均价6500/㎡，环比涨1300元/平，北二期86-88栋130平户型均价8500/㎡，北三期91-97栋均价8000/㎡，户型为79-120平产品。另外项目北区别墅诚意登记中，联排错拼10万抵20万，独栋20万抵50万，预计7月开盘。
　 惠阳区7月新盘新货
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鸿江·尚城世家

惠州市惠阳区金惠路与东华大道交汇处（惠阳区大剧院旁） 预计7.4开盘 14栋103-113平 均价：6800元/平 鸿江·尚城世家9栋/12栋80-150㎡户型在售，均价7500元/㎡，按揭享98折优惠，全款96折优惠，认购直减3万；项目现推出6800元/平米起的特价房，此外，14栋103-113平单位预计7月4号开盘，现认筹可享2千抵3万优惠，交2万直接定房号。

半岛1号

 惠阳区淡水镇东华大道半岛1号 6月底或7月初开盘 洋房85-152平2-4房户型 均价：6200元/平 半岛1号五期1栋85平两房户型在售，可享按揭98折，一次性96折优惠，折后均价6200元/平，7栋85-152平2-4房户型认筹中。

水岸花山

 惠阳新圩深惠路花山湖旁 预计7月开盘 78/93/118/135平米2-4房 待定 水岸花山首推1期2-3栋73-156平2-4房共207套房源已售罄，即将推出1栋78/93/118/135平米2-4房户型，预计7月开盘。

惠阳雅居乐花园

 惠州惠阳淡水区南站新城 预计7月中下旬 高层1/3/6栋户型为75-127㎡2-3房 待定 惠阳雅居乐花园首期产品6.20已启动认筹，洋房1/3/6栋户型为73-126㎡2-3房认筹5千抵9折，另1-3、8-10栋别墅户型为173-341㎡3-4房认筹1万抵9折。

中信新城

 惠阳区淡水镇白云六路（惠阳一中对面） 预计7月开盘 10栋88-127㎡三到四房户型 均价：5500元/平 中信新城现主推C区10栋A、B单元，户型为88-127平米2+1房至4房，均价5000元/平米；其中B单元88平米和115平米的两个户型预计在7月加推；另有售11栋88-127平米2+1房至4房，折后均价5000元/平米；C区第二组团联排别墅，户型为170-200㎡3-4房，折后均价9000元/平米，别墅余货已不多。
　 惠东区7月新盘新货
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山湖海·上城

惠东大道新汽车客运总站往稔山方向800米 待定 93-147平米三-五房户型 价格3588元/平起 山湖海·上城二期享3千抵3万优惠，开盘时间待定，主推93-147平米3-5房户型，价格3588元/平起。二期产品共有3栋18-32层小高层，分别为12栋、15-16栋，N+1精装户型。
　专题制作：钟牡丹 视觉：杨阳 分享到：
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