踩盘时间:2015年11月1日
项目地址:龙华新区观澜中心华观大道与悦兴路交汇处
最新动态:万科九龙山当前剩余不到十套房源在售,主要为88平三房户型,均价最高3.5万元/平米,接下来将推1、2、3栋新房源,当前办理认筹中,开盘时间与价格待定。
售楼电话:4008-163-163 转 25534
163探房记
区域:

万科九龙山项目属于龙华观澜片区,福城街道,当前观澜片区在龙华新区整体房价崛起的背景下,自今年以来片区房价也不断攀升,观澜在未来3-5年内旧改项目约有15个,旧改总面积达数百万平米。

交通:

项目位于观澜中心华观大道与悦兴路交汇处,当前公共交通较为不便,但项目门口的龙观高速路建设当中,预计全线开通后,与关内片区的交通时间将缩短不少。

配套:

项目所在片区目前配套资源不多,主要有深圳第二外国语学校,观澜天虹,九龙山高尔夫球会等,同时据了解万科九龙山项目自身也配备有7000平米的社区商业,未来也可以满足小区基本生活需求。

优点:

万科项目最大的优势在于其自身品牌带来的升值利好,九龙山项目主力户型为方正实用的刚需三房户型,加上万科精装修,整体项目档次在观澜片区值得关注。

不足:

当前观澜片区的生活氛围尚未成熟,生活配套一般以外,公共交通发展缓慢,未来几年内的大型旧改除了需要长时间完成,也会对片区的生活质量造成一定影响。

置业建议:

万科九龙山作为万科进入观澜片区的首个项目,对于片区的利好是显而易见的,尽管当前观澜片区已经启动了的旧改项目不算少,但大型品牌开发商不多,万科项目对于片区楼盘的升值十分有利。而该项目作为刚需楼盘,虽然本身规模不大,但万科于项目中设计了高层以外,还有50套别墅,也成为了观澜为数不多的墅区楼盘,并且高层产品户型方正实用,带有精装修,在观澜片区同样具有一定竞争力。据了解,万科九龙山项目开盘至今均价已从2字头攀升至3字头,是一个值得刚需购房者关注的观澜新房项目。

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策划:李旭 记者:陈跃、陈汝敏、陈淑贞 视觉:蔡诗亮 分享到:
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