踩盘时间:2016年3月24日
项目地址:深圳南山区西丽留仙大道以北、学苑路以南地铁5号线塘朗站D出口
最新动态:宝能城开盘主推138-160的产品,价格在7万至7.5万之间,推出200套,当天售出6成。
售楼电话:4008-163-163 转 25509
163探房记
区域:

宝能城地处深圳市南山区西丽大学城片区,片区拥有塘朗山、西丽水库、高尔夫俱乐部、野生动物园等自然资源,并汇集了南方科技大学、清华研究生院、北大研究生院、哈工研究生院、中国科学院、汇丰商学院等多所高等院校,环境舒适,极具人文气息,适宜居住。项目同时地处大沙河创新走廊,其分上、中、下游三个区域,定位为南山未来的中小企业总部基地,研发基地和人才聚居区(如南山智园)。项目周边的楼盘有塘朗地铁上盖项目(公租房)、水木丹华、大学城教师安置社区、华晖云门。未来可形成较为集中的居住区。此外,将于明年通车的7号线会给西丽带来利好并辐射大学城以及片区内各项目的发展。

交通:

项目近地铁5号线塘朗站,前往前海中心、深圳北站以及西丽站较方便。附近公交站有塘朗留仙路口公交站、福光村口公交站、塘朗地铁站公交站等。自驾由塘朗山隧道和横龙山隧道通往南山华侨城片区和福田香蜜湖片区较方便。此外,项目后期将直接与7条市政道路产生联系,除了已有的留仙大道和学苑大道外,另外5条均为规划中的城市支路。

配套:

项目自带幼儿园,小学,同时,项目位于南方科技大学实验学校第二小学的学区范围内,可申请该校学位。商业方面,宝能城的一大主要卖点就是拥有一个近8万㎡(东区)的大型集中式商业,引入的是宝能自有品牌“Allcity”,共四层,分地下一层和地上三层,地下一层与规划的市政道路相接,地上与地铁站无缝接驳。项目对面为塘朗城,同样自带商业配套。靠近大学城,周边多名校,如南方科技大学。医疗配套有西丽人民医院,在地铁西丽站A出口附近,距离宝能城2站路,是综合性二甲医院。未来宝能城北侧、南方科技大学旁正建设一所公立医院——大学城学府医院。

优点:

名副其实地铁物业,与地铁无缝接驳;户型高拓展,实用率高;项目周边空旷可观塘朗山等景观,自然资源丰富,较宜居;项目自带超大型商业配套,将填补片区商业空白,未来人气十足;项目自带多项配套;周边教育资源丰富,有南科大等。

不足:

临留仙大道的户型会受噪音影响;7号线年底开通后,交通出行会获得改善;总价较高,不适合刚需入手。

置业建议:

宝能城总占地约10万平米,总建筑面积约83万平米,由6个地块组成,分东、西两区开发。集五星级酒店、公寓、住宅、商业于一体,将打造成接近百万平米级别的大型人文综合体。项目东区由11栋150米的超高层住宅、2栋200米的超高层公寓及酒店、四层大型商业组成。西区包括1块居住用地和1块幼儿园用地。项目规划有约89-250㎡4-6房住宅及约180-220㎡公寓,根据宝能集团精装产品系列打造,全部为带装修交楼。另外,项目还为业主提供近2:1车位比停车位,项目总车位逾5500个。宝能城2016年3月30日开盘主推138-160的产品,价格在7万至7.5万之间,推出200套,当天售出6成。项目周边环境不错,自带配套丰富,较适合改善型购房者入手。

163探房记
策划:李旭 记者:陈跃、陈汝敏、郑帆、陈淑贞 视觉:蔡诗亮 分享到:
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